УИД №72RS0014-01-2022-014803-95
Дело №2-1121/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 13 января 2023 года
Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Крошухиной О.В.,
при ведении протокола секретарем Стригоцкой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к гаражному кооперативу "Старт-19" о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенному <адрес>
Исковые требования мотивированы тем, что истец владеет и пользуется данными гаражами, что подтверждается членскими книжками. Паевые взносы за гаражи внесены истцом полностью. Земельный участок предоставлен ответчику в бессрочное (постоянное) пользование. В настоящее время он не имеет возможности оформить право собственности на принадлежащие гаражи, поскольку отсутствует акт ввода в эксплуатацию на гаражи. Сохранение постройки не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. В связи с изложенными обстоятельствами, просит признать за ним право собственности.
К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Департамент имущественных отношений Тюменской области, Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени, Управа Ленинского административного округа г.Тюмени.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчик не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в его отсутствие.
Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.
Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Как установлено судом и следует из материалов дела, что распоряжением администрации г. Тюмени от 11.01.1996 № 65 Тюменскому гаражному кооперативу по эксплуатации коллективных гаражей для автолюбителей индивидуальных владельцев «Старт-19» был предоставлен земельный участок под существующие гаражи в квартале улиц: Мельникайте-Харьковская-Одесская. Земельный участок с кадастровым № выделялся и принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования гаражному кооперативу «Старат-19».
Истец является членом гаражного кооператива «Старат-19», владеет и пользуется гаражом №, площадью <данные изъяты> кв.м.
Паевые взносы выплачены истцом в полном объёме, задолженности по членским и иным взносам не имеет, что подтверждается справкой ГК «Старт-19» от 03.11.2022.
В настоящее время истец не имеет возможности оформить право собственности на принадлежащий ему гараж, поскольку отсутствует акт ввода в эксплуатацию на гаражи.
Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно техническому заключению ООО «Архитектурная мастерская «Олдю»» от 21.11.2022 технические решения принятые при строительстве нежилого помещения одноэтажного гаража, расположенного на земельном участке потребительского гаражного кооператива «Стар-19» с кадастровым № <адрес> общая площадь 34 кв.м., в капитальном исполнении соответствует требованиям конструктивных, строительных, технических и других характеристик надежности несущих строительных конструкций, не превышают предельных параметров разрешенного строительства, установленных градостроительным регламентом, соответствуют санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам, правилам и другим нормативным документам, действующим на территории РФ, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, который построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 12, 218 ГК РФ, имеются основания для признания за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество – гаражом №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном <адрес>
Руководствуясь ст. 226 ГК РФ, ст. ст. 194 - 199, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования ФИО1 (паспорт №) к гаражному кооперативу "Старт-19" (ИНН №) о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество – гараж №, площадью ДД.ММ.ГГГГ кв. м, расположенному в ГК «Старт-19» <адрес>
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья (подпись) Крошухина О.В.
Мотивированное решение составлено 20.01.2023.
Председательствующий судья (подпись) Крошухина О.В.