Дело № 2-5207/2023

УИД 91RS0024-01-2019-000833-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялта 2 ноября 2023 г.

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулешовой О.И., при ведении протокола помощником ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на квартиру,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, - ФИО7, ФИО8, Администрация города Ялта Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

установил:

ФИО2 обратился в суд с уточненным иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на квартиру <адрес>

Свои требования ФИО2 мотивирует тем, что ФИО8 <дата> с полномочным представителем собственника земельного участка был заключен предварительный договор купли-продажи, по условиям которого он финансируют строительство части объекта недвижимости (помещения - квартиры), а продавец осуществляет строительство объекта и после его сдачи в эксплуатацию передает ему помещение - квартиру в собственность. В предварительном договоре купли-продажи, который необходимо квалифицировать как договор купли-продажи будущей вещи с условием о предварительной оплате, стороны отразили все его существенные условия. К договору также должны применяться положения Федерального закона от <дата> № 214-ФЗ. ФИО8 полностью оплатил оговоренную договором стоимость квартиры, после чего <дата> передал права и обязанности по договору истцу, которому, в свою очередь, квартира передана по акту приема-передачи, и с этого времени он является ее законным владельцем. Однако ответчики ФИО3 и ФИО4, от чьего имени действовали полномочные представители, свои договорные обязательства не выполнили, а именно, не передали объект строительства истцу в собственность. По мнению истца, к указанному предварительному договору должны применяться положения Федерального закона от <дата> № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Кроме того, при рассмотрении гражданского дела №<номер> (№<номер>) по искам других участников долевого строительства судом апелляционной инстанции установлено, что готовность домовладения по адресу: <адрес> составляет 100%, данный объект недвижимости является завершенным строительством многоквартирным домом, которому присвоен кадастровый номер №<номер>. Спорная квартира площадью 39,6 кв. м поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №<номер>

По данному делу решением Ялтинского городского суда Республики Крым от <дата>, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от <дата>, исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности были удовлетворены. За ФИО2 признано право собственности на долю в объекте незавершенного строительства - жилом доме (кадастровый номер №<номер>) по адресу: <адрес> общей площадью 40,1 кв. м. В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО6, ФИО5 о признании права собственности на квартиру отказано. Разрешен вопрос по судебным расходам.

Определением Ялтинского городского суда Республики Крым от <дата> по заявлению ФИО2 решение Ялтинского городского суда Республики Крым от <дата> отменено по новым обстоятельствам, рассмотрение гражданского дела возобновлено (т. 3 л.д. 126-127).

Истец в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте его проведения, представителем по доверенности ФИО9 представлено заявление о рассмотрении дела без участия истца, заявленные уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте его проведения, причины неявки суду не сообщены, отзыв на иск не представлен.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учётом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, <дата> между ФИО7, действующим от имени и в интересах ФИО3 на основании доверенности, как продавцом, и ФИО8, как покупателем, заключен в письменной форме предварительный договор купли-продажи (т. 1 л.д. 17-21), по условиям которого покупатель финансирует строительство части объекта недвижимости (доли домовладения), возводимом на земельном участке площадью 0,0600 га №<номер>) по адресу: <адрес> с характеристиками, определенными в пункте 1.3 Договора (общая площадь ориентировочно 39,03 кв.м, на первом этаже в блоке №<номер>), а Продавец осуществляет строительство объекта недвижимости и после его сдачи в эксплуатацию передают долю Покупателю в собственность в установленном законом порядке (пункт 1.2).

Срок окончания строительства определен не позднее <дата> (пункт 1.4).

Согласно пункту 2.1 Договора, стороны договорились и пришли к соглашению о том, что объем финансирования строительства доли домовладения устанавливается в сумме 1 800 000 рублей.

Стороны определили, что этот договор считается заключенным и вступает в силу с момента его подписания и действует до передачи доли покупателю в собственность (пункт 5.1).

Со стороны покупателя ФИО8 обязательства по указанному предварительному договору по оплате продавцу стоимости доли домовладения исполнены своевременно и в полном объеме, выплаты произведены: <дата> в сумме 900 000 рублей (т. 1 л.д. 22), <дата> в сумме 900 000 руб. (т. 1 л.д. 23).

<дата> между ФИО7, действующим от имени и в интересах ФИО3 на основании доверенности, как продавцом, и ФИО8, как правообладателем, и ФИО2, как правопреемником покупателя, заключен в письменной форме договор о передаче прав и обязанностей по предварительному договору купли-продажи от <дата>, по условиям которого ФИО8 передал, а ФИО2 принял в полном объеме права и обязанности покупателя по указанному предварительному договору (т. 1 л.д. 24-25).

