77RS0015-02-2024-012708-73

Дело 2-10127/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2024 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Стратоновой Е.Н., при секретаре фио,

с участием представителя истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10127/2024 по иску СНТ «Корневское» к ФИО1 о взыскании взносов на содержание инфраструктуры и целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины -

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца СНТ «Корневское» обратился в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате членских и целевых взносов за период с 30.06.2018 года по 27.11.2023 года в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 30.06.2018 года по 27.11.2023 года в размере сумма

В обоснование иска представитель истца указал, что ФИО1 является собственником земельного участка № 39, расположенного в границах СНТ «Корневское» по адресу: адрес, 1200 м Северо-Западнее адрес. Ответчик ФИО1 не является членом СНТ, систематически не производит оплату членских и целевых взносов, в связи с чем, за период с 30.06.2018 года по 27.11.2023 года у ФИО1 имеется задолженность в общей сумме сумма

Представитель истца СНТ «Корневское» по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, доводы иска поддерживал, просила удовлетворить и взыскать с ответчика допущенную задолженность.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных извещений по адресу ее регистрации, которые не были им получены, в связи с чем, вернулись обратно в суд за истечением срока хранения, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

В связи с чем суд в порядке ст. 167 ГПК РФ приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Закон N 66-ФЗ), граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со статьями 35, 36 и 38 настоящего Федерального закона, прочие поступления.

Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам.

Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества не отвечают по его обязательствам, и такое товарищество не отвечает по обязательствам своих членов.

Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива посредством объединения паевых взносов создается имущество общего пользования, находящееся в собственности такого кооператива как юридического лица. Часть указанного имущества может выделяться в неделимый фонд.

Члены садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива обязаны ежегодно покрывать образовавшиеся убытки посредством внесения дополнительных взносов, а также нести субсидиарную ответственность по обязательствам такого кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива.

В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом партнерстве имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является собственностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства как юридического лица.

Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства не отвечают по его обязательствам, и такое партнерство не отвечает по обязательствам своих членов.

С 01.01.2019 года в действие вступил Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 217-ФЗ).

В соответствии со ст. 5 Закона N 217-ФЗ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5).

Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 Закона N 217-ФЗ установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Из положений ч. 1 ст. 14 Закона N 217-ФЗ следует, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.

В силу частей 2, 3 и 4 данной статьи, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В соответствии с п. 21 ст. 17 Закона N 217-ФЗ к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что СНТ «Корневское» создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью организации и обустройства своих земельных участков.

ФИО1 является собственником земельного участка № 39 кн 71:09:020401:169 расположенного по адресу: адрес, 1200 м Северо-Западнее адрес, в пределах границ СНТ «Корневское».

При этом, ФИО1 членом СНТ «Корневское» не является, ведет индивидуальное садоводство.

Пунктом 6.1. Устава СНТ «Корневское» в редакции 2020 г. определено, что В Товариществе с его членов взимаются членские (взносы на содержание инфраструктуры) и целевые взносы в размерах и порядке, предусмотренных решениями общих собраний.

Пунктом 6.8. Устава СНТ «Корневское» в редакции 2020 г. определено, что в случае неисполнения членами Товарищества своих обязательств по внесению взносов и платежей Товарищество вправе применить к нарушителям санкции, предусмотренные настоящим Уставом и законодательством, предъявить иск с требованием компенсировать неуплату взносов и платежей, требовать полного возмещения причиненных убытков в установленном законом порядке, в том числе судебном.

Пунктом 19.1. Устава СНТ «Корневское» в редакции 2020 г. определено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, может осуществляться собственниками садовых земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Пунктом 19.3. Устава СНТ «Корневское» в редакции 2020 г. определено, что лица, указанные в п.19.1 Устава, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Уставом, для уплаты взносов членами товарищества.

Пунктом 19.4. Устава СНТ «Корневское» в редакции 2020 г. определено, что суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной п.19.3 Устава, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

Протоколом № 1 Общего собрания членов СНТ «Корневское» от 08.10.2022 г. согласно п. 1. Повестки дня было обсуждение об утверждении сметы расходов на 2023 год, которая была принята в октябре 2022 года и утверждена на 2023 год.

Протоколом № 1 Общего собрания членов СНТ «Корневское» от 04.09.2021 г. согласно п. 1, 2. Повестки дня было обсуждение о движении денежных средств СНТ «Корневское» за 2020 год, а также доведена до собрания смета расходов денежных средств на обеспечение финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Корневское», которая была принята в сентябре 2021 года и утверждена на 2022 год.

Согласно смете, размер взноса на содержание инфраструктуры на 2022 год в сумме сумма, со сроками платежей до 31.01.2022 – сумма, до 30.04.2022 – сумма, и до 30.06.2022 – сумма

Протоколом № 2-1 Общего собрания членов СНТ «Корневское» от 24.10.2020 г. согласно п. 1, 2. Повестки дня было обсуждение об установлении сроков внесения взносов на содержание инфраструктуры, которые были приняты в октябре 2020 года и утверждены на 2021 год.

