к делу № 2-2216/2025
УИД 23RS0004-01-2025-003231-45
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г-к. Анапа «25»декабря2025г.
Анапский районный суд Краснодарского края в составе судьи Правилова А.В., присекретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, ФИО3, ФИО7 к ФИО8 об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, уменьшении доли, включении доли в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, К.П., ФИО7обратились в суд с иском к ФИО8 об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, уменьшении доли, включении доли в наследственную массу.
В обоснование исковых требований указано, что 00.00.0000 умер ФИО11, его наследниками первой очереди являются ФИО4, ФИО7, ФИО6, ФИО8
Наследственное имущество состоит из квартиры с кадастровым номером ФИО23, расположенной по адресу: (...).
На основании решения Анапского районного суда (...) от 00.00.0000 за ФИО11 зарегистрировано право общей долевой собственности на ? долю в вышеуказанной квартире.
Другая ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру приобретена в собственность (по ? доли) в период брака ФИО11 и ФИО2 на основании договора купли-продажи с использованием заемных средств от 00.00.0000, заключенного с ФИО8
В настоящее время нотариусом ФИО14 выданы свидетельства о праве на наследство в отношении ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру после смерти ФИО5, которая ему принадлежала на основании судебного решения.
В уведомлении от 00.00.0000 нотариусом указано, что выдать свидетельство в отношении оставшейся ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, принадлежащей ФИО5, не представляется возможным, поскольку имущество приобретено за счет средств материнского капитала и совместных средств супругов, доли членов семьи на день смерти наследодателя не были определены соответствующим образом, ввиду чего невозможно бесспорно установить размер доли в имуществе, принадлежащем наследодателю.
При этом ФИО11 и его супругой ФИО2 были даны 00.00.0000 нотариально удостоверенные обязательства по оформлению ? доли в общей долевой собственности на квартиру (по ? доли за каждым) в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей с определением размера долей по соглашению.
По информации Отдела фонда пенсионного и социального страхования РФ по (...) от 00.00.0000 денежная сумма в размере 453 000 руб. в качестве средств материнского капитала перечислена 00.00.0000 с целью улучшения жилищных условий для погашения основного долга и уплаты процентов по займу на приобретение жилья.
Материнский капитал был предоставлен в 2015 году на пять членов семьи: супруги ФИО11, ФИО12 и трое детей: ФИО4, 00.00.0000 р., ФИО7, 00.00.0000 р., ФИО6, 00.00.0000 р.
Соответственно, необходимо определить доли в приобретенной ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру между пятью членами семьи, определив за каждым по 1/10 доли.
В результате определения долей следует признать за ФИО2, ФИО4, ФИО7, ФИО7 право общей долевой собственности на 1/10 доли в квартире за каждым, уменьшить долю умершего ФИО5 до 1/10.
После указанного перераспределения долей наследственное имущество будет состоять из 1/10 доли на спорную квартиру.
Просят суд определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ФИО24, расположенную по адресу: (...), приобретенную на основании договора купли-продажи с использованием заемных средств от 00.00.0000, заключенного между ФИО11, ФИО2 и ФИО8, в соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального закона от 00.00.0000 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и признать за истцами право собственности на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру за каждым; уменьшить долю ФИО5 до 1/10; включить в наследственную массу после смерти ФИО5 1/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, а также указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истцов на доли в квартире.
В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на заявленных требованиях настаивали.
Представитель ответчика в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Указала, что с исковыми требованиями согласна, просила их удовлетворить.
Третьи лица – нотариус ФИО14, Управление Росреестра по (...), Отделение фонда пенсионного и социального страхования РФ по (...) в суд не явились, извещены надлежащим образом, их неявка не является препятствием для рассмотрения дела по существу.
Нотариус ФИО14 просила рассмотреть дело без ее участия.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что решением Анапского районного суда (...) от 00.00.0000 по гражданскому делу 000 за ФИО8 и ФИО11 признано право общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на квартиру общей площадью 29,4 кв. м., в том числе жилой площадью 23,0 кв. м., расположенную по адресу: (...).
00.00.0000 ФИО12 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 429 408,5 руб.
00.00.0000 между ФИО8 с одной стороны и ФИО11, ФИО12 с другой стороны заключен договор купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств, по условиям которого последние в равных долях приобрели ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Цена договора составила 460 000 руб.
