Строка отчёта № 2.232 - О признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь

Дело №2-5063/2025

УИД 36RS0002-01-2025-003448-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воронеж 31 июля 2025 г.

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Лихачевой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузьминой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело позаявлению Администрации городского округа город Воронеж о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект,

УСТАНОВИЛ:

администрация городского округа город Воронеж обратилась в суд с заявлением, вкотором просит признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округ город Воронеж на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества (далее – спорные объекты):

1) Сооружения коммунального хозяйства, сети холодного водоснабжения, протяженностью 99 м., расположенные по адресу: Воронежская область, город Воронеж, сети холодного водоснабжения от места врезки в сети ООО «РВК-Воронеж» диаметром 600 мм в районе дома 129А по Московскому проспекту до жилого дома 145А по Московскому проспекту, кадастровый номер (№);

2) Сооружения коммунального хозяйства, сети холодного водоснабжения, протяженностью 395 м., расположенные по адресу: Воронежская область, город Воронеж, сети холодного водоснабжения от места врезки в сети ООО «РВК-Воронеж» до ПНС, расположенной в районе домов № № 72/1, 72/2, 72/3, 72/4, 72/5 по ул. Шишкова, кадастровый номер (№).

Заявленные требования мотивированы тем, что собственник вышеуказанных объектов недвижимости не был установлен, что подтверждается справками ТУ Росимущество по Воронежской области № 36-ОЯ-03/10336 от 25.11.2024 и Минимущества ВО №52-13-35359 от 29.11.2024, о том, что данные объекты имущества не значатся в их реестрах. По сообщениям БТИ Советского района г. Воронежа – филиала «Воронежоблтехинвентаризация» в архивных материалах отсутствуют сведения о правообладателе вышеуказанных объектов. До настоящего времени с момента постановки объектов на учет как бесхозяйственных никто своих прав не заявил. Таким образом, собственник этих объектов недвижимого имущества неустановлен, своих прав на них до настоящего времени никто не заявил, всвязи с чем, помнению заявителя, имеются основания для признания права муниципальной собственности на спорные объекты.

Всудебное заседание представитель заявителя администрации городского округа город Воронеж не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представители заинтересованных лиц ТУ Росимущества в Воронежской области, Министерства имущества и земельных отношений Воронежской области и Управления Росреестра по Воронежской области всудебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не направили.

Данные обстоятельства сучётом части3 статьи167Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее– ГПК РФ) позволяют рассмотреть дело вотсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1, абзацам 1 и 2 пункта 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд стребованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Пунктом 6 части 1 статьи 262, абзацем 1 части 2 статьи 290 ГПК РФ предусмотрено, что в порядке особого производства суд рассматривает дела опризнании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подаётся в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

В силу пункта 3 части 1 статьи 48 Устава городского округа город Воронеж, принятого постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 № 150-I, администрация городского округа в лице её структурных подразделений реализует следующие исполнительно-распорядительные полномочия местного самоуправления, втом числе, управление муниципальной собственностью города, решение вопросов создания, приобретения, использования, аренды объектов муниципальной собственности; принятие решений об отчуждении объектов муниципальной собственности в соответствии с порядком и условиями, установленными городской Думой.

Судом установлено и из материалов настоящего гражданского дела следует, что наосновании заявлений администрации городского округа город Воронеж Управление Росреестра по Воронежской области поставило на учёт в качестве бесхозяйных следующие объекты недвижимости:

1) Сооружения коммунального хозяйства, сети холодного водоснабжения, протяженностью 99 м., расположенные по адресу: Воронежская область, город Воронеж, сети холодного водоснабжения от места врезки в сети ООО «РВК-Воронеж» диаметром 600 мм в районе дома 129А по Московскому проспекту до жилого дома 145А по Московскому проспекту, кадастровый номер (№);

2) Сооружения коммунального хозяйства, сети холодного водоснабжения, протяженностью 395 м., расположенные по адресу: Воронежская область, город Воронеж, сети холодного водоснабжения от места врезки в сети ООО «РВК-Воронеж» до ПНС, расположенной в районе домов № № 72/1, 72/2, 72/3, 72/4, 72/5 по ул. Шишкова, кадастровый номер (№).В реестре федерального имущества спорные объекты не учитываются, что подтверждается ответом ТУ Росимущества в Воронежской области от 18.11.2024 №36-ОЯ-03/10099.

Согласно сообщению Министерства имущества и земельных отношений Воронежской области от 29.11.2024 № 52-13-35359 спорные объекты недвижимости в реестре государственного имущества Воронежской области не значатся.

В справках БТИ Советского района г. Воронежа от 02.12.2024 № 927, от 02.12.2024 № 926 указано, что в архиве БТИ Советского района г. Воронежа на спорные объекты инвентаризационные дела не производились, сведения о принадлежности отсутствуют. Указанная информация нашла свое подтверждение в ответе ГБУ ВО «Центр государственной кадастровой оценки Воронежской области» на судебный запрос №52/3-11/2/559 от 01.07.2025, а также ответом Филиала ППК «Роскадастр» по Воронежской области №13-06653/25 от 17.06.2025 и №13-07088/25 от 25.06.2025.

Исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи представленные по делу доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также обстоятельств, имеющие существенное значение длярассмотрения дела, суд приходит квыводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Материалами дела подтверждается, что спорные объекты недвижимости расположены натерритории муниципального образования городской округ город Воронеж, поставлены научёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению администрации городского округа город Воронеж.

По истечении года со дня постановки объектов на учёт как бесхозяйных и донастоящего времени никто своих прав в отношении названных объектов не заявил, собственник объектов неустановлен.

При таких обстоятельствах, в силу части 2 статьи 293 ГПК РФ, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, суд приходит к выводу, что требования заявителя подлежат удовлетворению с принятием решения о признании права муниципальной собственности на спорные объекты.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявленные требования администрации городского округа город Воронеж (ИНН<***>) удовлетворить полностью.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округ город Воронеж на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

1) Сооружения коммунального хозяйства, сети холодного водоснабжения, протяженностью 99 м, расположенные по адресу: Воронежская область, город Воронеж, сети холодного водоснабжения от места врезки в сети ООО «РВК-Воронеж» диаметром 600 мм в районе дома 129А по Московскому проспекту до жилого дома 145А по Московскому проспекту, кадастровый номер (№);

2) Сооружения коммунального хозяйства, сети холодного водоснабжения, протяженностью 395 м, расположенные по адресу: Воронежская область, город Воронеж, сети холодного водоснабжения от места врезки в сети ООО «РВК-Воронеж» до ПНС, расположенной в районе домов № № 72/1, 72/2, 72/3, 72/4, 72/5 по ул. Шишкова, кадастровый номер (№).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию погражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы черезКоминтерновский районный суд города Воронежа.

Судья Н.Н. Лихачева

Решение в окончательной форме изготовлено 15 августа 2025 г.