47RS0№-77

Дело № 2-1256/2023 (2-9208/2022;)

ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составепредседательствующего судьи Курбатовой Э.В.,

при ведении протокола секретарем ФИО5,

с участием прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, действующей в лице матери ФИО3, о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО2 обратилась в суд с иском к несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице матери ФИО3, о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование указано на то, что данное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, ответчик приходится ей внучкой, она предоставила ответчику с матерью право пользования квартирой в связи с возникновением между ними семейных отношений. Поскольку семейная жизнь ее сына ФИО7 с матерью ребенка не сложилась, брак прекращен, ответчик членом ее семьи не является, совместно с ней не проживает, снять ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО7 – отец несовершеннолетнего ответчика.

В судебное заседание стороны и третье лицо не явились, меры по их извещению приняты, что подтверждается почтовой корреспонденцией. Истец просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ. счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица.

Суд, изучив доводы иска, выслушав заключение прокурора, полагавшей иск обоснованными и подлежащим удовлетворению, оценив доказательства по делу, приходит к следующему.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.

В силу п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Установлено, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения расположенного по адресу: Ленинградская область, <адрес>

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В спорном жилом помещении также зарегистрированы сын собственника – ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, который приходится отцом несовершеннолетнему ответчику и мать ребенка – ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ меду ФИО7 и ФИО3, прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Из обстоятельств дела следует, что несовершеннолетняя ФИО1 с матерью ФИО3 в спорном жилом помещении не проживают.

Анализируя обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением возникло у несовершеннолетней ФИО1 на законном основании, как производное от прав ее отца.

Право пользования ответчиком спорным жилым помещение не ограничено по сроку, однако, такое право не может быть ею в полной мере реализовано ввиду недостижения совершеннолетия.

Обстоятельство прекращения брака меду ФИО7 и ФИО3, выезд несовершеннолетней из спорного жилого помещения не влияет на объем ее прав (№ от ДД.ММ.ГГГГ).

С учетом изложенного, иск удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1, действующей в лице матери ФИО3, о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья