Дело № 2-900/202208 сентября 2022 года
УИД29RS0016-01-2022-001065-83
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Новодвинский городской суд Архангельской области
в составе председательствующего судьи Яковлевой А.Ю.,
при секретареЛяшкевич Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к ФИО3, ФИО4 взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (далее - ООО «Жилкомсервис») обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.
В обоснование требований ссылается на то, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате образовалась задолженность. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период март 2015 года, с апреля 2015 года по июнь 2015 года, август 2015 года (частично), с сентября 2015 года по ноябрь 2016 года в размере 105747 руб. 13 коп, пени в размере 123899 руб. 82 коп., всего взыскать 229646 руб. 95 коп., а также государственнуюпошлину в возврат в размере 5496 руб.
Стороны надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
ОтветчикиФИО3, ФИО4 в письменных возражениях с исковыми требованиями не согласились, заявили ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.
Неявка сторон не является препятствием для рассмотрения дела, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, ФИО3, ФИО4 на правах членов семьи нанимателя в настоящее время и в спорные периоды зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются копией поквартирной карточки, договором социального найма, сведениями УВМ УМВД России по Архангельской области.
В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частью 2 статьи 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в этом случае проводится за счет собственника жилищного фонда (часть 1 статьи 154 ЖК РФ)
Частями 1, 11 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.
Согласно части 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
На день вынесения решения форма управления многоквартирным домом, в котором проживают ответчики, определена, в качестве управляющей организации выбрано ООО «Жилкомсервис» (ранее МУП «Жилкомсервис») на основании договора управления многоквартирным домом от 16 января 2006 года.
Пунктом 2.7 указанного договора установлен срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Установленной законом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не выполняют, оплату в полном объеме не производят.
Карточкой лицевого счета,справкой истца подтверждается, что задолженность ответчиков за период март 2015 года, с апреля 2015 года по июнь 2015 года, август 2015 года (частично), с сентября 2015 года по ноябрь 2016 года составила 105747 руб. 13 коп.
В связи с чем на основании части 14 статьи 155 ЖК РФ истцом начислены пени в размере 123899 руб. 82 коп.
В соответствии со статьей 195 ГК исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Пунктом 1 статьи 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу норм пункта 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 18, 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса РФ). Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за март 2015 года истекал 25 апреля 2015 года.
В силу части 1 статьи 126 ГПК РФ судебный приказ по существу заявленного требования выносится в течение пяти дней со дня поступления заявления о вынесении судебного приказа в суд.
Задолженность по основному долгу и пени за спорные периоды, взыскана судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Новодвинского судебного района Архангельской области от 16.01.2017 № 2-175/2017.
Определением мирового судьи судебного участка № 1 Новодвинского судебного района Архангельской области от 13.08.2021 отменен судебный приказ, вынесенный мировым судьей 16.01.2017 по гражданскому делу № 2-175/2017 о взыскании с ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за спорные периоды.
Таким образом, на момент обращения истца в суд с настоящим иском 08.07.2022, с учетом того, что срок исковой давности не течет с момента обращения истца за выдачей судебного приказа 31.01.2017 до момента отмены судебного приказа 13.08.2021, срок исковой давности за периоды, начиная с марта 2015 года не истек.
Следовательно, на основании пункта 5 части 3 статьи 67, части 2 статьи 69 ЖК требования истца о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги являются правомерными.
Контррасчета задолженности ответчиками суду не представлено, расчет истца не опровергнут, в связи с чем суд, исходя из положения статей 12 и 56 ГПК РФ, полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца указанный размер задолженности и пени, исчисленных с учетом положений постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году».
На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать 5496 руб. судебных расходов в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Следовательно, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по государственной пошлине в размере5496 руб.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО3 (ИНН №), ФИО4(ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период март 2015 года, с апреля 2015 года по июнь 2015 года, август 2015 года (частично), с сентября 2015 года по ноябрь 2016 года в размере 105747 руб. 13 коп, пенивразмере123899 руб. 82 коп., государственную пошлину в возврат в размере 5496 руб., всего взыскать 235142 руб. 95 коп.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья А.Ю. Яковлева
Мотивированное решение изготовлено 15.09.2022