Учитывая вышеизложенное, судом установлено, что покупателем, заключившим предварительный договор купли-продажи, обязательства по внесению денежных сумм исполнены надлежащим образом в установленном договором размере.

Вместе с тем, ФИО3 лично либо через своих представителей основной договор купли-продажи квартиры с истцом не заключил, многоквартирный дом, возведенный на двух земельных участках с кадастровыми номерами №<номер> правообладателями которых являются ФИО3 и ФИО4, в эксплуатацию в установленном законом порядке введен не был, переход права собственности на квартиру не зарегистрирован.

Из материалов дела также следует, что решением Ялтинского городского суда Республики Крым от <дата> по гражданскому делу №<номер> отказано в удовлетворении исковых требований <данные изъяты> <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании собственностью, освобождении помещений, удовлетворены встречные исковые требования <данные изъяты>. о признании договоров недействительными, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности, также удовлетворены исковые требования <данные изъяты> о признании договоров недействительными, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 2 марта 2022 г. указанное решение суда отменено, по делу принято новое решение, которым:

отказано в удовлетворении иска <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании собственностью, освобождении помещений в объекте незавершенного строительства по адресу<адрес>

удовлетворены исковые требования <данные изъяты>

признан недействительным заключенный между ФИО4 и ФИО5 договор купли-продажи от <дата> по отчуждению объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

признан недействительным заключенный между ФИО3 и ФИО5 договор купли-продажи от <дата> по отчуждению объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: расположенного по адресу<адрес>

признан недействительным заключенный между ФИО3 и ФИО5 договор купли-продажи от <дата> по отчуждению земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

признан недействительным, заключенный между ФИО5 и ФИО6 договор купли-продажи от <дата> по отчуждению земельных участков: с кадастровым номером №<номер>, расположенного по адресу: <адрес> расположенного по адресу: <адрес> и объектов незавершенного строительства: расположенного по адресу: <адрес> и расположенного по адресу: <адрес>

признано многоквартирным домом здание, состоящее из 7 этажей, общей площадью 2 218,5 кв. м, возведенное на двух земельных участках: с кадастровым номером №<номер>, расположенном по адресу: <адрес> и с кадастровым номером №<номер> расположенном по адресу: <адрес>

признано многоквартирным домом здание, состоящее из 2 этажей, общей площадью 317,4 кв. м, возведенное на земельном участке с кадастровым номером №<номер> расположенном по адресу: <адрес>

снят с регистрационного учета объект незавершенного строительства с кадастровым номером №<номер> расположенный по адресу: <адрес>д;

признано право собственности ФИО10 на <адрес>, ФИО11 на <адрес>, ФИО12 на <адрес>, ФИО13 на <адрес>, ФИО14 на <адрес>, ФИО15 на <адрес>, ФИО16 на <адрес>, ФИО17 на <адрес>, ФИО18 на <адрес>, ФИО19 на <адрес>, ФИО20 на <адрес>, ФИО21 на <адрес>, ФИО22 на <адрес>, ФИО23 на <адрес>, ФИО24 на <адрес>, ФИО25 на <адрес>, расположенных в указанных многоквартирных домах, возведенных на двух земельных участках: с кадастровым номером №<номер> расположенном по адресу: <адрес> и с кадастровым номером №<номер> расположенном по адресу: <адрес>

отказано в удовлетворении встречных исковых требований ФИО11, ФИО10 к ФИО7 о признании договоров недействительными, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности;

отказано в удовлетворении исковых требований ФИО23 к ФИО26 о признании договоров недействительными, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности.

При этом указано, что решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записей о прекращении права собственности ФИО6 на земельные участки с кадастровыми номерами №<номер> и на объекты незавершенного строительства с кадастровыми номерами №<номер> а также основанием для осуществления кадастрового учета многоквартирного дома общей площадью 2 218,5 кв. м, состоящего из 7 этажей, и многоквартирного дома общей площадью 317,4 кв. м, состоящего из 2 этажей (т. 4 л.д. 3-16).

