Решение по делу № 2-3014/2023 от 21.03.2023

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего Петуховой О.И.

при секретаре Чернявской Д.Д.

рассматривает в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Сургут о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года принят в члены ПОК «Рябинушка» и за ним закреплен земельный участок, площадью № кв.м, в границах ПОК «Рябинушка», расположенный по адресу: <адрес>. Истец использует участок в соответствии с целевым использованием, ведет хозяйство, оплачивает членские взносы. Истцом, подготовив схему расположения земельного участка, обратился в Администрацию г. Сургута с заявлением о предоставлении вышеуказанного участка в собственность, однако ответом от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в связи с отсутствием даты заверения выписки из протокола. Деятельность ПОК «Рябинушка» была прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства по процедуре банкротства. Истец просит суд признать право собственности на земельный участок №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в кадастровом квартале №, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, категория земель: земли населенных пунктов в следующих координатах характерных точек:

Обозначение характерной точки

Координата X

Координата Y

№

Истец ФИО1 в суд не явился, извещен о дате и времени судебного заседания своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации г. Сургут в суд не явился, извещен о дате и времени судебного заседания, представил отзыв на исковое заявление, в котором разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ПОК «Рябинушка» создан и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Согласно решению об изъятии земель и отводе их предприятием, постановлению главы Сургутского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении материалов перерегистрации прав на землю» в постоянное пользование ПОК «Рябинушка» предоставлен земельный участок, для ведения гражданами садоводства

ФИО1 является членом ПОК «Рябинушка» на основании протокола общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ, за истцом закреплен земельный участок № по улице №, площадью №, о чем представлена выписка из протокола общего собрания членов кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок № находится в границах ПОК «Рябинушка», что следует из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Границы земельного участка № по улице № определены в следующих координатах характерных точек:

Обозначение характерной точки

Координата X

Координата Y

№

Спора по границам земельного участка не имеется, так как смежные земельные участки уже стоят на кадастровом учете и сведения о границах внесены в ЕГРН.

Сведений о притязании третьих лиц на данный земельный участок также в материалах дела не имеется.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон № 137-ФЗ) до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Пунктом 2.8 названной статьи установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Решением Арбитражного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ ПОК «Рябинушка» признан несостоятельным (банкротом), в связи с ликвидацией ПОК «Рябинушка» в ЕГРЮЛ были внесены соответствующие сведения о прекращении деятельности юридического лица с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем предоставление гражданам земельных участков, расположенных на территории ранее предоставленной ПОК «Рябинушка», для садоводства и огородничества возможно только в судебном порядке.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, признание права предусмотрено в качестве одного из способов защиты гражданских прав.

С учетом изложенного, исходя из того, что в рамках порядка, установленного ст. 3 Закона № 137-ФЗ, оформить свое право собственности на спорный земельный участок истец не может, что в свою очередь, не может служить препятствием для члена этого объединения в реализации права на получение земельного участка в собственность, суд приходит к выводу, что иным способом, как признать за истцом право собственности на спорный земельный участок, невозможно.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации г. Сургут о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью № кв.м. в кадастровом квартале №, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, в следующих координатах характерных точек:

Обозначение характерной точки

Координата X

Координата Y

№

Решение в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме может быть обжаловано в суд ХМАО-Югры путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья подпись О.И. Петухова

КОПИЯ ВЕРНА ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинный документ находится в деле №

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

О.И. Петухова _____________

Судебный акт вступил/не вступил в законную силу

Секретарь с/заседания____________________