Дело № 2-491/2022
67RS0029-01-2022-001177-48
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2022 года г. Десногорск
Десногорский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Калинина Д.Д.,
при секретаре Филиной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное унитарное предприятие «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области (далее – МУП ККП МО «г. Десногорск») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование заявленного требования, что оно является управляющей организацией по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома № в <адрес>. Ответчики зарегистрированы в квартире № в данном многоквартирном доме и в силу действующего законодательства обязаны оплачивать коммунальные услуги, однако данную обязанность исполняют ненадлежащим образом. За период с августа 2019 года до 01.10.2022 у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 115 265,86 руб., которая до настоящего времени не погашена. При этом, все платежи, поступавшие от ответчиков, учтены при расчете задолженности и ушли в погашение долгов за предыдущие периоды.
Просит суд взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2019 года до 01.10.2022 в сумме 115 265,86 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 3 505,32 руб.
Представитель истца МУП «ККП» МО «город Десногорск» Смоленской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против принятия заочного решения.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений на иск не направляли. Извещены своевременно и надлежащим образом путем направления заказной почтовой корреспонденции по адресу регистрации, которая была возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения.
В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьей 167, частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как установлено п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, граждане, в том числе собственники жилого помещения, обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, что следует из ст. 158 ЖК РФ.
Аналогичные положения закреплены и в п. 27 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее Постановление).
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.
Таким образом, Жилищным кодексом РФ на собственника жилого помещения и членов его семьи возложена обязанность производить оплату оказываемых коммунальных услуг.
Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1 (л.д. 29). Согласно выписке из домовой книги и сообщению ОМВД России по г. Десногорску Смоленской области, в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 Также в указанном жилом помещении в спорный период времени имела регистрацию по месту жительства ФИО3 с 17.03.2011 до 29.09.2022, снята с регистрации 29.09.2022 (л.д. 13, 31).
Управляющей организацией дома № <адрес> является МУП «ККП» МО «г. Десногорск» Смоленской области, с которым у ФИО1 16.03.2011 заключен договор управления многоквартирным домом (л.д. 14-15, 18). Полномочия МУП «ККП» МО «г. Десногорск» на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами подтверждаются соответствующей лицензией (л.д. 21-23), свидетельством о постановке на учет в налоговом органе (л.д. 24).
Судом установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность. Доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиками в порядке статей 56, 57 ГПК РФ не представлено.
18.06.2021 и 20.05.2022 мировым судьей судебного участка № 52 в муниципальном образовании «г. Десногорск» Смоленской области были вынесены судебные приказы о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которые определениями исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 52 в муниципальном образовании «город Десногорск» Смоленской области мирового судьи судебного участка № 19 в муниципальном образовании «город Десногорск» Смоленской области от 07.09.2022 отменены на основании возражений ФИО3 (л.д. 16, 17).
Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с августа 2019 года до 01.10.2022 составляет 115 265,86 руб., что также подтверждается карточкой лицевого счета (л.д. 9-10, 11-12). Представленный МУП «ККП» МО «г. Десногорск» расчет сомнений не вызывает, поскольку проверен судом и является арифметически верным, ответчиками не оспорен.
Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку ответчики, являясь собственником и членами семьи собственника жилого помещения, обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, при этом данные обязанности не исполняют, в рассматриваемом случае МУП «ККП» вправе требовать исполнения обязательств, в том числе от ФИО3, поскольку в период, предъявленный ко взысканию она была зарегистрирована в спорном жилом помещении.
Ответчиками, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, подтверждающих оплату задолженности или иной размер задолженности, а также подтверждающих ненадлежащее исполнение МУП «ККП» МО «г. Десногорск» обязанностей по техническому обслуживанию многоквартирного дома и иному нарушению условий договора управления, однако данное обстоятельство не препятствует рассмотрению дела в силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ по имеющимся доказательствам.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования МУП «ККП» МО «г. Десногорск» обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса (ч. 1 ст. 98 ГПК РФ).
Определяя порядок взыскания государственной пошлины за требования имущественного характера, суд исходит из того, что абзацем 2 п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела» предписано, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ).
Следовательно, в силу требований ст. 88 ГПК РФ, учитывая вышеприведенные разъяснения постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, положения ЖК РФ о солидарной ответственности членов семьи собственника жилого помещения по обязательствам, в том числе о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 505,32 руб. в солидарном порядке.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Муниципального унитарного предприятия «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области – удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2019 года до 01.10.2022 в размере 115 265 (сто пятнадцать тысяч двести шестьдесят пять) рублей 86 копеек, а также 3 505 (три тысячи пятьсот пять) рублей 32 копейки – в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд Смоленской области.
<данные изъяты>
Судья Калинин Д.Д.
Копия верна судья Д.Д. Калинин
секретарь А.И. Филина