дело № 2-532/2013
УИД № 65RS0004-01-2022-000577-22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Долинск 21 июля 2022 года
Долинский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи - А.В. Зюзина
с ведением протокола судебного заседания
помощником судьи - Данилёнок О.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Долинского городского суда гражданское дело по иску комитета по управлению муниципальной собственностью городского округа «Александровск-Сахалинский район» Сахалинской области к ФИО5 ФИО8 и ФИО1 ФИО7 о передаче жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ председатель комитета по управлению муниципальной собственностью городского округа «Александровск-Сахалинский район» Сахалинской области ФИО2 (далее по тексту – КУМС ГО «Александровск-Сахалинский район», комитет) обратилась в Долинский городской суд с иском по тем основаниям, что между ФИО3, действующим от имени ФИО4, и администрацией городского округа «Александровск-Сахалинский район» заключен договор на предоставление социальной выплаты переселяемому гражданину за счет средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков от ДД.ММ.ГГГГ №, по условиям которого социальная выплата предоставляется на семью их четырех человек в составе ФИО1 ФИО9, ФИО5 ФИО10 и ФИО1 ФИО11.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 действующим от имени ФИО4 и комитетом заключено обязательство о сдаче (передаче жилого помещения).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 заключили договор купли-продажи и пробрели в общую долевую собственность жилой дом и земельный участок по адресу: А за счет средств федерального бюджета по договору от ДД.ММ.ГГГГ №. Оплата производилась путем безналичного перечисления.
На сегодняшний день жилое помещение, расположенное по адресу: комитете не передано, а согласно выписке из ЕГРЕН собственником является ФИО1 ФИО14 которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. Наследниками принявшими наследство являются ФИО5 ФИО12 и ФИО1 ФИО13.
Поскольку ответчики еще в августе 2010 года приобрели жилое помещение за счет средств предоставленной им социальной выплаты, однако до настоящего времени взятые на себя обязательства по Договору № не исполнили, в этой связи, просила суд обязать ответчиков передать путем заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в муниципальную собственность в комитет по управлению муниципальной собственностью городского округа «Александровск-Сахалинский район» жилое помещение, расположенное по адресу: .
В судебное заседание стороны не прибыли, о дате и времени слушания дела извещены надлежаще.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Отношения в сфере предоставления работникам, высвобожденным до 1 января 2005 года при ликвидации расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях организаций угольной промышленности денежных средств, за счет федерального бюджета, на приобретение (строительство) жилья по новому месту жительства, регулируются Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.07.2005 года №428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков», пунктом 1 которого, утверждены Правила предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков (далее – Правила), которыми установлен порядок и условия предоставления за счет средств федерального бюджета межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков (межбюджетные трансферты) (п.1 Правил).
Межбюджетные трансферты направляются на финансовое обеспечение реализации мероприятий, в том числе и на содействие в приобретении (строительстве) жилья по новому месту жительства работникам, высвобожденным до ДД.ММ.ГГГГ при ликвидации расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях организаций угольной промышленности и имеющим стаж работы не менее 10 лет в организациях угольной промышленности (подп.«в» п.5 Правил).
Содействие выезжающим гражданам в приобретении жилья по новому месту жительства осуществляется в форме предоставления социальных выплат. При этом социальные выплаты предоставляются при условии, что гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты. Указанные обязательства принимаются и подписываются всеми совершеннолетними членами семьи гражданина (п.8, 11 Правил).
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа «Александровск-Сахалинский район» и ФИО1 ФИО15 заключен Договор №, по условиям которого администрация городского округа «Александровск-Сахалинский район», за счет средств федерального бюджета, предоставляла социальную выплату на семью, состоящую из 4 человек в сумме 2 016 000 рублей, для приобретения жилья по новому месту жительства.
Перед заключением Договора, ДД.ММ.ГГГГ истец и ФИО3 действующий по доверенности, за ФИО4 заключили «Обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения», по условиям которого, ФИО3 действующий по доверенности, от имени ФИО4 обязуется в месячный срок с даты приобретения жилого помещения за счет средств предоставленной социальной выплаты освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи жилое помещение - квартиру, расположенную в доме по адресу: сдать его в КУМС ГО «Александровск-Сахалинский район» в установленном законодательством порядке. Кроме того, обязуется с момента подписания настоящего обязательства не совершать иных действий, которые влекут или могут повлечь его отчуждение, а также не представлять указанное жилое помещение для проживания другим лицам.
Указанное обязательство подписано не только ФИО3, но и остальными членами семьи.
Таким образом, ФИО3 и члены его семьи взяли на себя обязательство по освобождению ранее занимаемой ими квартиры после приобретения нового жилья и сдаче его в комитет.
Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ выданной отделом ЗАГС Долинского района агентства ЗАГС Сахалинской области ФИО1 ФИО16 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно, наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 наследниками, обратившимися к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, являются ФИО5 ФИО17 и ФИО1 ФИО18 которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и квартиру.
В соответствии со ст.ст.309,310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ст.398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях. Это право отпадает, если вещь уже передана третьему лицу, имеющему право собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления.
В судебном заседании достоверно установлено, подтверждается материалами дела и не опровергнуто ответчиками, что администрация ГО «Александровск-Сахалинский район» взятое на себя обязательство, по заключенному Договору исполнила в полном объеме, а именно платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ перечислила денежные средства за счет средств предоставленной социальной выплаты в размере 2 016 000 рублей, а ответчики, в свою очередь, на перечисленные денежные средства, приобрели и оформили в долевую собственность по ? доли жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: А.
Данный факт подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, когда ответчики еще в августе 2010 года приобрели жилое помещение за счет предоставленной им социальной выплаты, однако до настоящего времени взятые на себя обязательства по Договору и Обязательству о передаче в месячный срок после приобретения в муниципальную собственность, занимаемого ими жилого помещения по адресу: , не исполнили, в этой связи, требование истца является обоснованным и подлежит полному удовлетворению.
Частью 1 статьи 103 ГПК РФ оговорено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Учитывая, что истец, при подаче настоящего иска, в силу п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобожден, требования иска судом удовлетворены в полном объеме, в этой связи, государственную пошлину необходимо взыскать с ответчиков, не освобожденных от её уплаты, в размере определенном абз.2 п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования комитета по управлению муниципальной собственностью городского округа «Александровск-Сахалинский район» Сахалинской области к ФИО5 ФИО23 и ФИО1 ФИО24, удовлетворить.
Возложить на ФИО5 ФИО21 и ФИО1 ФИО22 обязанность передать путем заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в муниципальную собственность городского округа «Александровск-Сахалинский район» в лице комитета по управлению муниципальной собственностью городской округ «Александровск-Сахалинской район» жилое помещение, расположенное по адресу: .
Взыскать с ФИО5 ФИО20 и ФИО1 ФИО19 государственную пошлину в доход бюджета МО ГО «Долинский» в размере по 3000 рублей с каждого.
На решение суда сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Долинский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий А.В.Зюзин
мотивированное решение составлено 25 июля 2022 года