Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 ноября 2022 года <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в лице судьи Герасиной Е.Н.,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
с участием истца ФИО1,
прокурора ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указала, что является собственником <адрес> в <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрирован ответчик ФИО2, являющийся истцу знакомым. Истица дала свое согласие на регистрацию ответчика в спорном жилье, в связи с его просьбой, так как ему необходима прописка для устройства на работу. Ответчик в указанную квартиру никогда не вселялся, своих вещей в нее не завозил. В настоящее время в спорном помещении не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, обещал сняться с регистрационного учета, но до сих пор этого не сделал.
В судебном заседании истец ФИО1 требования и доводы иска поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен, возражений не направил.
Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат правомочия владения и пользования жилым помещением. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является сособственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Основанием для регистрации права собственности является договор приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому квартира передана в единоличную собственность ФИО1 (л.д. 15).
Ответчик ФИО2 собственником спорного жилого помещения не является и ранее не являлся.
Согласно выписки из домовой книги, по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 (л.д. 7).
Как следует из пояснений истца, ответчик ФИО2 в спорную квартиру никогда не вселялся и в ней не проживал, соглашений о порядке пользования в отношении данного жилого помещения не заключалось, регистрация носила формальный характер.
Доводы иска ответчиком не оспорены, доказательств иного не представлено.
Из положений статьи 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Сама по себе регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении, которая в настоящем случае носит формальный характер, не свидетельствует о наличии и сохранении права пользования жилым помещением.
По правилам статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ на ответчика возлагается обязанность доказать наличие оснований для отказа в иске.
Ответчик таких доказательств, опровергающих утверждения истца, не представил.
В соответствие с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Поскольку ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, суд приходит к выводу, что право пользования им не приобрел.
Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии разъяснениями, содержащимися в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Применительно к заявленным требованиям, правовым последствием разрешения спора является снятие ответчика с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись) Е.Н. Герасина
Подлинник решения суда находится в гражданском деле № Ленинского районного суда <адрес>.