Дело № 2-1429/2023 14 сентября 2023 года
УИД 78RS0018-01-2023-000743-25 решение суда в окончательной форме принято 27.09.2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Летошко Е.А.,
При помощнике судьи Ивановой А.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве общей совместной собственности
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.
В обоснование заявленных требований указывая, что в период брака сторонами была приобретена спорная квартира по договору ипотечного кредитования от 16.12.2011, заключенного между ЗАО «Коммерческий банк ДельтаКредит» и ФИО1 и ФИО2 Выплаты по договору произведены в полном объеме. Брак между истцом и ответчиком расторгнут 30.06.2014. ФИО2 пользуется квартирой единолично, при этом оплату жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Для реализации права собственности и соблюдения имущественных прав истец просит определить по ? доли каждому собственнику.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещен о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела, возражений по существу заявленных требований и доказательств уважительности причин неявки суду не представил.
Третье лицо – судебный пристав-исполнитель Петродворцового РОСП ГУ ФССП России по СПб ФИО3, будучи надлежащим образом извещена о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела и доказательств уважительности причин неявки суду не представила.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав представленные доказательства в их совокупности, приходи к следующим выводам:
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. А при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру площадью 44,20 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В спорном жилом помещении зарегистрированы истец, ответчик и их дочь – <данные изъяты>
Согласно выписки из Росреестра по Санкт-Петербургу спорная квартира находится в общей совместной собственности истца и ответчика.
Учитывая, что при заключении договора купли-продажи спорной квартиры доли собственников не определены, соглашение собственников об определении долей в праве собственности на спорную квартиру отсутствует, возражений от ответчика по существу заявленных требований не поступило, исковые требования ФИО1, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Определить доли ФИО1 <данные изъяты>) и ФИО2 <данные изъяты>) в праве общей долевой собственности в отношении квартиры <адрес> равными по ? доли каждому.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга.
Судья