копия Дело № 2-1279/2022
24RS0046-01-2021-008604-41
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Резолютивная часть
04 октября 2022 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Куликовой А.С.,
при секретаре Киёк Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «ЖСК» к ФИО1, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку платежей,
руководствуясь ст.ст. 233, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УК «ЖСК» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку платежей - удовлетворить.
Взыскать в равных долях с ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «УК «ЖСК» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 000,11 руб., пени в размере 3 334,82 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 200,05 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Апелляционная жалоба подается в <адрес>вой суд через Свердловский районный суд <адрес>.
Председательствующий: А.С. Куликова
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку платежей.
Требования мотивированы тем, на основании договора управления ООО УК «ЖСК» (до переименования ООО ГУК «Жилищный фонд») осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Медицинский, <адрес>. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Медицинский, <адрес>, являлся ФИО2, который снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 в управляющую компанию с предоставлением правоустанавливающих документов, а также документов о вступлении в наследство на спорную квартиру никто не обращался. В Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии право собственности за наследниками не зарегистрировано. В связи с тем, что по квартире не вносились платежи, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 000,11 руб.
В указанной связи истец просит взыскать за счет входящего в состав наследственного имущества ФИО2 в свою пользу задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, пер. Медицинский, <адрес>, лицевой счет <***>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 000,11 руб., пени в размере 3 334,82 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 200,05 руб.
В судебном заседании ответчики ФИО3, ФИО4 заявленные исковые требования признали в полном объеме, однако просили взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в равных долях.
Представитель истца ООО УК «ЖСК» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, при подаче искового заявления ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также выразил свое согласие на вынесение решения в порядке заочного производства.
В соответствии с п. 3 ст. 1 ГПК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
Суд с согласия истца, выраженного в письменной форме, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.
Выслушав мнение ответчиков, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, ч. 1 ст. 292 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Обязательство, возникающее из начисления квартплаты и жилищно-коммунальных услуг, не связано неразрывно с личностью должника: кредитор может принять исполнение от любого лица. Поэтому такое обязательство смертью должника на основании п. 1 ст. 418 ГК РФ не прекращается.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, управление многоквартирным домом № на пер. Медицинский в <адрес> осуществляет ООО ГУК «Жилищный фонд» (после переименования ООО «УК «ЖСК»).
Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Медицинский, <адрес> являлся ФИО2
Согласно выписке из домовой книги и ФЛС в <адрес> на пер. Медицинский <адрес> на регистрационном учете состоял ФИО2, который снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-БА №.
Из сведений нотариальной палаты <адрес> нотариуса ФИО6 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ находится в производстве нотариуса, начато ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства обратились ФИО3 и ФИО7
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти фактически приняла наследство его супруга – ФИО4, что не оспаривалось ответчиками в судебном заседании.
Таким образом, наследниками принявшими наследство после смерти ФИО2, являются ФИО3 и ФИО4
Представленные истцом выписка из лицевого счета о задолженности от ДД.ММ.ГГГГ и состояние финансово-лицевого счета свидетельствуют о том, что в отношении спорного жилого помещения плата за жилье и коммунальные услуги начисляется на одного человека, однако ответчики, пользуясь указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполняли надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 30 000,11 руб., также пеня в размере 3 334,82 руб., что также подтверждается детализацией начислений жилищно-коммунальной услуги с мая 2019 года по август 2021 года.
Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии законом и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета, а также каких-либо доказательств, опровергающих его, суду представлено не было. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиками не представлено.
Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, смерть должника не влечет прекращения обязательств по оплате квартплаты и жилищно-коммунальных услуг, наследники, принявшие наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства, принимая во внимание, что ФИО3 и ФИО7 приняли наследство после смерти ФИО2, а ФИО4 фактически приняла наследство после смерти своего супруга ФИО7 за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Медицинский, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 30 000,11 руб. за жилищно-коммунальные услуги, а также пени в размере 3 334,82 руб., что подтверждается представленными истцом доказательствами, и, учитывая, что стоимость перешедшего к ответчикам имущества превышает размер задолженности, расчет задолженности произведен верно, приходит к выводу о том, что, подлежит взысканию с ответчиков в размере 30 000,11 руб. (с учетом задолженности наследодателя ФИО2) за жилищно-коммунальные услуги и 3 334,82 руб. пени, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, на основании изложенного на ответчиков, принявших наследство возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям.
Поскольку исковые требования ООО УК «ЖСК» удовлетворены в полном объеме, то с ответчиков ФИО3 и ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 200,05 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УК «ЖСК» к ФИО1, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку платежей - удовлетворить.
Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО5 в пользу ООО «УК «ЖСК» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2019 года по 31.08.2021 года в размере 30 000,11 руб., пени в размере 3 334,82 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 200,05 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Апелляционная жалоба подается в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска.
Председательствующий: А.С. Куликова
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 21 октября 2022 года.
Председательствующий: А.С. Куликова