№ 2 – 152 2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2022 года пос.Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Трусова В.Ю.,

при секретаре Демченко Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах ФИО2 , к администрации Ючкинского сельского поселения, администрации Вожегодского муниципального района, ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил :

ФИО1 обратилась в суд в интересах ФИО2 с иском о признании за истцом права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> В обоснование иска указано, что эти объекты недвижимости принадлежали на праве собственности Ф. умершей в <дата обезличена>, затем за домом и земельным участком осуществляла уход дочь Ф. . – ФИО4, которая в 1996 году продала дом и земельный участок ФИО2 без оформления соответствующих документов. С того времени истец пользуется домом и земельным участком как своими собственными. Другие дочери Ф. – ФИО3 и ФИО5 в наследство после смерти матери не принимали. Иным способом, помимо судебного, признать жилой дом и земельный участок собственностью истца невозможно.

В отзывах на исковое заявление глава Ючкинского сельского поселения, руководитель администрации Вожегодского муниципального района не возражали в удовлетворении исковых требований, просили рассмотреть дело в отсутствие представителей.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении. ФИО6, ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, к иску приобщены заявления ФИО5 и ФИО3 с просьбой об удовлетворении иска и о невозможности участия в судебном заседании ввиду состояния здоровья и возраста.

Заслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля и исследовав представленные в дело материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из представленных в дело материалов установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежал Ф, , которая проживала в доме и пользовалась земельным участком до смерти. ФИО4, ФИО5, ФИО3, являющиеся дочерьми Ф. с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти матери не обращались, однако, ФИО4, не проживавшая совместно с матерью, осуществляла кратковременный присмотр и уход за домом и земельным участком, а в <дата обезличена> продала указанное недвижимое имущество ФИО2, согласовав сделку с сёстрами. ФИО2 уплатила деньги за приобретённое имущество, письменный договор купли-продажи не составлялся, сделка не была оформлена надлежаще. ФИО2 с 1996 года открыто, непрерывно и добросовестно владеет приобретёнными земельным участком и жилым домом как своими собственными.

Свидетель К. суду показал, что в указанном в иске жилом доме проживали его бабушка – Ф. дедом, после их смерти в доме никто не жил, иногда туда приезжала ФИО4 В 1996 году ФИО4, ФИО5 и ФИО3 договорились и продали дом с земельным участком ФИО2 без оформления соответствующих документов. С того времени ФИО2 пользуется земельным участком и жилым домом.

Поскольку ФИО2 на протяжении более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своими собственными спорными земельным участком и расположенным на нём жилым домом, сведений о собственниках этого имущества, состоящего на кадастровом учёте, не имеется, она, по мнению суда, обрела право собственности на это имущество. Иск при таких обстоятельствах подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО2 , родившейся <дата обезличена> в <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> и жилой дом с кадастровым номером <номер обезличен> расположенные по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца со дня его принятия с подачей жалобы через Вожегодский районный суд.

Председательствующий судья В.Ю. Трусов