УИД: 23RS0№-90 Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Резолютивная часть решения оглашена 08.09.2022 года)

(Мотивированное решение изготовлено 08.09.2022 года)

«08» сентября 2022 года г.Усть-Лабинск Судья Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края Осипенко В.А.

При секретаре Трудик С.А.

С участием:

Помощника прокурора Усть-Лабинского района Вакаловой Е.В.

Истца ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился ФИО1 с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих исковых требований ФИО1 указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 12.11.2018 года, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 20.11.2018 года. Согласно домовой книге, в данном домовладении зарегистрирован, но не проживает ФИО2. ФИО2 прописан в его домовладении, но в нем никогда не проживал. До настоящего времени ФИО2 с регистрационного учета не снялся. Членом семьи ФИО1 не является. На основании изложенного просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал требования по обстоятельствам, изложенным в иске. Ответчик не проживает в его домовладении с момента регистрации, в добровольном порядке отказывается выписаться.

Ответчик ФИО2 надлежаще уведомлен о месте и времени судебного заседания, в суд не прибыл. О причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск, исследовав материалы дела, суд установил следующее:

Согласно Выписки из ЕГРН от 20.11.2018 года, ФИО1, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 12.11.2018 года.

Как следует из материалов дела, а именно копии домовой книги на указанное домовладение, по данному адресу с 16.09.2019 года был зарегистрирован ответчик ФИО2

Согласно справки выданной администрацией Железного сельского поселения Усть-Лабинского района и квартальной, в доме значится зарегистрированным ответчик ФИО2, однако в нем никогда не проживал.

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При этом в ч.2 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно материалам дела, никаких соглашений на право пользования жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных документов следует, что истец является собственником указанного жилого дома. Ответчик не является членом семьи истца. Отсутствуют сведения о наличии договора найма, иных договоров подтверждающих право ответчика на пользование жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признания утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Осипенко В.А.