Решение по делу № 2-4511/2022 от 15.02.2023

Дело №2-584/2023

22RS0066-01-2022-005824-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2023 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Чернигиной О.А.,

при секретаре Похожаловой С.Е.,

с участием прокурора Голиковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула к ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула обратился в Железнодорожный районный суд г.Барнаула с исковым заявлением к ФИО1, в котором просил выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчик ФИО1 являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, на основании этого, в соответствии с договором найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику было предоставлено жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: <адрес>. Срок действия договора до ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования комитета о предоставлении жилого помещения по договору социального найма – удовлетворены, для переселения из аварийного жилого помещения ответчику предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Таким образом, основания для проживания ответчика в жилом помещении маневренного фонда отсутствует, поскольку срок договора найма жилого помещения маневренного фонда истек – ДД.ММ.ГГГГ, а также в соответствии с решением Октябрьского районного суда <адрес> ответчику предоставлено жилое помещение взамен аварийного.

До настоящего момента жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ответчиком не освобождено, ключи от жилого помещения в комитет не сданы, в связи с чем истец обратился с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала требования, приобщила к материалам дела акт осмотра, пояснила, что ответчик до сих пор проживает в жилом помещении, на момент осмотра ответчика не было в жилом помещении, в данное жилое помещение ответчик был переселен для временного проживания.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом в установленном законом порядке.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей, что заявленные требования о выселении обоснованны и подлежат удовлетворению, так как установлено, что в жилом помещении ответчик не зарегистрирован, законных оснований проживаний нет, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В силу ст.95 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан: в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

В соответствии с ч.1 ст.99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ч.1 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с ч. 2 ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом.

В соответствии с Положением о комитете жилищно-коммунального хозяйства <адрес>, утв. решением городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № к полномочиям комитета относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, обращение в суд с требованием о расторжении договора социального найма, выселении граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда, комитет организует и контролирует содержание муниципального жилищного фонда, ведет учет муниципального жилищного фонда.

Согласно п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к специализированным жилым помещениям, которые могут быть объектом договора найма, относятся: служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами, жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан.

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, на основании которого ответчику было предоставлено жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: <адрес>. Срок действия договора до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда не обжаловалось, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, основания для проживания ответчика в жилом помещении маневренного фонда отсутствует, поскольку срок договора найма жилого помещения маневренного фонда истек – ДД.ММ.ГГГГ, а также в соответствии с <данные изъяты> ответчику предоставлено жилое помещение взамен аварийного.

В материалы дела представлен акт от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что проведена проверка проживания граждан в помещении по <адрес>, по указанному адресу дверь никто не открыл, со слов соседки, в помещении по <адрес>, проживает мужчина ФИО1 и женщина, фамилию женщины назвать затрудняется.

При таких обстоятельствах, требования истца о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в бюджет муниципального образования городского округа <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования комитета жилищно-коммунального хозяйства <адрес> удовлетворить.

Выселить ФИО1 (паспорт №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в доход муниципального образования – городского округа <адрес> государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.А. Чернигина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.