Дело № 2-268/2022
УИД – 25RS0025-01-2022-000474-24
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 сентября 2022 года пгт. Пограничный
Пограничный районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Билле И.П.,
при секретаре Шакировой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Пограничного муниципального округа Приморского края к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Пограничного муниципального округа Приморского края обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на невостребованную земельную долю по тем основаниям, что в 1993 году проектом перераспределения земель совхоза «Барановский» сельскохозяйственные угодья площадью 10 818,8 га были распределены на паи по 13,3 га каждому из расчета 682 человек.
В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в средствах массовой информации был опубликован список лиц, из числа граждан, чьи земельные доли могли быть признаны невостребованными, с объявлением о проведении общего собрания участников долей, информация размещалась также на информационном стенде центра досуга с. Барано-Оренбургское. Кворум, необходимый для открытия собрания и для принятия решений по вопросам повестки 23.10.2021 отсутствовал. Правом оформления земельных паев по сельскохозяйственным землям не воспользовались 82 человека, в том числе ФИО2 Постановлением главы № 1125 от 17.11.2021 утвержден список невостребованных земельных долей бывшего совхоза «Барановский». Пограничный муниципальный округ нуждается в дополнительных площадях сельскохозяйственного производства. Поскольку ответчик земельной долей не воспользовался, не распорядился, земля не используется по целевому назначению более 20 лет, истец просит признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, выделенную ФИО2
Согласно уточненных требований, просит суд признать за администрацией Пограничного муниципального округа право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, ФИО2 (свидетельство о праве собственности на землю № 087085 от 06.12.1996) в праве общедолевой собственности на земельном 25:14:000000:49, расположенном относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 7 км по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира <...>.
В судебное заседание представитель истца – администрации Пограничного муниципального округа Приморского края ФИО3 (по доверенности) на уточненных требованиях настояла, суду пояснила, что в 2021 году администрация муниципального округа проводила процедуру признания земель сельскохозяйственного назначения невостребованными. Лица, которые желали оформить права на земельные участки были исключены из списков. Ответчик не воспользовалась своим правом, земельный участок не оформила, по назначению земельный участок не использует.
Ответчик ФИО2 не возражала против заявленных требований, суду указала, о том, что в 1996 году был предоставлен земельный пай, ей известно не было.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
В соответствие с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Согласно п. п. 4, 5 статьи 12.1 вышеназванного Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ, и размещает на своем официальном сайте в сети Интернет (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 статьи 12.1 ФЗ).
По делу установлено, что на основании выписки из ЕГРН от 12.10.2021 земельный участок (Единое землепользование), зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости 09.02.2006, присвоен кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 7 км по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <...>. Категория: Земли сельскохозяйственного назначения.
На основании свидетельства о праве собственности на землю № 087085 от 06.12.1996 ответчик является собственником земельной доли, выданной на основании проекта перераспределения земель совхоза «Барановский».
Администрацией в газете «Вестник Приграничья» в официальном печатном издании от 02.12.2021 № 133 (11681), в газете «Приморская газета» от 27.05.2021 № 39 (1878) года, 31.05.2021 на официальном сайте в сети «Интернет», на информационном стенде центра досуга с.Барано-Оренбургское был опубликован список невостребованных земельных долей, с объявлением о проведении общего собрания участников долей на 23.10.2021.
Из протокола общего собрания участников долевой собственности от 23.10.2021 следует, что кворум, необходимый для открытия собрания и для принятия решений по вопросам повестки 23.10.2021 отсутствовал.
Возражений по поводу включения в список невостребованных земельных долей ответчик не направил.
Постановлением главы Администрации Пограничного муниципального округа № 1125 от 17.11.2021 года утвержден список невостребованных земельных долей бывшего совхоза «Барановский» с кадастровым номером 25:14:000000:49 и согласно приложению к постановлению, в указанный список включен ответчик.
После опубликования списка невостребованных долей, письменного заявления по поводу включения в список невостребованных земельных долей в адрес администрации от ответчика не поступило.
Установленный законом порядок для признания права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю соблюден.
В сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения законодатель исходит из принципа рационального использования данной категории земель.
Учитывая, что земельная доля 13,3 га в собственность ответчиком надлежащим образом не оформлена, земельной долей в течение более чем три года не распорядился, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования администрации Пограничного муниципального округа Приморского края к ФИО2, удовлетворить.
Признать за администрацией Пограничного муниципального округа право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, ФИО2 (свидетельство о праве собственности на землю № 087085 от 06.12.1996) в праве общедолевой собственности на земельном 25:14:000000:49, расположенном относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 7 км по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира <...>.
Прекратить право собственности ФИО2 на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного массива совхоза «Барановский» с кадастровым номером №
Взыскать с ФИО2 в доход Пограничного муниципального округа государственную пошлину в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья И.П. Билле