При рассмотрении гражданского дела №<номер> судом апелляционной инстанции была проведена судебная строительно-техническая экспертиза (заключение эксперта ФБУ «Крымская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» от <дата> №<номер>), согласно выводам которой к моменту заключения договоров купли-продажи от <дата> и от <дата> на земельных участках с кадастровыми номерами №<номер> уже было завершено строительство двух многоквартирных домов, застройщиками которых выступали ФИО4 и ФИО3, и осуществлялось заключение договоров участия в долевом строительстве с физическими лицами (поименованных как предварительные договора). По состоянию на дату проведения осмотра (<дата>) объект с кадастровым номером №<номер>, расположенный по адресу: <адрес> является оконченным строительством, степень готовности объекта 100%, общая площадь составляет 2017,5 кв.м. Объект с кадастровым номером №<номер> расположенный по адресу: <адрес> является оконченным строительством, степень готовности объекта 100%, общая площадь составляет 301,3 кв. м.

Согласно выводам дополнительной судебной строительно-технической экспертизы от <дата> №<номер>, проведенной ООО «Институт судебной экспертизы и земельного аудита» по гражданскому делу №<номер>, назначенной определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от <дата> (дело №<номер>), строение, возведенное на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> №<номер>) является завершенным строительством многоквартирным домом. В соответствии с представленными на обозрение техническими планами зданий и данными кадастровой съемки территории, здание с кадастровым номером №<номер> по адресу: <адрес> общая площадь 317,40 кв.м., количество этажей здания - 2, этажность - 2 этажа. Строение с кадастровым номером №<номер>, возведенное на земельном участке с кадастровым номером №<номер> не выходит за пределы земельного участка, является пригодным к эксплуатации в качестве многоквартирного дома и безопасным для проживания в нем. Помещения, расположенные в возведенном строении соответствуют градостроительным нормам, санитарным правилам и нормативам, предъявляемым к жилым помещениям - квартирам, являются структурно-обособленными, обеспечивающими возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком строении и состоящими из одной или нескольких комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении и пригодными для эксплуатации в качестве в качестве квартир.

Строение, возведенное на земельных участках, расположенных по адресу: <адрес> и по адресу: <адрес> является завершенным строительством многоквартирным домом.

В соответствии с представленными на обозрение техническими планами зданий и данными кадастровой съемки территории, здание с кадастровым номером №<номер> по адресу: <адрес> общая площадь 2 218,50 кв. м, количество этажей здания - 7, в т.ч. цокольный и мезонин, этажность - 5 этажей (цоколь+мезонин+5этажей). Строение с кадастровым номером №<номер> возведенное на земельном участке с кадастровым номером №<номер> частично выходит за пределы земельного участка - нависает над землями муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, является пригодным к эксплуатации в качестве многоквартирного дома и безопасным для проживания в нем. Помещения, расположенные в возведенном строении соответствуют градостроительным нормам, санитарным правилам и нормативам, предъявляемым к жилым помещениям – квартирам, являются структурно-обособленными, обеспечивающими возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком строении и состоящими из одной или нескольких комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении и пригодными для эксплуатации в качестве в качестве квартир.

Площадь, нумерация квартир, а также лица, которые ими пользуются, определена указанным заключением экспертов.

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

С учетом изложенного, обстоятельства, установленные судами по гражданскому делу №<номер>, не подлежат повторному доказыванию.

В соответствии с частью 2 статья 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают, в частности из договоров. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (часть. 1). Если правила, содержащиеся в части 1 настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон (часть 2).

Разрешая вопрос о юридической квалификации заключенного между ФИО3 и истцом предварительного договора, суд исходит из положений статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Так, из содержания предварительного договора следует, что ответчик ФИО3 осуществлял привлечение денежных средств для строительства многоквартирного дома, с условием последующей передачи квартир в этом доме участникам долевого строительства. Истцом договор заключен для удовлетворения его личных, семейных потребностей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Доказательств обратного суду не представлено.

На момент заключения сторонами предварительного договора купли-продажи действовали нормы Федерального закона от <дата> №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ).

В соответствии с частью 1 статьи 1 Федерального закона № 214-ФЗ он регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств как граждан, так и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

Частью 1 статьи 4 Федерального закона № 214-ФЗ предусмотрено, что по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка или в случаях, предусмотренных Федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства», договора безвозмездного пользования таким земельным участком. Право на привлечение денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирного дома с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, имеют отвечающие требованиям настоящего Федерального закона застройщики на основании договора участия в долевом строительстве.

Судом установлено, что сторонами при совершении сделки, не отвечающей требованиям Федерального закона № 214-ФЗ о долевом строительстве, в действительности имелся в виду договор участия в долевом строительстве, к сделке применяются положения этого закона, в том числе меры ответственности, им предусмотренные. К отношениям, вытекающим из таких договоров, заключенных гражданами - участниками долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной названным федеральным законом.

