УИД 77RS0033-02-2022-014493-37

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 ноября 2022 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при секретаре Байбиковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5544/22 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с учетом уточнений к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований указывает, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес на основании договора социального найма. В качестве членов семьи нанимателя были включены: сын фио, жена сына ФИО2 и внук ФИО3 В 2007 году сын и члены его семьи выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи и с тех пор в спорном жилом помещении не проживают, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют. НА основании изложенного истец просит признать ФИО2, ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего адвоката.

Адвокат истца по ордеру фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила суду, что ответчики выехали из жилого помещения в 2007 году в приобретенную в собственность квартиру. Расходы по оплате жилого помещения не несут, вселяться не пытались. В собственности имеется иное жилое помещение.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены должным образом.

В соответствии с п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица ДГИ г. Москвы, Отделение по адрес ОУФМС России по г. Москве в судебное заседание не явились, извещены должным образом.

Суд, выслушав адвоката истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения по договору социального найма являлся ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения 5535-01-2007-0045329 от 20.03.2008 (л.д.17-18).

Согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрированы: истец ФИО1, ответчики ФИО3, ФИО2 (л.д.20).

Из пояснений адвоката истца следует, что в 2007г. сын и члены его семьи выехали на другое постоянное место жительство, вывезли все принадлежащие им вещи и с тех пор в спорном жилом помещении не проживают. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинили, общее хозяйство с ответчиками истец не ведет, коммунальные услуги не оплачивают.

В судебном заседании по ходатайству адвоката истца допрошены свидетели фио, фио

Свидетель фио пояснила, что ответчиков квартире не видела более 15 лет, выехали на иное место жительство. Попытки вселения в спорную квартиру ответчиками не предпринимались. В настоящее время в квартире проживает одна ФИО1, которая самостоятельно оплачивает коммунальные услуги. Личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют.

Свидетель фио пояснила, что ответчики проживали вместе с истцом, после покупки квартиры выехали в новую квартиру на постоянное местожительства. Личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют, попыток вселения в квартиру не было. Жилищно-коммунальные услуги оплачивает истец, помощь по оплате ответчики не осуществляют.

Судом данные показания свидетелей принимаются, поскольку не противоречивы и согласуются с иными доказательствами по делу, оснований для оговора и неприязненных отношений свидетель к ответчикам не имеют.

Согласно представленному ответу на запрос суда из ОМВД России по адрес следует, что ФИО2 и ФИО3 с заявлениями о нечинении препятствий в проживании в жилом помещении по адрресу: адрес не обращались (л.д.69).

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчики в квартире не проживают, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несут, вселяться не пытались, в квартире не проживают более 15 лет, соответственно утратили право пользования жилым помещением квартирой 56, расположенной по адресу: адрес, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу в органах Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 паспортные данные, ФИО3 паспортные данные утратившими право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: адрес, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу в органах Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: