Решение по делу № 2-2-74/2025 от 21.07.2025 | Николаевский районный суд (Ульяновская область)

Дело № 2-2-74/2025

УИД 73RS0014-02-2024-000360-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 июля 2025 года р.п. Павловка

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи Ханбековой Н.М.,

при секретаре Зорькиной Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительными свидетельства о праве собственности на землю, результатов межевания земельного участка, об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, мотивируя свои требования следующим. Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

При проведении кадастровых работ с целью установления границ земельного участка истца была обнаружена реестровая ошибка в сведениях ЕГРН, а именно: наложение границ земельного участка ответчика на земельный участок истца, возникшее в результате ошибки, допущенной при межеваний земельного участка по адресу: <адрес> и воспроизведенной при его последующем размежевании на два земельных участка: <адрес> и <адрес>.

Дело в том, что земельные участки № и № по, ул. <адрес> были образованы путем раздела земельного участка №, принадлежавшего на момент раздела Ч* шириной 24 метра и длиной 73,5 метров (1764 кв. м) с палисадником длиной 17,5 метров на 4,5 метров (78,75 кв. м). Всего площадь земельного участка по адресу: <адрес> была - 1842,75 кв. м.

Раздел был произведен Павловским поселковым Советом народных депутатов на оснований Решения Малого Совета пос. Совета народных депутатов№ от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем были выданы: свидетельство на право собственности владения пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> - ФИО2 площадью 400,5 кв. м - в собственность и 1000 кв. м - в бессрочное (постоянное) пользование, то есть всего - 1400,5 кв. м., и свидетельство на право собственности и пониженного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, - Ч*Л*Н*, площадью 1363,5 кв. м (без учета палисадника длиной 17,5 метров на 4,5 метров (78,75 кв. м)).

Таким образом, при разделе земельного участка 81 площадью без учета палисадника - 1764 кв.м., было образовано два участка № - площадью 1363,5 кв. м. и № - площадью 1400,5 кв. м, а всего 1400,5+1363,5 = 2764 кв. метра.

В дальнейшем земельный участок по адресу: <адрес>, - принадлежащий ФИО2 площадью 1 400,5 кв. м. прошел межевание, получил кадастровый номер №, на него зарегистрировано право собственности с площадью участка 1522 кв. м.

Таким образом общая площадь участков № и № по документам стала 2885,5 кв. м.

Данный факт стал известен истцу после ознакомления с материалами дела, по которому было вынесено решение Николаевского районного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ, Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда решение Николаевского районного суда Ульяновской области ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

После вынесения апелляционного определения ознакомилась с материалами дела, увидела копии свидетельств о праве на участки № и №, план участка № за ДД.ММ.ГГГГ год. В результате поняла, что ФИО2, имея участок площадью 400,5 кв. м (согласно плану в Свидетельстве ДД.ММ.ГГГГ года), поставил на кадастровый учет и зарегистрировал право на земельный участок 1522 кв. м.

Данный факт стал основанием для предъявления ей многочисленных претензий, исков, злоупотребления правом.

Смежную границу земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> установили, исходя из того, что ФИО2 является собственником участка 1522 кв. м, в то время как участок, из которого выделены участки № и № не позволял образовать указанные участки общей площадью 2764 кв. метра, так как сам он был площадью 1764 кв. м.

Таким образом правоустанавливающий документ - Свидетельство о праве собственности на земельный участок № на основании Решения Малого Совета пос. Совета Народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ является недействительным.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", либо в порядке, установленном до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих, необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).

В соответствии с ч.4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном peecтре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В связи с тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 на основании недействительного свидетельства о праве произвел межевание, постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности на земельный участок кадастровый номер №, право собственности на него должно быть прекращено, а Сведения о его границах исключены из ЕГРН.

