Решение по делу № 2-2586/2025 от 14.07.2025 | Октябрьский районный суд г. Мурманска (Мурманская область)

Дело №2-2586/2025

51RS0001-01-2025-002290-96

Изготовлено 14 июля 2025 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 июля 2025 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе: председательствующего судьи Матвеевой О.Н.,

при помощнике судьи Приймак А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за поставленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

АО «Мурманская ТЭЦ» обратилось в суд с указанным иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за поставленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение.

В обоснование заявленных требований указано, что между истцом и ООО «<данные изъяты>» был заключен договор теплоснабжения № от 01.08.2013, который расторгнут с 01.03.2015.

В связи с наличием задолженности, превышающей три расчетных месяца, и в силу пункта 3 статьи 450 Гражданского кодекса РФ, пункта 30 Правил обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг. Утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 №124, пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, АО «Мурманская ТЭЦ», реализовав право на односторонний отказ от исполнения договора, начало предоставлять коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению напрямую потребителям до момента выбора ими иного способа управления, выбора иной управляющей организации или непосредственного управления.

Собственником жилого помещения по <адрес> является ФИО1

За период с 01.04.2022 по 30.11.2022 задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению составляет 82011 рубль 67 копеек, из которых основной долг – 52832 рублей 89 копеек, пени за период просрочки с 02.10.2022 по 31.12.2024 – 29178 рублей 78 копейки.

Судебный приказ мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района г.Мурманска по делу № от 31.03.2023 отменен 17.04.2023.

С учетом уточнения исковых требований просит суд взыскать с ответчика пени за период со 02.10.2022 по 31.12.2024 в размере 29178 рублей 78 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Представитель истца АО «Мурманская ТЭЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1, а также ее представитель ФИО2 в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом; представитель ответчика представил письменный отзыв, в котором просил в удовлетворении исковых требований о взыскании основного долга в размере 52832 рубля 59 копеек отказать, поскольку 23.04.2025 ответчика ФИО1 оплатила задолженность в указанном размере до подачи иска в суд. При взыскании неустойки просил применить положения статьи 333 Гражданского кодекса РФ, поскольку заявленный размер неустойки явно несоразмерен последствия нарушения обязательства. Просил дело рассмотреть в свое отсутствие и отсутствие ответчика.

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, вправе рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика, представителя ответчика.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пункта 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Из содержания вышеприведенных положений законодательства следует, что расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, оплате коммунальных услуг, включая горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение и отопление, в силу прямого указания в законе обязаны нести как собственники жилых помещений, так и собственники нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.Согласно статье 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, между истцом и ООО «<данные изъяты>» был заключен договор теплоснабжения № от 01.08.2013, который расторгнут с 01.03.2015.

Собственником жилого помещения по <адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Мировым судьей судебного участка №5 Октябрьского судебного района г. Мурманска выдан судебный приказ № от 31.03.2023 по заявлению АО «Мурманская ТЭЦ», которым с ФИО1 взыскана задолженность в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Данный судебный приказ отменен 17.04.2025.

23.04.2025, то есть до подачи настоящего иска в суд, ФИО1, произвела оплату задолженности по основному долгу в размере 52832 рубля 89 копеек, что подтверждается платежным поручение №.

В связи с чем, АО «Мурманская ТЭЦ» были уточнены исковые требования и данная сумма не предъявляется к взысканию.

Разрешая требования истца о взыскании пени за период просрочки с 02.10.2022 по 31.12.2024 в размере 29178 рублей 78 копеек, суд исходит из следующего.

Согласно статье 332 Гражданского кодекса РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно части 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

С учетом положений статьи 333 Гражданского кодекса РФ, наличия соответствующего ходатайства со стороны ответчика, погашением задолженности до обращения истца в суд, суд полагает возможным снизить размер неустойки до 15000 рублей, поскольку указанная сумма соответствует допущенному нарушению, принципу разумности и справедливости, обеспечивающей баланс интересов обеих сторон, поскольку выполняет компенсационную функцию для истца и одновременно воспитательную функцию для ответчика, и при этом не влечет обогащения ни одной из сторон.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 15000 рублей.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежным поручениям № от 19.09.2024 истцом за подачу иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 67, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за поставленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>, в пользу АО «Мурманская ТЭЦ» (ИНН <***>) пени за период со 02.10.2022 по 31.12.2024 в размере 15000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий О.Н. Матвеева