В договоре указано, что денежная сумма в размере 453 000 руб. перечисляется продавцу за счет заемных средств, на основании договора займа от 00.00.0000 000, заключенного с ООО «ЦФР-Доминанта».
В соответствии с договором займа от 00.00.0000 000 ФИО12, ФИО5 предоставлен целевой заем (для приобретения ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру) в размере 453 000 руб. Возврат займа предусмотрен в том числе за счет средств материнского капитала.
Право собственности покупателей на доли в квартире зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000.
00.00.0000 ФИО12, ФИО11 даны нотариально удостоверенные обязательства об оформлении их ? долей в праве собственности на спорную квартиру в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей, с определением размера долей по соглашению.
По информации ОСФР по (...) от 00.00.0000 денежные средства материнского капитала в размере 453 000 руб. перечислены 00.00.0000 для погашения основного долга и уплаты процентов по займу на приобретение жилья (адрес объекта: (...)).
00.00.0000 ФИО11 умер, его наследниками первой очереди являются ФИО4, ФИО7, ФИО6 (дети), ФИО8 (мать).
Из материалов наследственного дела 000 следует, что все наследники обратились с заявлениями о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок.
00.00.0000 и 00.00.0000 наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении ? доли в спорной квартире, приобретенной наследодателем на основании судебного решения от 00.00.0000 (по 1/8 доли каждому).
В уведомлении от 00.00.0000 нотариусом указано, что выдать свидетельство в отношении оставшейся ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, принадлежащей ФИО5, не представляется возможным, поскольку имущество приобретено за счет средств материнского капитала и совместных средств супругов, доли членов семьи на день смерти наследодателя не были определены соответствующим образом, ввиду чего невозможно бесспорно установить размер доли в имуществе, принадлежащем наследодателю.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от 00.00.0000 собственниками квартиры площадью 29,4 кв. м., с кадастровым номером ФИО25, по адресу: (...) являются: ФИО7 (1/8 доли), ФИО6 (1/8 доли), ФИО4 (1/8 доли), ФИО8 (1/8 доли), ФИО11 (1/4 доли), ФИО12 (1/4 доли).
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии по ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Как установлено судом, ФИО11 умер 00.00.0000, после его смерти в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства обратились его дети и мать (стороны по настоящему делу).
Согласно ст. 34 СК РФ, ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся в том числе приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно п. 3 ст. 7 Федерального закона от 00.00.0000 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям в том числе для улучшения жилищных условий.
В соответствии с п. п. 2-4 ст. 10 Федерального закона от 00.00.0000 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
Как установлено судом, спорная квартира (1/2 доли в праве общей долевой собственности) приобретена ФИО11, ФИО15 (ФИО9) О.С. и использованием средств материнского капитала. Последними даны обязательства об оформлении их ? долей в праве собственности на спорную квартиру в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей, с определением размера долей по соглашению, однако такое соглашение заключено не было.
С учетом изложенного, следует определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ФИО26, расположенную по адресу: (...), приобретенную на основании договора купли-продажи с использованием заемных средств от 00.00.0000, заключенного между ФИО11, ФИО2 и ФИО8, в соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального закона от 00.00.0000 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и признать за истцами право собственности на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру за каждым; уменьшить долю ФИО5 до 1/10; включить в наследственную массу после смерти ФИО5 1/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, а также указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истцов на доли в квартире.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, ФИО3, ФИО7 удовлетворить в полном объеме.
Определить долив праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ФИО27, расположенную по адресу: (...), приобретенную на основании договора купли-продажи с использованием заемных средств от 00.00.0000, заключенного между ФИО11, ФИО2 и ФИО8, в соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального закона от 00.00.0000 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и признать за ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО7 право собственности на 1/10 доли за каждым в праве общей долевой собственности в вышеуказанной квартире.
Уменьшить долю ФИО5, умершего 00.00.0000, на квартиру с кадастровым номером ФИО28, расположенную по адресу: (...), с ? доли до 1/10 доли.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО5, умершего 00.00.0000, 1/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ФИО29, расположенную по адресу: (...).
Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО7 по 1/10 доли за каждым на квартиру с кадастровым номером ФИО30, расположенную по адресу: (...).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Анапский районный суд Краснодарского края в течение месяца.
Судья А.В. Правилов