Из заключенного предварительного договора купли-продажи следует, что, несмотря на то, что он именуется предварительным, а исполнение обязательств подлежит последующему оформлению путем заключения договора купли-продажи, застройщиком является физическое лицо, вместе с тем стороны согласовали условия о предмете - индивидуально определенное помещение в строящемся объекте недвижимости (пункты 1.1, 1.3 договора), о его стоимости (пункт 2.1 договора), об оплате в момент заключения договора стоимости предмета договора задолго до окончания строительства многоквартирного дома и передачи квартиры в собственность (пункт 2.2 договора), о сроке исполнения обязательств ответчиком ФИО3 в отношении предмета договора (пункт 1.4 договора).

Таким образом, поскольку заключенный сторонами договор содержит все существенные условия, характерные для договора участия в долевом строительстве, к нему подлежат применению положения названного закона.

Согласно частям 2, 2.1 статьи 1 Федерального закона № 214-ФЗ привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, допускается только: на основании договора участия в долевом строительстве; жилищно-строительными кооперативами, которые осуществляют строительство на земельных участках, предоставленных им в безвозмездное срочное пользование. Привлечение денежных средств граждан с нарушением указанных требований закона запрещается.

В силу части 3 статьи 4 Федерального закона № 214-ФЗ договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В настоящем случае ответчик ФИО3 осуществлял привлечение денежных средств для строительства многоквартирного дома с грубым нарушением закона, без заключения и регистрации договора участия в долевом строительстве, не являясь лицом, которое закон наделяет право на осуществление такой деятельности.

Отсутствие данного договора в силу части 11 статьи 48 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» препятствует регистрации права собственности истца на объект долевого строительства и, как следствие, не позволяет ему в полной мере осуществлять правомочия собственника.

Вместе с тем, несмотря на нарушение ответчиком ФИО3 требований закона о заключении с гражданами договоров участия в долевом строительстве, право истца на получение результата строительства подлежит судебной защите.

Разрешая вопрос о допустимости способа защиты, избранного истцом, суд учитывает, что нормами Федерального закона № 214-ФЗ урегулирован в числе прочего правовой механизм защиты прав участников долевого строительства при неисполнении договорных обязательств застройщиком.

Признание за участником долевого строительства права собственности на объект долевого строительства в качестве одной из мер реализации такого механизма правовой защиты законом прямо не предусмотрено.

В тоже время, в случае уклонения застройщика от заключения основного договора участия в долевом строительстве и от исполнения обязательств по вводу в эксплуатацию многоквартирного дома, фактически законченного строительством, истец, денежные средства которого привлечены для строительства дома, имеет право на признание права собственности на квартиру.

Кроме того, в соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в статье 10 данного кодекса, а способы защиты – в статье 12 этого кодекса, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что указанная в предварительном договоре доля в объекте долевого строительства является квартирой №<номер>, имеет индивидуально-определенные характеристики - общую площадь 39,6 кв. м, поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №<номер>, расположена на 1 этаже многоквартирного дома общей площадью 2 218,5 кв. м с кадастровым номером №<номер> состоящего из 7 этажей, возведенного на двух земельных участках: с кадастровым номером №<номер> расположенном по адресу: <адрес>, и с кадастровым номером №<номер> расположенном по адресу: <адрес>

Учитывая вышеуказанные положения закона, обстоятельства того, что истец полностью исполнил свои обязательства, многоквартирный дом достроен, спорный объект индивидуализирован, суд полагает исковые требования о признании права собственности истца на квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом обстоятельств дела, принадлежности земельных участков с кадастровыми номерами №<номер> на которых возведен многоквартирный дом, на праве собственности ФИО3 и ФИО4, что установлено вступившим в законную силу судебным актом, заключения предварительного договора уполномоченными лицами со стороны продавца ФИО3, суд приходит к выводу, что надлежащими ответчиками по делу являются ФИО3 и ФИО4, в связи с чем в удовлетворении исковых требований к ФИО5 и ФИО6 следует отказать.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 №<номер> право собственности на квартиру №<номер> площадью 39,6 кв. м с кадастровым номером №<номер>, расположенную по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО6, ФИО5 о признании права собственности на квартиру - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.И. Кулешова

Решение суда изготовлено

в окончательной форме 7 ноября 2023 г.