Решение по делу № 2-349/2023 от 06.02.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

06 февраля 2023 года Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Богданове Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-349/2023 по иску муниципального учреждения (МУ) «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о понуждении к исполнению обязательства

установил

Истец МУ «Администрация города Тулуна» обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о понуждении к исполнению обязательства, указывая в обоснование, что постановлением мэра городского округа от 27.07.2019 № 2712 жилое помещение, расположенное по адресу: ****, принадлежащее на праве собственности ответчикам, признано непригодным для проживания.

Постановлением администрации городского округа № 5114 от 15.11.2019 «О внесении изменений в Постановление администрации городского округа от 29.06.2019 № 1047 «Об утверждении зоны чрезвычайной ситуации» жилой дом, расположенный по адресу: ****, попал в зону затопления.

В соответствии с постановлением Правительства Иркутской области № 556-пп «О предоставлении гражданам, жилые помещения которых утрачены или повреждены в результате чрезвычайной ситуации, сложившейся в результате наводнения, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне-июле 2019 года на территории Иркутской области, мер социальной поддержки по обеспечению жильем» гражданам, жилые помещения которых утрачены или повреждены в результате чрезвычайной ситуации, сложившейся в результате наводнения, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне-июле 2019 года на территории Иркутской области, предоставляются следующие меры социальной поддержки по обеспечению жильем, в том числе: в виде предоставления социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения; в виде предоставления социальной выплаты на капитальный ремонт поврежденного жилого помещения.

Условием предоставления жилого помещения гражданину, являющемуся собственником (сособственником) утрачиваемого жилого помещения без установленных обременений, является данное им обязательство о безвозмездном отчуждении этого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) в муниципальную собственность.

Ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО4 являются собственниками жилого дома и земельного участка расположенным по адресу: ****.

Ответчиками 19.03.2020 дано обязательство о безвозмездном отчуждении утрачиваемого жилого помещения (утрачиваемого жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено), в течение двух месяцев со дня регистрации права собственности на жилое помещение, предоставленное из государственного жилищного фонда Иркутской области, в муниципальную собственность.

Согласно информации ОГКУ «УСЗН по городу Тулуну и Тулунскому району», ответчики реализовали право на социальную выплату и приобрели жилое помещение по адресу: ****.

Ответчики в установленный срок не исполнили обязательство о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения в муниципальную собственность.

20.07.2022 ответчикам направлено уведомление (исх. № 10888 от 20.07.2022) о добровольном исполнении обязательства. На момент подачи искового заявления в суд, обязательство не исполнено.

Пунктом 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации, абзац третий.

Просит суд обязать ФИО1, .......р., ФИО2, .......р., действующую за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО5, .......р., ФИО4, .......р., ФИО3......р. исполнить обязательство о безвозмездном отчуждении жилого помещения и земельного участка, расположенным по адресу: ****, в муниципальную собственность.

Представитель истца - МУ «Администрация города Тулуна» в судебное заседание не явился, в суд от представителя учреждения ФИО6 действующей по доверенности № 4 от 09.01.2023, выданной сроком по 31.12.2023, без права передоверия, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, требования иска поддерживает, просит суд удовлетворить, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, ФИО2, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО5, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела судом извещены надлежаще, о чем в материалах дела имеются доказательства, ШПИ 80402380075917, 80402380075894, 80402380075955, 80402380075962, 80402380075979, 80402380075993.

Изучив материалы дела, учитывая мнение истца, суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства, ст. 233 ГПК РФ, при этом суд исходит из следующего.

В силу ст. 20 ч. 1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства, пункт 2.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно, пункт 3.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения, пункт 4.

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу п. 2 ст. 10 ГК РФ в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В силу п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Под исполнением обязательства понимается совершение должником определенных действий (либо воздержание от определенных действий), обусловленных содержанием обязательства.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что собственниками жилого помещения и земельного участка с кадастровыми номерами 38:30:012202:397 и 38:30:012202:30, расположенным по адресу: **** уч. 8 соответственно, являются: ФИО2, .......р., ФИО3, .......р., ФИО5, .......р., ФИО1, .......р., ФИО4, .......р., вид права - общая долевая собственность, доля в праве каждого 1/5, существующие ограничения - отсутствуют, л.д. 13-16, 17-22, 23-40.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что основанием предоставления ответчикам мер социальной поддержки и ее реализация, послужило признание жилого дома, расположенному по адресу: ****, непригодным для проживания на основании постановления мэра городского округа ФИО7 № 2712 от 27.07.2019, л.д. 8.

