Дело № 2-11499/2022

УИД 16RS0042-03-2022-010017-10

Заочное решение

именем Российской Федерации

27 октября 2022 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,

при секретаре Исламовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее - истец) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее - ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды, указав в обоснование, что ... между истцом и ответчиком заключен договор поручительства ......-4/05 П от .... В соответствии с пунктом 1.1 ответчик обязуется отвечать перед арендатором за исполнение ФИО3, всех ее обязательств перед арендодателем по вышеуказанному договору. Согласно пункта 1.2 оговорены существенные условия договора аренды. Согласно расчету истца и акта сверки задолженность ответчика составила 60 839 рублей, сумма пеней 60 000 рублей. На основании изложенного просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды, пени, а также почтовые расходы в сумме 300 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 617 рублей, неустойку в размере 1%, начисленную на сумму задолженности по договору аренды ......-4/05 ЭВ от ... в размере 60 839 (шестидесяти тысяч восьмисот тридцати девяти) рублей за период с ... по день фактического исполнения обязательств.

Истец на судебное заседание не явился, извещен, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Ответчик на судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в ее отсутствие. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено, что ... между истцом и ФИО5 заключен договор аренды ...... – 4/05 ЭВ, согласно которому истцу передана часть нежилого помещения общей площадью 66,5 кв.м., расположенной по адресу: ..., новый город, ... (4/05) (л.д. 9-10).

... между истцом и ответчиком заключен договор поручительства ......-4/05П, согласно которого ответчик обязуется отвечать перед истцом за исполнение ФИО3 всех ее обязательств (л.д. 7-8).

За несвоевременное внесение арендной платы арендодатель вправе потребовать от арендатора уплаты пени 1% от неуплаченной вовремя суммы за каждый календарный день просрочки платежа (пункт 1.2).

Согласно расчёту истца (л.д. 15) и акта сверки задолженность ответчика составила 60 839 рублей, сумма пеней 60 000 рублей (л.д. 14).

Ответчиком задолженность не погашена. Иных сведений в материалах дела не имеется, ответчиком в опровержение иска доказательств оплаты задолженности не представлено.

При установленных судом обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате являются обоснованными и подлежащими удовлетворения.

Рассматривая исковые требования в части взыскания неустойки по день фактического погашения задолженности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как разъяснено в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

С учетом названных норм, обстоятельств дела суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца неустойки с ... по день фактического исполнения обязательства в размере 1% за каждый календарный день просрочки платежа.

В связи с удовлетворением требований истца в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в сумме 300 рублей.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3617 рублей (л.д. 3, 4).

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ИНН ) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН ... задолженность по договору аренды ...... – 4/05 ЭВ от ... в сумме 60 839 (шестидесяти тысяч восьмисот тридцати девяти) рублей, пени в сумме 60 000 (шестидесяти тысяч) рублей, почтовые расходы в сумме 300 (триста) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 617 (трех тысяч шестисот семнадцати) рублей.

Взыскивать с ФИО2 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 неустойку в размере 1%, начисленную на сумму задолженности по договору аренды ......-... от ... в размере 60 839 (шестидесяти тысяч восьмисот тридцати девяти) рублей за период с ... по день фактического исполнения обязательств.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Судья подпись Молчанова Н.В.

Решение07.11.2022