77RS0019-02-2024-017482-89
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
04 апреля 2025 года адрес
Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при ведении протокола помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1554/2025 по иску адрес к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец адрес обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам.
Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:08:040343:0002, площадью 1307 кв.м, расположенного на адрес. Ответчик не является членом адрес. Решениями общих собраний ежегодно устанавливается размер платы за содержание общего имущества. Ответчик не производит оплату, в результате чего образовалась задолженность за период с 2022 по 2024, которая составила сумма В связи с изложенным истец обратился в суд с указанным иском, просит взыскать с ответчика задолженность в размере сумма, пени, начисленные в соответствии со ст. 395 ГК РФ, в размере сумма, судебные расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Представитель истца адрес по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований.
Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст.ст. 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.
Статьей 14 названного Федерального закона предусмотрено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
Согласно ст. 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что ответчик является собственником земельного участка № 93 с кадастровым номером 50:08:0040343:0002, площадью 1307 кв.м, расположенного на территории некоммерческого партнерства адрес по адресу: адрес, городской адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Протоколом общего собрания № 1/21 от 13.06.2021 членские взносы на период с 01.06.2021 по 31.05.2022 установлены в размере сумма Также установлен целевой взнос на продолжение работ по лицензированию скважины в размере сумма Срок для уплаты взносов установлен не позднее 31.05.2022.
Протоколом общего собрания № 1/22 от 30.06.2022 членские взносы на период с 01.06.2022 по 31.12.2022 установлены в размере сумма, срок для уплаты взносов установлен не позднее 31.12.2022.
Протоколом общего собрания № 1/22 от 22.07.2023 членские взносы на период с 01.01.2023 по 31.12.2023 установлены в размере сумма, а на период с 01.01.2024 по 30.06.2024 в размере сумма Срок для оплаты взносов установлен: в размере сумма не позднее 31.12.2023, а в размере сумма не позднее 30.06.2024.
Ответчик обязательства по оплате взносов не исполнял, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.06.2022 по 30.06.2022.
Согласно предоставленному истцом расчету сумма задолженности по оплате обязательных платежей составляет: сумма (15 000 + 2 500 + 4 700 + 15 000+9 000).
Разрешая заявленные требования, суд соглашается с расчетом истца, признает его арифметически верным, иного расчета ответчиком не представлено, как не представлено доказательств погашения задолженности, в связи с чем суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере сумма
Возражая, ответчик указал, что истец не представил доказательств наличия прав собственности на недвижимость, за содержание которой истец взыскивает плату, а также не представил экономическое обоснование расходов на содержание инфраструктуры.
Суд находит данные возражения необоснованными, поскольку истцом в материалы дела представлены договоры возмездного оказания услуг, а также платежные поручения об оплате указанных услуг.
Факт нахождения земельного участка ответчика в границах адрес, установлен определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от 24.01.2023 по делу № 88-2012/2023, согласно которому факт нахождения земельного участка ответчика на адрес подтверждается постановлением Главы Администрации Лучинского сельского совета адрес от 23.09.1993 № 226/9 и от 19.11.1993 № 12/492, которыми переданы в собственность граждан земельные участки в адрес, в том числе участок ответчика.
Также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленные в порядке ст. 395 ГК РФ в размере сумма
В силу ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи).
Таким образом, по смыслу ст. 3, ч.ч. 9, 10 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ взыскание пеней возможно лишь только с членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за несвоевременную уплату взносов. Взыскание пеней с собственников садовых участков, не являющихся членами товарищества, за несвоевременное внесение платы за содержание имущества общего пользования нормами указанного Закона не предусмотрено.
Учитывая, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по внесению обязательных платежей, суд полагает возможным взыскать в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ.
Расчет процентов, предоставленный истцом, судом проверен, является арифметически верным, ответчиком не оспорен.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Оценив степень участия представителя истцов в рассмотрении дела, объем оказанных юридических услуг, конкретные обстоятельства дела, количество судебных заседаний, исходя из необходимости соблюдения баланса интересов сторон спора, суд полагает разумным взыскать в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере сумма
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (ИНН: <***>) в пользу адрес (ИНН: <***>) задолженность в размере сумма, пени в размере сумма, судебные расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через канцелярию Останкинского районного суда суда адрес в течение одного месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 15.05.2025
Судья фио