Истец ФИО1 просит суд с учетом заявления об увеличении исковых требований к ФИО2: признать недействительным свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, выданного на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № Малого совета поселкового Совета народных депутатов, признать недействительными результаты межевания, постановку на кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, № и №, исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ и регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования с учетом заявления об увеличении исковых требований поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 с учетом заявления об увеличении исковых требований поддержал в полном объеме, пояснив следующее. При рассмотрении документов выяснилось, что имеются противоречия в площадях земельных участков №, №, №. Эти противоречия состоят в том, что при площади первоначального участка по правоустанавливающим документам 1800 метров, при размежевании земельные участки оказались общей площадью 2800 метров. До ДД.ММ.ГГГГ года весь земельный участок принадлежал Ч*, ее сыну ФИО2 было выделено 400 кв. метров под застройку. В дальнейшем в ДД.ММ.ГГГГ году администрация выдала свидетельство в котором изначально было записано 400 квадратных метра. В дальнейшем в это же свидетельство кто-то еще написал 1000 квадратных метров, хотя каких либо фактических изменений, ни границ, ни площадей участков не происходило. На основании этого, незаконно дописано 1000 квадратных метров. Ответчик пошел в администрацию и получил там дубликат свидетельства на тот же участок №, но уже с недостоверной общей площадью, там указано 1400 квадратных метра. Поэтому в результате получилось, что, когда он начал межевать свой земельный участок вместо оригинала свидетельства везде показывал дубликат содержащий недостоверные сведения и на основании этого недостоверного дубликата свидетельства провел межевание. Зарегистрировал право на дом, зарегистрировал право на земельные участки №, №. Соответственно межевал эти участки на основе недействительного свидетельства, поэтому на этом основании все выполненные действия считают незаконными и нарушающими право истца. Эти недостоверные данные стали основанием для межевания установления границ участка, обращения в суд установления границ участка. В дальнейшем с исками о переносе, причем граница как-то установлена внутри сарая, который стоял там с ДД.ММ.ГГГГ года. Но как установили эксперты, так установили. Но все эти действия производились на основе недействительного документа. В случае удовлетворения исковых требований планируют подать соответствующее заявление о пересмотре ранее состоявшегося судебного решения в установленном порядке.

Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 с учетом заявления об увеличении исковые требований не признал в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 исковые требования ФИО1 с учетом заявления об увеличении исковые требований не признал в полном объеме, пояснив следующее. По вопросу увеличения земельного участка ответчика в три раза пояснил, что в материалах дела имеются документы об изъятия у ответчика земельного участка, представленного ему для выращивания овощей, который не находился вблизи земельного участка, где он проживает. Каким образом была допущена какая ошибка стороне ответчика неизвестно. Земельный участок ответчика был выделен в правоотношениях со своей матерью, которая скончалась. В связи с чем какие-либо нарушения прав истца не усматривают.

Представители третьих лиц администрации МО «Павловский район» Ульяновской области, Управления Росреестра по Ульяновской области, третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, кадастровый инженер ФИО10 в судебном заседании участия не принимали.

Исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.

На основании статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд дает оценку только тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В соответствии со ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

На основании ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В силу разъяснений, содержащихся в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Также установлено, что ФИО2 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Решением Николаевского районного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении сведений из ЕГРН, исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворены. Признаны сведения в описании месторасположения координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в части смежных границ с земельным участком с кадастровым номером № реестровой ошибкой, подлежащей исправлению, путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости соответствующих изменений о координатах поворотных точек границ участка с кадастровым номером № (<адрес>). Установлены координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по правоустанавливающим документам в действующей системе координат в соответствии с заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ООО «<данные изъяты>»:

№

точки

Координаты

Горизонтальное положение

Длина горизонтального положения, м

от точки

до точки

н1

н2

н3

н4

н5

325258.42

325230.48

325215.35

325212.24

325197.76

1372959.09

1372979.37

1372989.10

1372991.29

1373001.97

н1

н2

н3

н4

н2

н3

н4

н5

34,52

17,99

3,80

17,85

Указано, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для исключения сведений о месторасположении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, из Единого государственного реестра недвижимости (т.1 л.д.54-59).

Согласно ч.8 ст.22Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч.10 ст.22Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные сиспользованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из приведенных норм процессуального права следует, что признание преюдициального значения судебного решения направлено на обеспечение законности выносимых судом постановлений, а также на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов.

Решением Николаевского районного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий пользования земельным участком, исковые требования ФИО2 к ФИО1 удовлетворены. Обязана ФИО1 перенести: - часть забора длиной 8 метров от точки 4 в сторону точки 5 на согласованную с ответчиком и установленную решением Николаевского районного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ смежную границу земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; - стену деревянного сарая длиной 3,8 метра от точки 3 до точки 4, с соблюдением Правил градостроительства (т.1 л.д.66-67).

