Дело № 2-4733/2025 77RS0010-02-2025-007000-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2025 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Павловой В.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4733/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обосновании которого указала, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес. Указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 28.03.2023 за № 77:03:0005009:6062-77/072/2023-6.

При покупке квартиры в ней был зарегистрирован по месту жительства ФИО3 Семью ФИО2 истец зарегистрировала по месту жительства по просьбе фио Никто из ответчиков не является членом семьи истца.

До настоящего времени ответчики зарегистрированы в квартире истца, с регистрационного учета не снимаются. Личных вещей в вышеуказанной квартире не имеют, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут.

На основании вышеизложенного, истец просит признать ФИО2, фио, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, ходатайств об отложении разбирательства не заявляли, возражений на иск не представили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес. Указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 28.03.2023 за № 77:03:0005009:6062-77/072/2023-6.

При покупке квартиры в ней был зарегистрирован по месту жительства ФИО3 Семью ФИО2 истец зарегистрировала по месту жительства по просьбе фио Никто из ответчиков не является членом семьи истца.

До настоящего времени ответчики зарегистрированы в квартире истца, с регистрационного учета не снимаются. Личных вещей в вышеуказанной квартире не имеют, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая, что ответчики зарегистрированы в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, однако договора о пользовании жилым помещением ответчик с собственником не имеют, собственник считает свое право регистрацией ответчиков нарушенным, возражает против дальнейшего пользования ответчиками жилым помещением, исковые требования в части прекращения права пользования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31.10.2006 года № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Между тем, поскольку право пользования ответчиков жилым помещением прекращено, в силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства они подлежат снятию с регистрационного учета по вступлению в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, паспортные данные, несовершеннолетнею фио, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО2, паспортные данные, несовершеннолетней фио, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 16 марта 2026 года.

Судья В.А. Павлова