РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2022 года адрес
Кунцевский районный суд адрес
в составе судьи Воронковой Л.П.,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5136/22 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей за своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Иск мотивирован тем обстоятельством, что истцу и ее сыну на праве собственности принадлежит квартира по адресу: адрес.
Право собственности на квартиру приобретено на основании договора передачи квартиры в общую долевую собственность от 18.11.2011г., договора дарения доли квартиры в праве общей собственности на квартиру от 24.12.2021г.
Кроме того, на указанной жилой площади зарегистрированы: истец, фио, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные.
ФИО3 членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, спальное место ее отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает.
В судебном заседании истец поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.
В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил.
В судебное заседание третье лицо – представитель ОУФМС по адрес не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил.
В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика и третьего лица.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора возмездного пользования или на ином основании.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Из материалов дела следует, что истцу и ее сыну на праве собственности принадлежит квартира по адресу: адрес.
Право собственности на квартиру приобретено на основании договора передачи квартиры в общую долевую собственность от 18.11.2011г., договора дарения доли квартиры в праве общей собственности на квартиру от 24.12.2021г.
Кроме того, на указанной жилой площади зарегистрированы: истец, фио, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные.
Из материалов дела следует, что истцу и ее сыну на праве собственности принадлежит квартира по адресу: адрес.
Право собственности на квартиру приобретено на основании договора передачи квартиры в общую долевую собственность от 18.11.2011г., договора дарения доли квартиры в праве общей собственности на квартиру от 24.12.2021г.
Кроме того, на указанной жилой площади зарегистрированы: истец, фио, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные.
Истец ставит перед судом требование о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
Учитывая, что ответчик в спорной квартире не проживает, не участвует в уплате коммунальных платежей и иных расходов, доказательств обратного материалы дела не содержат, то право пользования в отношении спорного жилого помещения у ответчика фактически прекращено.
Родители несовершеннолетнего ответчика не зарегистрированы и не проживают в спорном жилом помещении, у ребенка имеется доля в праве собственности на другую квартиру.
Согласно ст.20 п.2 ГК РФ место жительство несовершеннолетних, не достигших 14 лет признается место жительство их родителей.
Таким образом, правовых оснований сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.
Учитывая, что имеются все предусмотренные законом основания для удовлетворения иска о признании прекратившим права пользования спорной жилой площадью, то отсутствуют и правовые основания для сохранения за ответчиком регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением квартирой по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.П. Воронкова