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Николаевского районного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ изменено, исключено из резолютивной части решения указание о переносе стены деревянного сарая с соблюдением Правил градостроительства. В остальной части решение суда оставлено без изменения (т.1 л.д.68-71).

Определением кассационного суда общей юрисдикции Шестого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ решение Николаевского районного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ в части, оставленной без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без изменения, а кассационная жалоба ФИО1 без удовлетворения (т.1 л.д.72-76).

В соответствии с п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании пункта 2.8 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном п.2.7 ст.3, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст.39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на основании запроса суда предоставлены сведения о внесении информации в государственный кадастр недвижимости о праве собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, площадью 1363 кв.м., номер государственной регистрации №, основание регистрации – свидетельство о праве на наследство по закону, а также на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №, основание регистрации – постановление главы администрации муниципального образования «Павловский район» Ульяновской области №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, дубликат свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выдан на основании решения Малого Совета поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, имеются сведения о внесении в государственный кадастр недвижимости о праве собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, площадью 1522 кв.м., номер государственной регистрации №, основание регистрации – дубликат свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выдан на основании решения Малого Совета поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.124).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, описание местоположения земельного участка внесены сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером №, установленных в соответствии с решением Николаевского районного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.130-132).

При регистрации права собственности на объект недвижимости проведена уполномоченным лицом правовая экспертиза документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на предмет наличия или отсутствия установленных Закономо регистрации оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

При соответствии представленных документов всем предъявляемым действующим законодательствам требованиям, была осуществлена государственная регистрация права ответчика на объект недвижимости - земельный участок.

Согласно ст.15 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ЗФ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В соответствии с ч.1 ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии со ст.1, ст.36, ст.37 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», местоположение границ земельных участков устанавливается в результате кадастровых работ, выполняемых кадастровым инженером на основании договора подряда, заключенного с заказчиком кадастровых работ. Результатом кадастровых работ кадастрового инженера в отношении земельных участков является межевой план - документ, необходимый для представления в орган регистрации прав с заявлением об осуществлении учета изменений объекта недвижимости.

В соответствии с положениями абз. 2 п.7 ст.36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с п.1 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Согласно п.8 ст.22 указанного Федерального закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (п.9 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ).

Согласно п.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Суд полагает, что доводы истца ФИО1 в обоснование своих требований, ее представителя ФИО3, приведенные ими в ходе рассмотрения дела, о том, что свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, результаты межевания, постановка на кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, № и №, являются недействительными, о необходимости исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах поворотных точек границ и регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, являются несостоятельными и направлены на ревизирование решения Николаевского районного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении сведений из ЕГРН, которым признаны сведения в описании месторасположения координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в части смежных границ с земельным участком с кадастровым номером № реестровой ошибкой, подлежащей исправлению, путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости соответствующих изменений о координатах поворотных точек границ участка с кадастровым номером № (<адрес>), и установлены координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по правоустанавливающим документам в действующей системе координат, согласно заключению проведенной в рамках рассмотрения указанного дела экспертизы.

Все доводы стороны истца направлены на переоценку состоявшегося судебного акта, вступившего в законную силу, о несогласии с которым было указано истцом ФИО1 в ходе рассмотрения настоящего дела.

На основании статьи 1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Оценив в совокупности все исследованные по делу доказательства, с учетом приведенных выше норм права, принимая во внимание установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, суд находит требования истца ФИО1 несостоятельными, в удовлетворении исковых требований ФИО1 с учетом заявления об увеличении исковых требований к ФИО2 о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, выданного на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № Малого совета поселкового Совета народных депутатов, о признании недействительными результатов межевания, постановку на кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, № и №, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ и регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, следует отказать в полном объеме.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Все доказательства, на основании которых суд выносит решение об удовлетворении исковых требований, отвечают требованиям относимости и допустимости, в их объективности у суда нет оснований сомневаться.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, выданного на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № Малого совета поселкового Совета народных депутатов, о признании недействительными результатов межевания, постановку на кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, № и №, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ и регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Николаевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.М.Ханбекова

Решение в окончательной форме изготовлено 21.07.2025г.

Судья Н.М.Ханбекова