Решение по делу № 2-2181/2025 от 18.07.2025 | Фрунзенский районный суд г. Владивостока (Приморский край)

Дело №2-2181/2025

УИД 25RS0002-01-2025-003416-31

мотивированное решение

составлено 18.07.2025

Заочное решение

Именем Российской Федерации

17 июля 2025 года г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Шамловой А.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем Кочетовым А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «РН Дальний Восток» к ФИО1 об устранении препятствия в пользовании земельным участком,

установил:

истец обратился в суд с названным иском, в обоснование указав, что ООО «РН Дальний Восток» является арендатором земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты> Участок предоставлен в долгосрочную аренду истцу для строительства объекта «Инженерный центр на о. Русский» в соответствии с договором аренды земельного участка № <данные изъяты> от 28.08.2014, заключенным с Территориальным управлением Росимущества в Приморском крае. Часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, вдоль береговой полосы, на территории, примыкающей к акватории бухты Труда, ориентировочной площадью 7666 кв.м, самовольно используется ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения для осуществления деятельности по разделке металла путем резки затопленных а акватории судов. Территория огорожена забором из металлических конструкций. На участке имеются некапитальные строения, контейнеры, бытовки для работников, задействованных в указанной деятельности. Размещается спецтехника (трактор, экскаватор, самосвалы, кабины спецтехники и др.), катера, автомобили, оборудование, приспособленное для вытягивания частей затопленных судов, бетонные блоки, арматура, цепи, тросы и иные объекты в отсутствие законных оснований. Почвенный слой нарушен, участок загрязнен и захламлен. Документы на использование земельного участка и водопользование отсутствуют.

В ходе проверки использования земельного участка, проведенной 20 марта 2025 года сотрудниками ООО «РН-Дальний Восток» при участии ответчика, последний факт занятия земельного участка подтвердил. ФИО1 также предоставлен договор купли – продажи от 24.12.2024, в соответствии с которым он приобрел имущество, состоящее из остатков лома черного металла списанных судов, затопленных и находящихся в бухте Труда острова Русский.

ФИО1 20.03.2025 вручена претензия с требованием освободить самовольно занятый земельный участок, привести его в первоначальное состояние, а также провести мероприятия по отчистке участка и восстановлению почвенного слоя в срок до 10.04.2025.

До настоящего времени ФИО1 земельный участок не освободил, мероприятий по отчистке и уборке территории не произвел.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд обязать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в течение четырнадцати дней с даты вступления решения суда в законную силу устранить препятствия в пользовании частью земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, вдоль береговой полосы, на территории, примыкающей к акватории бухты Труда, ориентировочной площадью 7666 кв.м путем демонтажа строений, сооружений, оборудования, забора из металлических конструкций, освободить земельный участок от контейнеров, спецтехники (трактор, экскаватор, самосвалы, кабины спецтехники и др.), катеров, автомобилей, бетонных блоков, арматуры, цепей, тросов и иных объектов, привести земельный участок в первоначальное состояние, а также провести мероприятия по очистке участка и вывозу мусора, образовавшегося в процессе его эксплуатации, восстановить почвенный слой. Взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 20 000 руб.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (подпункт 2 пункта 1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2).

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно пункту 3 статьи 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «РН Дальний Восток» является арендатором земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Участок предоставлен в долгосрочную аренду истцу для строительства объекта «Инженерный центр на о. Русский» в соответствии с договором аренды земельного участка № 141/3/А3-69 от 28.08.2014, заключенным с Территориальным управлением Росимущества в Приморском крае. Часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, вдоль береговой полосы, на территории, примыкающей к акватории бухты Труда, ориентировочной площадью 7666 кв.м, самовольно используется ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения для осуществления деятельности по разделке металла путем резки затопленных а акватории судов. Территория огорожена забором из металлических конструкций. На участке имеются некапитальные строения, контейнеры, бытовки для работников, задействованных в указанной деятельности. Размещается спецтехника (трактор, экскаватор, самосвалы, кабины спецтехники и др.), катера, автомобили, оборудование, приспособленное для вытягивания частей затопленных судов, бетонные блоки, арматура, цепи, тросы и иные объекты в отсутствие законных оснований. Почвенный слой нарушен, участок загрязнен и захламлен. Документы на использование земельного участка и водопользование отсутствуют.

Учитывая, что доказательств наличия законных оснований для размещения на вышеуказанной части земельного участка строений, сооружений, оборудования, забора из металлических конструкций, катеров, автомобилей, бетонных блоков, арматуры, цепей, тросов и иных объектов, ответчиком не представлено, фактическое пользование частью земельного участка ущемляет права истца по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом, добровольно освободить его ответчик не желает, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.

Руководствуясь ст. 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «РН Дальний Восток» (<данные изъяты>) к ФИО1 (<данные изъяты>) об устранении препятствия в пользовании земельным участком, удовлетворить.

Обязать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в течение четырнадцати дней с даты вступления решения суда в законную силу устранить препятствия в пользовании частью земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, вдоль береговой полосы, на территории, примыкающей к акватории бухты Труда, ориентировочной площадью 7666 кв.м путем демонтажа строений, сооружений, оборудования, забора из металлических конструкций, освободить земельный участок от контейнеров, спецтехники (трактор, экскаватор, самосвалы, кабины спецтехники и др.), катеров, автомобилей, бетонных блоков, арматуры, цепей, тросов и иных объектов, привести земельный участок в первоначальное состояние, а также провести мероприятия по очистке участка и вывозу мусора, образовавшегося в процессе его эксплуатации, восстановить почвенный слой.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «РН Дальний Восток» расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Л. Шамлова