Решение по делу № 2-3147/2025 от 23.10.2025 | Советский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область)

Категория дела Об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец администрация Волгограда обратился в суд с иском к <ФИО> об устранении препятствий в праве распоряжения жилым помещением, путем выселения с предоставлением иного жилого помещения. В обоснование заявленных требований

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель истца администрации Волгограда <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске. Судом установлено, что жилое помещение (квартира)

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, проверив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска, исходя

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования администрации Волгограда к <ФИО> об устранении препятствий в праве распоряжения жилым помещением, путем выселения с предоставлением иного жилого помещения - удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-3147/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 23 октября 2025 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Пустовой А.Г.

при секретаре Кошелевой Ю.Ю.,

с участием:

помощника прокурора Советского района г. Волгограда Хромова Н.А.,

представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Волгограда к ФИО2 об устранении препятствий в праве распоряжения жилым помещением, путем выселения с предоставлением иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация Волгограда обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в праве распоряжения жилым помещением, путем выселения с предоставлением иного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение (квартира) номер площадью 70.7 кв.м, адрес, рп. адрес, Волгограда является муниципальной собственностью.

Межведомственной комиссией по оценке состояния жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда на территории р.адрес принято заключение от 25.06.2015 № 33 о выявлении оснований для признания многоквартирного дома, расположенного по адресу: Волгоград, рп. адрес, адрес, адрес. аварийным и подлежащим сносу.

19.05.2016 года администрацией Волгограда издано постановление № 704 «О признании многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Волгоград, рп. адрес, адрес. аварийным и подлежащим сносу».

15.06.2016 года комитетом по жилищной политике администрации Волгограда издано распоряжение № 218 «Об утверждении списков граждан, подлежащих переселению из аварийного и подлежащего сносу многоквартирного дома, расположенного по адресу: Волгоград, рп. адрес, адрес».

Согласно данному распоряжению ФИО2 является нанимателем жилого помещения (одной комнаты) в коммунальной адрес, расположенного по адресу: Волгоград, рп. адрес, адрес ФИО2 в данном жилом помещении составляет 36.15 кв.м., жилая площадь 20.3 кв.м.

На территории городского округа город-герой Волгоград реализуется региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории адрес в 2019 - 2025 годах», утвержденная постановлением адрес от 01.04.2019 № 141-п «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории адрес в 2019 - 2025 годах».

Многоквартирный адрес р.п. адрес, ст. Бирюзовая включен в перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 01.01.2017 года региональной адресной программы.

Для переселения ответчика приобретено жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: Волгоград, ул. им. адрес, адрес.

Жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную на 3 этаже многоквартирного дома, общая площадь квартиры составляет 40.8 кв.м, из которых: коридор - 3.5 кв.м., жилая комната - 16.8 кв.м., жилая комната - 8.1 кв.м., кухня - 8.9 кв.м., ванная - 2.7 кв.м., туалет - 0.8 кв.м., лоджия 1.0 кв.м.

02.06.2025 года ответчику направлено уведомление номер, в котором ФИО2 предлагалось обратиться в департамент по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда для согласования даты и времени осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: Волгоград, ул. им. адрес, адрес.

До настоящего времени ответчик в департамент по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда для предоставления ему в пользование жилого помещения в рамках переселения не обратился.

Просит устранить препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности - жилым помещением в коммунальной адрес рп. адрес, адрес путем выселения ФИО2 с предоставлением другого жилого помещения (квартиры) муниципального жилищного фонда Волгограда номер адрес по ул. им. адрес. Волгограда по договор) социального найма.

Обязать ФИО2 сдать ключи от жилого помещения в коммунальной адрес многоквартирном жилом адрес рп. адрес, адрес в департамент по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда.

Представитель истца администрации Волгограда ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Представитель третьего лица департамента по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Представитель третьего лица отел по жилищной политике по Кировскому и адресм Волгограда в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Судом установлено, что жилое помещение (квартира) номер площадью 70.7 кв.м, адрес, р.п. адрес, Волгограда является муниципальной собственностью городского округа город-герой Волгоград.

ФИО2 проживает в указанном жилом помещении на условиях социального найма.

Межведомственной комиссией по оценке состояния жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда на территории р.адрес принято заключение от дата номер о выявлении оснований для признания многоквартирного дома, расположенного по адресу: Волгоград, р.п. адрес, адрес, адрес, аварийным и подлежащим сносу.

дата администрацией Волгограда издано постановление номер «О признании многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Волгоград, р.п. адрес, ст. Бирюзовая, д.5, аварийным и подлежащим сносу».

дата комитетом по жилищной политике администрации Волгограда издано распоряжение номер, «Об утверждении списков граждан, подлежащих переселению из аварийного и подлежащего сносу многоквартирного дома, расположенного по адресу: Волгоград, рп. адрес, адрес».

Согласно статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Многоквартирный адрес р.н. адрес, адрес включен в перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 01.01.2017, региональной адресной программы.

Предоставляемое жилое помещение полностью соответствует требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, оно благоустроенно, по общей площади превышает жилое помещение, занимаемое ответчиками в аварийном доме.

14.08.2025 года департаментом по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда в адрес ответчика направлено уведомление номер об осмотре предлагаемого жилого помещения.

Однако, до настоящего времени ответчик в департамент не обратился, договор социального найма не заключен.

Проживание ответчика в указанном жилом помещении создает реальную угрозу для жизни и здоровья.

Учитывая, что процедура изъятия жилого помещения для муниципальных нужд, установленная статьей 89 ЖК РФ, истцом соблюдена, в качестве способа обеспечения их жилищных прав, собственником был выбран вариант предоставления жилого помещения взамен изымаемого, соответственно, которое ему было предоставлено, однако проживающие в указанной квартире ответчики на дату вынесения решения суда не выселились из аварийного жилого помещения, поэтому требования администрации Волгограда являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Суд приходит к выводу об обязании ФИО2 сдать ключи от жилого помещения (комнаты) в коммунальной адрес р.п. адрес, ст. Бирюзовая Волгограда в департамент по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования администрации Волгограда к ФИО2 об устранении препятствий в праве распоряжения жилым помещением, путем выселения с предоставлением иного жилого помещения - удовлетворить.

Устранить препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности - жилым помещением в коммунальной адрес р.п. адрес, ст. Бирюзовая Волгограда путем выселения ФИО2 с предоставлением другого жилого помещения (квартиры) муниципального жилищного фонда Волгограда номер адрес по ул. им. адрес. Волгограда по договор) социального найма.

Обязать ФИО2 сдать ключи от жилого помещения в коммунальной адрес многоквартирном жилом адрес р.п. адрес, ст. Бирюзовая Волгограда в департамент по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья А.Г. Пустовая

Мотивированный текст решения суда изготовлен 6 ноября 2025 года.

Судья А.Г. Пустовая

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →