1446-110/2022

30RS0№-68

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

04 июля 2022 года

Трусовский районный суд в составе председательствующего судьи Иноземцевой Н.С.,

При секретаре ФИО8,

с участием старшего помощника прокурора ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО «» к ФИО2, ФИО7, ФИО5 об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «» обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО7, ФИО5 об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении мотивировав тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: пер.Грановский, корпус 1, , является собственностью истца. Ответчики проживали в жилом помещении 86 по . Распоряжением администрации №-р-а от 14.01.2011г. «О дальнейшем использовании многоквартирного дома литера А по » домовладение по было включено в план капитального ремонта. На основании данного распоряжения семье ФИО2 на время капитального ремонта были предоставлены жилые помещения №,5 по пер.Грановский, по договору найма маневренного фонда от 14.11.2011г. №-Т, для временного проживания. Согласно акту обследования от 15.02.2022г., рапорту УУП ОП № УМВД России по от 06.04.2022г. семья ФИО10 занимает всю трехкомнатную квартиру. Истец просит истребовать жилое помещение, расположенное по адресу: , пер.Грановский, комната 8 из чужого незаконного владения ответчиков и выселить.

В судебном заседании представитель истца ФИО11 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены надлежащим образом, возражений суду не представили.

Представитель третьего лица ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения » в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заключение помощника прокурора, полагавшего первоначальный иск обоснованным, а встречный иск не подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Частью 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Из положений частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим « имуществом ».

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое « имущество » из чужого незаконного владения.

Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: пер.Грановский, корпус 1, , является собственностью истца. Ответчики проживали в жилом помещении 86 по . Распоряжением администрации №-р-а от 14.01.2011г. «О дальнейшем использовании многоквартирного дома литера А по » домовладение по было включено в план капитального ремонта. На основании данного распоряжения семье ФИО2 на время капитального ремонта были предоставлены жилые помещения №,5 по пер.Грановский, по договору найма маневренного фонда от 14.11.2011г. №-Т, для временного проживания.

Из договора социального найма жилого помещения №-Т от 14.11.2011г. следует, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения – комнаты №,5 по пер.Грановский, 63 корпус 1 . Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: дочь ФИО5, 23.12.1993г.р. и сын ФИО3, 26.04.2007г.р.

Согласно акту обследования от 15.02.2022г., рапорту УУП ОП № УМВД России по от 06.04.2022г. семья ФИО10 занимает всю трехкомнатную квартиру.

В соответствии с актом обследования от 08.06.2022г. в спорном жилом помещении проживает ФИО2, в комнате имеются ее личные вещи.

Из письма отдела по учету граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий жилищного управления администрации МО «» ФИО2 на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении не стоит.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку судом установлен факт вселения ответчиков в спорное жилое помещение без заключения договора найма, требования истца к ответчикам об истребовании имущества из чужого, незаконного владения, выселении, подлежат удовлетворению, поскольку истец как собственник не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

В случае удовлетворения требований истца понесенные им по делу судебные расходы подлежат возмещению ответчиком по правилам, предусмотренным статьями 98 и 100 ГПК РФ.

Государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается в соответствующий бюджет с ответчика, если он не освобожден от уплаты государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части исковых требований (часть 1 статьи 103 ГПК РФ, подпункт 8 пункта 1 статьи 333.20 части второй НК РФ).

Государственные органы и органы местного самоуправления подлежат освобождению от уплаты государственной пошлины в силу пункта 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации при обращении в суды общей юрисдикции, а также к мировым судьям.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков ФИО2, ФИО5 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации МО «» к ФИО2, ФИО7, ФИО5 об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении удовлетворить.

Истребовать жилое помещение, расположенное по адресу: , пер.Грановский, комната 8 из чужого незаконного владения ФИО4, ФИО3, ФИО5.

Выселить ФИО4, ФИО3, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: , пер.Грановский, комната 8.

Взыскать с ФИО6, ФИО5 госпошлину в доход местного бюджета в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в Трусовский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Астрахански областной суд через Трусовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.С.Иноземцева