№ 2(1)-2509/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бузулук 19 декабря 2022 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Тарасовой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Хрепковой Н.А., действующей на основании ордера № от ** ** ****,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств и процентов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском ФИО2 о взыскании денежных средств и процентов.

В обоснование заявленных требований указал, что ** ** **** между ним и ответчиком ФИО2 был заключен предварительный договор купли-продажи, по условиям которого ответчик продал квартиру, а он купил квартиру на № этаже № в строящемся на основании Разрешения на строительство от ** ** **** 80-квартирном пятиэтажном жилом доме на земельном участке по адресу: <адрес> <адрес> в южной части кадастрового квартала №, кадастровый № (п. 1, 2 предварительного договора). Согласно п. 6 предварительного договора стоимость квартиры составила 2146700 руб., расчет производится следующим образом: 250 000 руб. - покупатель оплатит до подписания договора; 1 896 700 руб. - подлежали оплате за счет кредитных средств. Передача им ответчику в счет оплаты квартиры денежной суммы в размере 250000 руб. подтверждается распиской ФИО2 от ** ** ****. ** ** **** он с ответчиком заключил Соглашение о расторжении предварительного договора купли-продажи от ** ** ****, из которого следует: п.2: стороны пришли к соглашению расторгнуть предварительный договор купли-продажи от ** ** ****, заключенный между ФИО2 и ФИО1; п. 3: продавец (ФИО2) обязуется вернуть денежные средства в сумме 250000 руб., которые он получил при заключении и подписании предварительного договора от ** ** ****, в срок до ** ** ****. Однако взятые на себя обязательства по возврату в указанный срок денежной суммы ответчик надлежащим образом не исполнил. ** ** **** ему было выплачено только 50000 руб. На момент подачи настоящего иска непогашенная задолженность составляет 200000 руб. Заключенным между сторонами Соглашением от ** ** **** размер процентов или иные меры ответственности за просрочку исполнения обязательств по возврату денежных средств не установлены. С ** ** **** по ** ** **** период просрочки составил 15 дней. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, исчисленная в порядке установленном ст. 395 Гражданского кодекса РФ за указанный период, равна 616 руб. 44 коп.

Просит взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 денежную сумму в размере 200616 руб. 44 коп., из которой: 200000 рублей – основной долг по Соглашению о расторжении предварительного договора от ** ** ****; 616 руб. 44 коп. – проценты по п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами за период с ** ** **** по ** ** ****. Дальнейшее взыскание процентов по п. 1 ст. 395 ГК РФ производить на сумму основного долга в размере 200000 руб. до момента фактического исполнения ФИО2 своих обязательств по выплате основного долга. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы, в т.ч. уплаченную сумму государственной пошлины в размере 5206,16 руб. и понесенные расходы по оплате юридической помощи адвоката по составлению искового заявления - 3500 руб.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил заявленные требования и окончательно просил взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную сумму в размере 657,50 руб. - проценты по п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами за период с ** ** **** по ** ** ****, судебные расходы, в т.ч. уплаченную сумму государственной пошлины и понесенные расходы по оплате юридической помощи адвоката по составлению искового заявления - 3500 руб., почтовые расходы по направлению иска ответчику – 130 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении, адресованном в суд, просил рассмотреть дело в его отсутствие, свои требование поддерживает и просит удовлетворить.

Представитель истца Хрепкова Н.А. уточненные требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме, подтвердив, что ** ** **** ответчик выплатил истцу всю оставшуюся сумму основного долга.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, предоставив мотивированный отзыв в котором указал, что основная часть денежных средств была возвращена истцу. В остальной части требований просит вынести решение на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса РФ, необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

Статьей 11 Гражданского кодекса РФ, закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса РФ способами.

Следовательно, предъявление иска (заявления) должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица посредством использования предусмотренных действующим законодательством способов защиты.

При этом избранный способ защиты гражданского права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру его нарушения.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п.1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривалось, что ** ** **** между ФИО1 и ответчиком ФИО2 был заключен Предварительный договор купли-продажи, по условиям которого ответчик продал квартиру, а ФИО1 купил квартиру на № этаже № в строящемся на основании Разрешения на строительство от ** ** **** 80 - квартирном пятиэтажном жилом доме на земельном участке по адресу: <адрес> <адрес> в южной части кадастрового квартала №, кадастровый № (п. 1, 2 предварительного договора).

Согласно п. 6 предварительного договора стоимость квартиры составила 2146700 руб., расчет производится следующим образом: 250 000 руб. - покупатель оплатит до подписания договора; 1 896 700 руб. - подлежали оплате за счет кредитных средств.

Передача истцом ответчику в счет оплаты квартиры денежной суммы в размере 250000 руб. подтверждается распиской ФИО2 от ** ** ****.

** ** **** ФИО1 и ФИО2 заключили Соглашение о расторжении предварительного договора купли-продажи от ** ** ****, из которого следует:

- п. 2: стороны пришли к соглашению расторгнуть предварительный договор купли-продажи от ** ** ****, заключенный между ФИО2 и ФИО1

- п. 3: продавец (ФИО2) обязуется вернуть денежные средства в сумме 250000 руб., которые он получил при заключении и подписании предварительного договора от ** ** ****, в срок до ** ** ****.

** ** **** ФИО1 было выплачено 50000 рублей.

** ** **** истцу ответчиком было выплачено 200 000 рублей, что подтверждается его собственноручной отметкой на оборотной стороне Соглашения о расторжении договора и сторонами не оспаривается.

Согласно п. 1 ст. 314 Гражданского кодекса РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Статья 395 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Заключенным между нами Соглашением от ** ** **** размер процентов или иные меры ответственности за просрочку исполнения обязательств по возврату денежных средств не установлены.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, исчисленная в порядке, установленном ст. 395 Гражданского кодекса РФ, по состоянию на ** ** **** составит:

Расчет процентов: 200000 руб. (основной долг) * 7,5 % (ставка ЦБ РФ) /100 */365 дней* 16 дней (период просрочки с ** ** **** по ** ** ****) = 657,50 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При распределении судебных расходов суд учитывает требование ст.98 ГПК РФ о том, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как указано в п. 10-п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Как следует из материалов дела (квитанция к приходному кассовому ордеру № от ** ** ****), истец выплатил своему представителю вознаграждение в размере 3500 рублей за оказание юридической помощи.

Суд, учитывая продолжительность рассмотрения и сложность дела, объем и характер оказанных представителем истцу услуг, полагает указанную сумму разумной и взыскивает с ответчика в полном объеме.

С ответчика ФИО2 подлежат также взысканию почтовые расходы истца в сумме 130 рублей, так как подтверждены материалами дела и не оспаривались ответчиком.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств и процентов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ** ** **** г.р. в пользу ФИО1, ** ** **** г.р., денежную сумму в размере 657,50 руб. - проценты по п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами за период с ** ** **** по ** ** ****.

Взыскать с ФИО2, ** ** **** г.р. в пользу ФИО1, ** ** **** г.р., судебные расходы, в т.ч. уплаченную сумму государственной пошлины в сумме 400 рублей и понесенные расходы по оплате юридической помощи адвоката по составлению искового заявления - 3500 руб., почтовые расходы по направлению иска ответчику – 130 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Борисова

Решение в окончательной форме принято 26.12.2022 года.

Подлинник решение подшит в гражданском деле № 2(1)-2509/2022 УИД 56RS0008-01-2022-003445-64, находящемся в производстве Бузулукского районного суда.