УИД: 23RS0№-10 Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(Резолютивная часть решения оглашена 15.06.2022 года)
(Мотивированное решение изготовлено 15.06.2022 года)
«15» июня 2022 года г.Усть-Лабинск Судья Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края Осипенко В.А.,
с участием:
Помощника прокурора Усть-Лабинского района Вакаловой Е.В.
Истца ФИО4А-О.
Представителя ответчика ФИО3Ш-О. – ФИО1
При секретаре Трудик С.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 А.О. к ФИО3 Ш.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратился ФИО4А-О. с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование своих исковых требований ФИО4А-О. указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Б, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно домовой книге, в данном домовладении зарегистрирована, но не проживает ФИО3 Ш.Г.. ФИО3 была вселена в данный жилой дом по просьбе родственников, но в нем не проживает и не пользуется жилым помещением с 1999 года. До настоящего времени ФИО3Ш-Г. с регистрационного учета не снялась, где в настоящее время проживает ответчик не известно. ФИО3 членом семьи ФИО4 не является. На основании изложенного просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Б.
В судебном заседании истец ФИО4 поддержал требования по обстоятельствам, изложенным в иске. Ответчик не проживает в его домовладении с 1999 года, место жительства ее ему не известно.
Ответчик ФИО3 уведомлена о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не прибыла.
Выслушав адвоката, назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ который возражал в удовлетворении заявления, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск, исследовав материалы дела, суд установил следующее:
Согласно Выписки из ЕГРН от 20.05.2022 года, ФИО4, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Б.
Как следует из материалов дела, а именно копии домовой книги на указанное домовладение, по данному адресу с 1998 года была зарегистрирована ответчик ФИО3 Согласно справки выданной администрацией Ладожского сельского поселения и квартальной, в доме значится зарегистрированной ответчик ФИО3, однако в нем не проживает с 1999 года.
На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
При этом в ч.2 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно материалам дела, никаких соглашений на право пользования жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из представленных документов следует, что истец является собственником указанного жилого дома. Ответчик не является членом семьи истца. Отсутствуют сведения о наличии договора найма, иных договоров подтверждающих право ответчика на пользование жилым помещением.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО4 о признания утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО4 А.О. к ФИО3 Ш.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Сафарову Н.Ш.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Б.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Осипенко В.А.