дело № 2-169/2025
УИД 56RS0015-01-2025-000051-29
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кувандык 11 марта 2025 года
Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Новиковой И.М.,
при секретаре Юдиной Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску ФИО3 к администрации Кувандыкского муниципального округа Оренбургской области о включении в состав наследства имущества и признании права собственности по праву наследования,
УСТАНОВИЛ:
Дроздова-ФИО7 обратилась в суд с вышеназванным иском к администрации Кувандыкского городского округа Оренбургской области (после переименования – администрация Кувандыкского муниципального округа Оренбургской области), в обоснование требований указала, что 18 июня 2024 года ФИО11 на основании договора купли-продажи земельного участка №, приобрела земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 77 кв.м. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Таким образом, право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за ФИО2 после ее смерти, в связи с чем в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом ей было отказано. Она приходится дочерью ФИО2 Она является наследником первой очереди по закону, иные наследники первой очереди у ФИО2 отсутствуют.
Просит суд включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью 77 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону.
Определением судьи Кувандыкского районного суда от 13 февраля 2025 года, из числа третьих лиц исключено Управление Росреестра по Оренбургской области.
В судебное заседание истец ФИО4, представитель ответчика администрации Кувандыкского муниципального округа Оренбургской области, не явились, о времени и месте разбирательства по делу извещены надлежащим образом. От истца ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав документы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что 18 июня 2024 года между администрацией муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка №, по которому продавец продал, а покупатель купил земельный участок с кадастровым номером №, площадью 77 кв.м., с местоположением: <адрес> (пункт 2 договора купли-продажи).
Согласно выписке из ЕГРН от 11 марта 2025 года, правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 77 +/-3 кв.м., с местоположением: <адрес>, является ФИО2 Дата регистрации права собственности 09 июля 2024 года (документы основания – договор купли-продажи № от 18.06.2024 г.).
Согласно свидетельству о рождении от 5 октября 1983 года родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО1 и ФИО2.
22 августа 2018 года между ФИО6 и ФИО5 заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО4, что подтверждается повторным свидетельством о заключении брака от 29 ноября 2018 года.
Согласно свидетельству о перемене имени от 14 ноября 2018 года, ФИО5 переменила фамилию на ФИО4
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от 26 июня 2024 года №. После ее смерти открылось наследство.
В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.1112 Гражданского кодека РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поскольку при жизни ФИО2 приобрела право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 77 +/-3 кв.м., с местоположением: <адрес> однако регистрация права собственности произведена после ее смерти, то данный объект недвижимости подлежит включению в состав наследства ФИО2Согласно п.1 ст.1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Завещание и наследственный договор ФИО2 не составлялись, поэтому ее имущество подлежит наследованию по закону.
Согласно положениям пунктов 1 и 2 ст.1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
После смерти ФИО2 наследниками первой очереди по закону являлась дочь ФИО4 Других наследников первой очереди по закону нет.
В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст.1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с открытыми сведениями Единой информационной системы нотариата, по состоянию на 24 января 2025 года заведено наследственное дело №, после ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В установленный законом срок после смерти матери ФИО2 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО4, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается ответом нотариуса нотариального округа Сосновского муниципального района Челябинской области ФИО8, однако в выдаче в свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 77 +/-3 кв.м., с местоположением: <адрес>, отказано, поскольку регистрация права собственности на указанный земельный участок ФИО2 произведена после ее смерти.
Истец ФИО4 является наследником первой очереди по закону после смерти матери, других наследников первой очереди по закону нет. Спор о правах на наследственное имущество отсутствует.
Поскольку истец приняла наследство после смерти матери ФИО2, то за ней необходимо признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 77 +/-3 кв.м., с местоположением: <адрес> по праву наследования по закону.
Статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты (пункт 2 части 5).
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
Таким образом, настоящее решение суда является основанием для государственного кадастрового учёта (учёта изменений сведений Единого государственного реестра недвижимости) и государственной регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3 (ИНН №) удовлетворить.
Включить в состав наследства ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 77+/-3 кв.м., с местоположением: <адрес>.
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 77+/-3 кв.м., с местоположением: <адрес>, по праву наследования по закону.
Решение суда является основанием для государственного кадастрового учёта (учёта изменений сведений, вносимых в Единый государственный реестр недвижимости) и государственной регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок, с кадастровым номером № площадью 77+/-3 кв.м., с местоположением: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.М. Новикова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 24 марта 2025 года.
Судья: И.М. Новикова