УИД 77RS0001-02-2023-013459-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2024 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Хороброй Ю.С., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1697/24 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Северное Медведково» к ФИО1 ... и ФИО1 ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать солидарно с ФИО1 ..., ФИО1 ... задолженность по оплате коммунальных услуг, холодное водопотребление, горячее водопотребление, водоотведение, отопление, техническое обслуживание помещения, обращение с ТКО за период с 01.08.2022 г. по 28.02.2023 г. в сумме сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики ФИО1 ..., ФИО1 ... проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, на основании договора социального найма, и обязаны вносить ежемесячно плату за предоставление коммунальных услуг. Указанный жилой многоквартирный дом по адресу: адрес находится в управлении адрес Москвы «Жилищник адрес». Вместе с тем ответчики надлежащим образом свои обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняют, в связи с чем за ними за период с 01.08.2022 г. по 28.02.2023 г. образовалась задолженность в размере сумма Определением мирового судьи от 22.05.2023 г. судебный приказ о взыскании с ФИО1 ..., ФИО1 ... задолженности по оплате ЖКУ отменен.

Представитель истца, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО1 ... в суд не явилась, извещалась надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 ... и ее представитель ФИО1 в судебном заседании с требованиями не согласились, просили заключить соглашение о правосудии. Пояснили, в том числе, что ФИО1 ... и ФИО1 ... являются ненадлежащими ответчиками. Семья фио имеет право на субсидии, но им незаконно отказывают. Направили соглашение в Префектуру и Жилищник о бесплатном пользовании ЖКУ, возражений и отказов не получили. Просят не допускать рассмотрение иска без соглашения о правосудии. Выписка по лицевому счету не может быть признана надлежащим доказательством, поскольку не содержит алгоритма производимых арифметических операций, объемов потребленных услуг. Взыскание задолженности не может быть солидарным. ФИО1 ... и ФИО1 ... не являются надлежащими ответчиками.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст. 57 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги: водоснабжение, марка автомобиля, электрическая, тепловая энергии и другие услуги взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно подпункта 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии п. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании п. 1, 4, 11, 12 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ФИО1 ..., ФИО1 ... проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес на основании договора социального найма 521020408 от 05.11.2003 (что следует из Единого жилищного документа от 31.08.2023, выписки из домовой книги) и обязаны вносить ежемесячно плату за предоставление коммунальных услуг.

Указанный жилой многоквартирный дом по адресу: адрес находится в управлении адресМосквы «Жилищник адрес», что подтверждается договором управления многоквартирным домом № ФИО2 дом 7 от 23.04.2014 г.

Вместе с тем ответчики надлежащим образом свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняют, в связи с чем за ними образовалась задолженность.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом договором управления многоквартирным домом от 23.04.2014 г., справкой о финансовом состоянии счета, выпиской из домовой книги, единым жилищным документом.

Согласно представленному истцом расчету у ответчиков образовалась задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период за период с 01.08.2022 г. по 28.02.2023 г. в размере сумма

Указанная задолженность подтверждается справкой о финансовом состоянии счета.

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами, в связи с чем не доверять расчету истца у суда не имеется оснований. Ответчиками контрасчет суду не представлен.

Определением мирового судьи судебного участка № 324 адрес от 22.05.2023 г. отменен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО1 ..., ФИО1 ... за период с 01.08.2022 г. по 28.02.2023 г. в размере сумма

Судом также были исследованы квитанции на оплату ЖКУ по адресу адрес за период с августа 2022 года по февраль 2023 года.

27.06.2023 ГБУ адрес «Жилищник адрес» направлено в адрес ответчиков предупреждение об ограничении и затем приостановлении услуг водоотведения (канализации) в связи с задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 06.06.2023 в сумме сумма

02.03.2023 ГБУ адрес «Жилищник адрес» направлено в адрес ответчиков предупреждение о приостановлении, а затем об ограничении услуг водоотведения (канализации) в связи с задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 10.02.2023 в сумме сумма, по истечении 20 дней со дня доставки предупреждения.

Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.08.2022 г. по 28.02.2023 г. ответчиками не исполнялась, суд считает исковые требования о взыскании указанной задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере сумма

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 ... (паспортные данные) и ФИО1 ... (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН: ...) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2022 г. по 28.02.2023 г. в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд адрес.

Судья Ю.С. Хоробрая

Решение принято в окончательной форме 10.01.2025 г.