2-6434/22

50RS0№-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2022 года

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Звягинцевой Е.А

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <адрес> Подольск о признании права собственности

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на хозблок лит. Г инвентарный номер здания 206:064-34693, расположенный по адресу: <адрес>, д. Никулино.

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора о передаче хозяйством работнику в собственность индивидуального жилого дома с надворными постройками в порядке, предусмотренном ЦК КПСС и Совета Министров ССР от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого <адрес> д. Никулино с надворными постройками.

Решением Исполнительного комитета Лаговского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 разрешено строительство пристройки к хозяйственным строениям в размерах выстроенного сарая с учетом рекомендаций данных на месте. С 1983 года по настоящее время он пользуется спорным хозблоком, однако оформить право собственности он на спорное имущество лишен возможности.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, пояснив, что спорный хозблок расположен за пределами земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности.

Ответчик представитель <адрес> Подольск в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Подольский» <адрес> и ФИО1 заключен договор о передаче хозяйством работнику в собственность индивидуального жилого дома с надворными постройками в порядке, предусмотренном ЦК КПСС и Совета Министров ССР от ДД.ММ.ГГГГ №, по которому хозяйство передает, а работник принимает жилой <адрес> д. Никулино общей площадью 80,1 кв.м, в том числе жилой площади 45 кв.м, состоящий из 3 комнат, с надворными постройками, расположенными на приусадебном земельном участке размером 10 соток (л.д. 6-8).

Решением Исполнительного комитета Лаговского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 разрешено строительство пристройки к хозяйственным строениям в размерах выстроенного сарая с учетом рекомендаций данных на месте (л.д. 9).

ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1 528 кв.м с кадастровым номером 50:27:000634:124 и расположенного на нем жилого дома с подвалом, со служебными строениями и сооружениями лит. А, А1, а, Г, Г1, объект № (л.д. 11-12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права на спорный хозблок, однако заявление возвращено без рассмотрения в связи с тем, что объект не поставлен на кадастровый учет (л.д. 10).

В силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ «Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом».

В силу п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав". Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права».

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального права РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на хозблок лит. Г инвентарный номер здания 206:064-34693, расположенный по адресу: <адрес>, д. Никулино, суд исходит из того, что истцом не представлены доказательства, подтверждающие, что земельный участок, на котором расположен спорный хозблок, находится в его собственности, пожизненном наследуемом владении или постоянном (бессрочном) пользовании, а также не представлено доказательств, что земельный участок, на котором находится строение выделялся истцу под строительство хозяйственного строения за пределами его земельного участка.

Доводы истца о том, что он приобрел в собственность спорный хозблок на основании договор о передаче хозяйством работнику в собственность индивидуального жилого дома с надворными постройками в порядке, предусмотренном ЦК КПСС и Совета Министров ССР от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ, суд принять во внимание не может, поскольку из указанного договора не следует, что истцу был передан в собственность спорный хозблок, расположенный за пределами земельного участка.

Из договора следует, что хозяйство передает, а работник принимает жилой <адрес>. Никулино общей площадью 80,1 кв.м, в том числе жилой 45 кв.м, состоящей из 3 комнат, с надворными постройками, расположенными на приусадебном земельном участке 10 соток.

Из плана земельного участка при <адрес> д. Никулино видно, что на земельном участке площадью 1 520 кв.м расположен дом со служебными строениями и сооружениями (л.д. 32) и данный план соответствует правоустанавливающим документам на дом и земельный участок (л.д. 11-12).

При этом из договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что приусадебный участок при <адрес> д. Никулино составляет 10 соток, а по свидетельству площадь земельного участка при доме составляет 1 528 кв.м (л.д. 11).

Оценивая представленное истцом решение от ДД.ММ.ГГГГ №, суд приходит к выводу, что ФИО1 было разрешено строительство пристройки к хозяйственному сараю в д. Никулино при <адрес>, а не за пределами земельного участка, что также следует из п. 2 решения, где указано, что после окончания строительства произвести благоустроительные работы на приусадебном участке и вокруг него.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В иске ФИО1 к <адрес> Подольск о признании права собственности на хозблок лит. Г инвентарный номер здания 206:064-34693, расположенный по адресу: <адрес>, д. Никулино, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева