66RS0021-01-2025-000555-83
Дело № 2-350/2025
Мотивированное решение изготовлено 07 июля 2025 г.
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Богданович 03 июля 2025 года
Богдановичский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Саловой М.П.,
при секретаре Мартьяновой О.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального округа Богданович, Администрации муниципального округа Богданович, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к садоводческому некоммерческому товариществу коллективный сад «Восход» (далее – СНТ «Восход»), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (далее – ТУ Росимущества в Свердловской области) о включении в состав наследства недвижимого имущества, признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование своих требований указала, что 30.06.2024 умерла её мать ФИО4 Истец является единственным наследником первой очереди после смерти ФИО4 В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО4. Указывает, что в состав наследства входит земельный участок общей площадью 513 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером №, приобретенный наследодателем в 2013-2015 годах путем заключения договора купли-продажи с ФИО3 Однако право собственности на земельный участок ФИО4 не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем истец не может получить свидетельство о праве на наследство на указанное имущество и зарегистрировать свое право собственности. Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 513 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признать за истцом право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок.
Определением от 28.05.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального округа Богданович, Администрация муниципального округа Богданович.
Определением от 16.06.2025 исключены из числа ответчиков садоводческое некоммерческое товарищество коллективный сад «Восход», Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области; привлечены к участию в деле в качестве ответчиков Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального округа Богданович, Администрация муниципального округа Богданович, ФИО3; привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, садоводческое некоммерческое товарищество коллективный сад «Восход», Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области.
В письменном отзыве на исковое заявление представитель ответчика КУМИ МО Богданович просил принять решение на усмотрение суда.
В письменном отзыве на исковое заявление представитель ответчика Администрации МО Богданович указал, что КУМИ МО Богданович наделен полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере владения, пользования и распоряжения земельными ресурсами, просил принять решение на усмотрение суда.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований по изложенным в исковом заявлении доводам.
В судебное заседание надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела истец ФИО2 не явилась, направила своего представителя.
Ответчики Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального округа Богданович и Администрация муниципального округа Богданович в судебное заседание своих представителей не направили, в письменных отзывах на исковое заявление просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах не явки суд не уведомил, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного заседания в суд не предоставил.
Суд, заслушав представителя истца, допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО5 и ФИО6, исследовав материалы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
На основании п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Пункт 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Пунктом 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня его открытия.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из приведенных выше норм следует, что на наследников возлагается обязанность доказать совершение ими каких-либо из перечисленных в пункте 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, и лишь в этом случае наследник признается принявшим наследство, пока не будет доказано иное.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно свидетельству о смерти, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34).
Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, в 2013-2015 году ФИО4 приобрела у ФИО3 на основании договора купли-продажи земельный участок площадью 513 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, оформление данного договора производилось у одного из нотариусов г. Богданович.
По сведениям нотариусов нотариального округа города Богданович и Богдановичского района Свердловской области ФИО7 и ФИО8, за указанный период времени договор купли-продажи между указанными сторонами ими удостоверен не был, в архивах отсутствует (л.д. 51, 53).
Вместе с тем, как следует из показаний допрошенной в судебном заседании свидетеля Свидетель 3 она была знакома и дружила с ФИО4, которая приобрела сад в коллективном саду «Восход» примерно 10-11 лет назад, до этого проживала в <адрес>. ФИО4 постоянно проживала в садовом домике, занималась строительством, садила огород, держала домашнее хозяйство, оплачивала членские взносы и другие платежи. Свидетель несколько раз была у нее в гостях на спорном садовом участке. После смерти ФИО4 наследство в виде садового участка № <адрес> приняла её единственная дочь ФИО9, которая и при жизни матери туда приезжала со своим сыном. О других наследниках, как и о том, у кого ФИО4 приобрела земельный участок, ей ничего не известно.
Свидетель Свидетель 1 в судебном заседании пояснила, что была знакома с ФИО4, поскольку их садовые участки находились в одном садовом товариществе. Ей известно, что примерно в 2013 году ФИО4 приобрела земельный участок в СНТ «Восход» у ФИО3, у которого в этом СНТ имелось два участка, один из которых он продал ФИО4 В течение длительного времени ФИО4 там проживала, садила огород, осуществляла строительство, оплачивала членские взносы. После её смерти данный земельный участок приняла её дочь ФИО9, которая навела порядок в саду, скосила траву, по просьбе последней она присматривает за садовым участком, так как в СНТ происходят кражи.
В Едином государственном реестре недвижимости правообладателем объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером 66:07:1002001:214, расположенного по адресу: <адрес> указан ФИО3 с 10.05.2012 (л.д. 40-41, 42).
По сведениям Отделения ГБУ СО «Областной Центр недвижимости» Богдановичское БТИ, сведения о принадлежности объекта недвижимости - земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 50).
Наследство, оставшееся после смерти ФИО4, включает в себя, в том числе земельный участок, общей площадью 513 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Истец ФИО2 является дочерью ФИО4 и ФИО10, что подтверждается свидетельством о рождении II-ИО № от 11.08.1987 года (л.д. 32).
Согласно копии наследственного дела № 37857877-51, открытого 05.07.2024 после смерти ФИО4, наследником является дочь ФИО2
Заочным решением Ленинского районного суда города Екатеринбурга от 13.03.2025, вступившим в законную силу 29.04.2025 удовлетворены исковые требования ФИО2 о включении в наследственную массу после смерти ФИО4 и признании права собственности за истцом на нежилое помещение по адресу: <адрес>.
Факт принятия истцом ФИО2 наследства после смерти ФИО4 подтверждается пояснениями представителя истца, показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, доказательств обратного суду не представлено. У суда нет оснований ставить под сомнение представленные доказательства. Сведений о наличии прав иных лиц на спорное недвижимое имущество не имеется.
Поскольку истец принял часть наследственного имущества, в силу пункта 2 статьи 152 Гражданского кодекса Российской Федерации, он считается принявшим все причитающееся ему наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При таких обстоятельствах требование истца о включении в наследственную массу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и признании права собственности в порядке наследования на объект недвижимости (земельный участок) подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального округа Богданович, Администрации муниципального округа Богданович, ФИО3 удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 513 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 513 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для внесения записей о праве собственности ФИО2 на указанное недвижимое имущество в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Богдановичский городской суд Свердловской области.
Судья М.П. Салова