Согласно смете, утвержден размер взноса на содержание инфраструктуры на 2021 год в сумме сумма со сроками платежей: до 31.01.2021 – сумма, до 30.04.2021 – сумма, до 30.06.2021 – сумма

Протоколом № 1-1 Общего собрания членов СНТ «Корневское» от 07.09.2019 г. согласно п. 1, 2. Повестки дня было обсуждение об утверждении сметы расходов денежных средств на обеспечение финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Корневское», которая была принята в сентябре 2019 года и утверждена на 2020 год.

Согласно смете, размер годового взноса на содержание инфраструктуры – сумма, с графиком оплаты: до 31.01.2020 – сумма, до 30.04.2020 – сумма, до 30.06.2020 – сумма

Протоколом № 1 Общего собрания членов СНТ «Корневское» от 08.11.2018 г. согласно п. 2. Повестки дня было обсуждение об утверждении сметы расходов денежных средств на обеспечение финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Корневское», которая была принята в ноябре 2018 года и утверждена на 2019 год.

Согласно смете, взносы подлежат оплате в течение года тремя суммами в следующие сроки: до 31.01.2019 – сумма, до 30.04.2019 – сумма, до 30.06.2018 – сумма, всего сумма, или по сумма в месяц до 20 числа текущего месяца с января по ноябрь и сумма в декабре.

Протоколом № 2 Общего собрания членов СНТ «Корневское» от 15-24.09.2017 г. согласно п. 1. Повестки дня было обсуждение об утверждении сметы расходов денежных средств на обеспечение финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Корневское», которая была принята в сентябре 2017 года и утверждена на 2018 год.

Согласно смете, сумма взноса на 2017 год с одного зарегистрированного участника составляет сумма, сроки уплаты взносов: до 31.01.2018 – сумма, до 30.04.2018 – сумма, до 30.06.2018 – сумма

Как следует из материалов дела, у ФИО1 в собственности находится участок № 39 кн 71:09:020401:169 расположенного по адресу: адрес, 1200 м Северо-Западнее адрес, в пределах границ СНТ «Корневское».

То обстоятельство, что ответчик не является членом СНТ, не освобождает его от обязанности оплачивать взносы, направленные на содержание объектов инфраструктуры этого Товарищества, где находится его земельный участок.

Отношения между СНТ и всеми собственниками земельных участков носят обязательный характер независимо от того, являются ли такие собственники членами товарищества и участвовали ли в общем собрании собственников по вопросу его создания. Не члены СНТ не могут отказаться от услуг, которые оказывает всем собственникам товарищество: услуги и работы по содержанию направлены на все имущество в целом (то есть не члены также потребляют их, принимают исполнение).

Неуплата кем-либо из собственников земельных участков членских и целевых взносов нарушает права всех остальных участников некоммерческого объединения, является злоупотреблением правом и судебной защите такое право не подлежит.

Согласно части 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Ответчик ФИО1 не представила суду соответствующего встречного расчета, позволяющего уменьшить сумму иска, приведя ее в соответствие с вышеуказанным доводом ответчика, несмотря на то, что суд на основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ предлагал ответчику представить встречный расчет в качестве дополнительного доказательства.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, как свидетельствующих об исполнении надлежащим образом возложенных на нее законом, так и опровергающих размер задолженности перед СНТ «Корневское» ответчиком суду не представлено.

Содержание имущества общего пользования и объектов общей инфраструктуры определяется по утверждаемой ежегодно общим собранием членов СНТСН смете расходов, на основании которой производится расчет членского взноса для членов и обязательного платежа для не членов СНТСН.

Наличие в собственности ответчика земельного участка на адрес «Корневское» презюмирует его обязанность оплачивать услуги вне зависимости от пользования ими, при этом расположение участка в границах Товарищества предполагает пользование имуществом общего пользования, никаких преград в пользовании объектами инфраструктуры ответчику не создается, доказательств обратного суду не представлено.

Суд, принимая во внимание данные обстоятельства, а также учитывая неисполнение ответчиком обязанности по уплате членских и целевых взносов, установленных решениями общего собрания СНТ «Корневское», приходит к выводу, что в соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период 30.06.2018 года по 27.11.2023 г. в сумме сумма, согласно представленному истцом расчету, который ответчиком не оспорен.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взысканы расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Корневское» к ФИО1 о взыскании взносов на содержание инфраструктуры и целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу СНТ «Корневское» (ИНН <***>) сумму задолженности по взносам на содержание инфраструктуры и целевым взносам за период с 30.06.2018 года по 27.11.2023 года в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 30.06.2018 года по 27.11.2023 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Люблинский районный суд адрес.

Судья Е.Н. Стратонова

Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2025 года.

Судья Е.Н. Стратонова