В обоснование иска истцом представлено суду обязательство о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) данное ответчиками 19.03.2020, согласно которому ответчики приняли на себя обязательство в течение двух месяцев со дня регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на жилое помещение и передать на безвозмездной основе утраченное жилое помещение и земельный участок на котором оно расположено в собственность муниципалитета, что как установлено в судебном заседании и не опровергнуто ответчиками, ответчиками исполнено не было, л.д. 9, 9 (оборот).

Истцом МУ «Администрация города Тулуна» в адрес ответчиков было направлено уведомление исх. № 10888 от 20.07.2022 об исполнении данного ответчиками обязательства в течение двух месяцев со дня регистрации права собственности на жилое помещение, полученного взамен признанного непригодным для проживания, в котором указано с даты получения уведомления, обратиться в Отдел по жилью Комитета по управлению муниципальным имуществом МУ «Администрация города Тулуна» для заключения договора о безвозмездном отчуждении недвижимого имущества в муниципальную собственность, л.д. 41.

Поскольку ответчиками обязательство не исполнено, а доказательств обратного материалы дела не содержат, истец обратился в суд с настоящим иском.

По сведениям архива отдела по Тулунскому району и г.Тулуну службы ЗАГС Иркутской области, представленным по запросу суда в порядке подготовки дела к судебному разбирательству, в отношении ответчиков отсутствуют записи актов о смерти.

По информации ОВМ МО МВД России «Тулунский» ответчики значатся зарегистрированными по адресу: ****, с 2011 года по настоящее время.

По информации ОГКУ «УСЗН по городу Тулуну и Тулунскому району» ответчикам, пострадавшим от негативных последствий, оказаны меры социальной поддержки, ими приобретены жилые помещения взамен утраченного, расположенные по адресу: ****, л.д. 10, 73.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом, ч. 1. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных положениями данной нормы, ч. 2.

Судом установлен факт признания жилого дома, принадлежащего ответчикам, непригодным для проживания в результате ЧС, имевшего место на территории Иркутской области в 2019 году.

В связи с указанным выше, ответчикам были выданы свидетельства, удостоверяющие право на получение социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, то есть, оказаны меры социальной поддержки, которые ответчиками реализованы, однако данное ответчиками обязательство от 19.03.2020, не исполнено, при таких обстоятельствах, требования иска подлежат удовлетворению, ст. ст. 56, 67 ГПК РФ.

Суд, учитывая требования закона, ст. ст. 309, 310 ГК РФ, полагает, что оснований, предусмотренных законом для отказа в удовлетворении требований иска МУ «Администрация города Тулуна», у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 1, 10, 20, 165.1, 309, 310, 235 ГК РФ, ст. ст. 3, 12, 56, 59, 67, 233, 194-198 ГПК РФ, суд

решил

Исковые требования МУ «Администрация ****» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о понуждении к исполнению обязательства - удовлетворить.

Обязать ФИО1, .......р., место рождения ****, паспорт ***, выдан ОВД г.Тулуна Иркутской области ......; ФИО2, .......р., место рождения ****, паспорт ***, выдан ОВД г.Тулуна Иркутской области ......, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, .......р., место рождения ****, свидетельство о рождении серия *** выдан 16.08.2010 отделом по Тулунскому району и г.Тулуну управления службы ЗАГС Иркутской области; ФИО3, .......р., место рождения ****, паспорт ***, выдан отделом УФМС России по Иркутской области в г.Тулуне и Тулунском районе ......; ФИО4, .......р., ****, паспорт ***, выдан отделом УФМС России по Иркутской области в г.Тулуне и Тулунском районе ......, исполнить обязательство от ...... о безвозмездном отчуждении жилого помещения и земельного участка, расположенным по адресу: ****, постановление мэра городского округа о признании жилого помещения непригодным для проживания от 27.07.2019 № 2712, в муниципальную собственность.

Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд Иркутской области, а ответчиками подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения в Тулунский городской суд Иркутской области.

Судья Н.А. Рыжова