РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 августа 2022 года
Кунцевский районный суд адрес
в составе судьи Воронковой Л.П.,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2335/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью, следующим образом:
- Истцу выделить ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру трехкомнатную, расположенную по адресу: адрес, стоимость ½ доли составляет сумма;
- ½ доли в праве общей долевой собственности на жилой дом двухэтажный (выстроен в период брака в течение 2015-2016 г.г.), расположен по адресу: адрес, СНТ Сетунь, участок 208, стоимость ½ доли составляет сумма,
- автомобиль марка автомобиля, VIN № VIN-код, стоимость 900000 девятьсот тысяч) рублей.
ФИО2 выделить :
- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру трехкомнатную, расположенную по адресу: адрес, стоимость 1/2 доли составляет сумма;
- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом двухэтажный (выстроен в период брака в течение 2015-2016 г.г.), расположен по адресу: адрес, СНТ «Сетунь», участок 208, стоимость 1/2 доли составляет сумма
- денежные средства в сумме сумма в качестве компенсации половины стоимости автомобиля марка автомобиля, VIN № VIN-код.
Иск мотивирован тем обстоятельством, что стороны состояли в браке со 2 июня 2015 года
Брак между ними расторгнут 08 декабря 2021 года решением мирового судьи судебного участка № 205 адрес.
В период брака совместно было приобретено следующее имущество:
- квартира трехкомнатная, расположенная по адресу: адрес, общей площадью 71,9 кв.м., стоимостью сумма;
- жилой дом двухэтажный (выстроен в период брака в течение 2015-2016 годов), расположен по адресу: адрес, СНТ «Сетунь», участок 208 общая площадь 128 кв.м.,
- автомобиль марка автомобиля, VIN № VIN-код, год выпуска 2011, стоимостью сумма.
Достигнуть соглашения во внесудебном порядке о разделе указанного имущества стороны не смогли, в связи с чем, истец обратился в суд с указанным иском.
Истец в судебном заседании иск поддержал по основаниям, изложенным в нем.
В судебном заседании представитель ответчика иск не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.
В судебное заседание третьи лица не явились, извещены, причины неявки суду не сообщили.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч.1 ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества трутов действует, если брачным договором не установлено иное. Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ч.1).
Аналогичные нормы закреплены в ст.256 ГК РФ, где указано, что существо, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого существа.
В силу ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов (ч.1).
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено (ч.2).
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Согласно ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ч.1).
Из материалов дела следует, что стороны состояли в браке с со 2 июня 2015 года
Брак между ними расторгнут 08 декабря 2021 года решением мирового судьи судебного участка № 205 адрес.
Истец ставит перед судом требование о разделе квартиры и автомобиля.
Однако, указанное имущество не подлежит включению в состав раздела имущества супругов, поскольку является личной собственностью ответчика, так как приобретено на денежные средства, полученные от продажи наследственного имущества ответчика.
Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от 03.04.2003 № 77 АА 4267402, ответчику в порядке наследования перешла квартира по адресу: адрес, площадью 81, 9 м2, которая впоследствии была продана фио, что подтверждается:
■ Договором № 1914_DA_9 от 18.01.2018 по поиску приобретателя объекта, подбору альтернативы и оформлению сделок;
■ Соглашением об авансе (сумма) от 18.01.2018;
■ Договором купли-продажи от 15.02.2018 по цене сумма;
■ Договором накопительного счета № 42311810800010406610 от 15.02.2018;
■ Заявлением об открытии и ведении банковского счета в адрес Кредит»;
■ Платежным поручением № 422299 от 26.02.2018 на сумму сумма;
■ Выпиской из ЕГРН от 26.02.2018 в отношении квартиры кад. номер 77:09:0003017:1080;
■ Актом приема-передачи квартиры от 28.02.2018;
Позднее по договору купли-продажи ФИО2 была приобретена у фио в собственность квартира по адресу: адрес по цене сумма, что подтверждается:
• Соглашением об авансе (сумма) от 18.02.2018;
• Договор об охране и перевозке материальных ценностей от 07.03.2018 (сумма для перевозки сумма);
• Договором купли-продажи квартиры от 15.03.2018 по цене сумма;
• Договором аренды индивидуального банковского сейфа от 15.03.2018;
• Выпиской из лицевого счета в ПАО Сбербанк от 14.03.2018 о выдаче сумма
1 Расчетно-кассовым ордером № 57-10 от 14.03.2018 на сумму сумма;
• Распиской от 31.03.2018 о получении фио сумма;
• Актом приема передачи квартиры от 31.03.2018;
• Выпиской из ЕГРН от 08.12.2021 в отношении квартиры
На оставшиеся от продажи наследственной квартиры денежные средства ФИО2 по договору купли-продажи от 18.03.2018 приобрела автомобиль марка автомобиля, стоимость которого составила сумма
Представленные ответчиком документы подтверждают факт приобретения им имущества, за счет продажи наследственного имущества.
Таким образом, иск о разделе квартиры и автомобиля подлежит отклонению, так как данное имущество является личной собственностью ответчика и не подлежит разделу между супругами.
Между тем, жилой дом по адресу: адрес, СНТ «Сетунь», участок 208 был приобретен в период брака сторон и подлежит разделу между супругами в равных долях.
Согласно отчету об оценке объектов недвижимого имущества № 02-20-01-22-ЗД от 21.01.2022г., составленного специалистом ООО Авторитет-Оценка» по инициативе ответчика, стоимость жилого дома по адресу: фио, адрес, СНТ Сетунь, составляет сумма.
Согласно отчета № 2220, составленного 04 мая 2022г. специалистом фио по инициативе истца, рыночная стоимость жилого дома по адресу: фио, адрес, СНТ Сетунь, составляет сумма
Суд принимает в качестве надлежащего доказательства рыночной стоимости спорного объекта отчет, представленный ответчиком, так как данный отчет составлен специалистом при визуальном осмотре объекта, учтены все характеристика объекта, имеющаяся инфраструктура.
Тогда как отчет, представленный истцом, составлен специалистом без визуального осмотра объекта, объекты аналоги, представленные оценщиком для сравнения, существенно отличаются по своим экономическим, техническим и материальным характеристикам.
Учитывая, что указанный жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем ответчику на праве собственности, и находится в фактическом владении ответчика, суд считает необходимым оставить в собственности ответчика данный жилой дом с выплатой в пользу истца денежной компенсации за его долю в сумме сумма ( 2 185 000 х1/2).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить частично.
Разделить совместно нажитое имущество сторон - жилой дом, расположенный по адресу: адрес, СНТ «Сетунь», участок 208.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию за жилой дом, расположенный по адресу: адрес, СНТ «Сетунь», участок 208 в размере сумма.
В остальной части исковых требований - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Л.П. Воронкова