УИД 77RS0001-02-2024-018106-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Красниковой А.Ю., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2608/2025 по иску П...е о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированны тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес на основании договора купли-продажи квартиры от 19.05.2008 г. В данном жилом помещении зарегистрирован истец, его несовершеннолетняя дочь фио паспортные данные и ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги. По мнению истца, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения в виду следующих обстоятельств. В указанной квартире ответчик зарегистрирована с 03.12.2018 г. после продажи собственной квартиры. Регистрация носила временный характер и была необходима ответчику для временного проживания, пока та находилась в поисках нового жилья, а также для получения медицинского обслуживания и получения пенсии. Однако спустя непродолжительное время, а именно в марте 2019 года, собрав все свои личные вещи, добровольно выехала из квартиры истца по причине поездки в Испанию для получения медицинской помощи. Затем, из-за ограничений в передвижении по миру, связанных с пандемией COVID-19, и с последующим ухудшением состояния здоровья, не смогла вернуться на адрес и осталась проживать в Испании, поддерживая связь с истцом и обещая сняться с регистрационного учета сразу по возвращении в РФ. Однако, с июня 2024 года ответчик перестала выходить на связь. Вместе с тем, ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг никогда не производил и не производит, бремя содержания спорного жилого помещения никогда не несла и не несет, не участвует в обслуживании, ремонте или сохранности указанного помещения, своих вещей в квартире не хранит, более того, местонахождение ответчика неизвестно. Таким образом, истец считает, что ответчик утратила права пользования спорным жилым помещением.

Истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался в установленном порядке.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.1 ст. 56 ГПК РФ).

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из материалов дела следует, истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: адрес, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, присвоен кадастровый номер 77:02:0006003:4581.

Согласно выписке из домовой книги № 8056907 от 26.11.2024 г. в квартире с 03.12.2018 г., помимо истца и его несовершеннолетней дочери фио, паспортные данные, также зарегистрирована ответчик ФИО2, паспортные данные.

В обосновании заявленных требований истец указал, что в указанной квартире ответчик зарегистрирована с 03.12.2018 г. после продажи собственной квартиры. Регистрация носила временный характер и была необходима ответчику для временного проживания, пока та находилась в поисках нового жилья, а также для получения медицинского обслуживания и получения пенсии. Однако спустя непродолжительное время, а именно в марте 2019 года, собрав все свои личные вещи, добровольно выехала из квартиры истца по причине поездки в Испанию для получения медицинской помощи. Затем, из-за ограничений в передвижении по миру, связанных с пандемией COVID-19, и с последующим ухудшением состояния здоровья, не смогла вернуться на адрес и осталась проживать в Испании, поддерживая связь с истцом и обещая сняться с регистрационного учета сразу по возвращении в РФ. Однако, с июня 2024 года ответчик перестала выходить на связь. Вместе с тем, ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг никогда не производил и не производит, бремя содержания спорного жилого помещения никогда не несла и не несет, не участвует в обслуживании, ремонте или сохранности указанного помещения, своих вещей в квартире не хранит, более того, местонахождение ответчика неизвестно.

В соответствии с п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Статьей 7 указанного Закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из вышеперечисленных норм права и оценивая представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, судом установлено, что ответчик законных оснований для регистрации по адресу: адрес не имеет, поскольку не является членом семьи собственника, как и не является собственником квартиры, в указанной квартире не проживает, личных вещей не имеет, таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учёта по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 02 сентября 2025 года.

Судья А.Ю. Красникова