Дело № 2-193/2022
32RS0011-01-2022-000230-62
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 июля 2022 года г.Злынка
Злынковский районный суд Брянской области в составе
председательствующего Мотыревой О.В.,
при секретаре Тищенко Н.А.,
с участием помощника прокурора Злынковского района Дылдиной О.В.,
истца Драп И.А. и ее представителя ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Драп ФИО16, Углицких ФИО17 к Углицких ФИО18 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Драп И.А., ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Брянская область, Злынковский район, п. Вышков, , и снятии его с регистрационного учета. В обоснование заявленного иска указали, что истец Драп (ранее Углицких) И.А. и ответчик состояли в браке, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли – продажи ими был приобретен жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу в общую долевую собственность. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарил принадлежащую ему ? долю дочери ФИО3, о чем был заключен договор дарения. Таким образом, истцы являются собственниками жилого дома (по 1/2 доле каждый).
Брак между Драп И.А. и ответчиком расторгнут в августе 2016 года, с указанного времени ФИО2 в указанном жилом доме не проживает, его вещей не имеется, препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинит, регистрация ответчика носит формальный характер, нарушает права истцов.
В судебном заседании истец Драп И.А. и ее представитель ФИО1 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, подтвердив добровольный выезд ФИО4 из спорного жилого дома после расторжения брака.
Соистец ФИО3, надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовав о рассмотрении иска в ее отсутствие, настаивала на его удовлетворении.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, не отрицал что с момента расторжения брака в жилом доме, принадлежащем истцам не проживает, проживает в квартире матери в г. Злынка, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, его вещей в спорном доме нет, однако сохранение регистрации ему необходимо для льготного назначения пенсии по старости по достижении соответствующего возраста, поскольку п. Вышков Злынковского района относится к зоне отселения вследствие катастрофы на ЧАЭС, тогда как г. Злынка является зоной проживания с правом на отселение.
Выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (часть 1).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4).
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 и Драп (ранее - Углицких) И.А., состояли в браке, являются родителями Углицких ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетней Углицких ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №33 Злынковского судебного района Брянской области от 05.07.2016 года; истец в 2021 году вступила в новый брак с Драп А.В., ей присвоена фамилия Драп И.А.
В период брака на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ ими был приобретен жилой дом и земельный участок по адресу: Брянская область, Злынковский район, п. Вышков, , в общую долевую собственность.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарил принадлежащую ему ? долю в праве собственности на указанное жилое помещение дочери ФИО3, о чем был заключен договор дарения.
Право общей долевой собственности истцов на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в ЕГРН.
Пунктом 5 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что ФИО2 сохраняет за собой право проживания в жилом доме.
На момент разрешения спора по вышеуказанному адресу в спорном жилом доме зарегистрированы по месту жительства ФИО2, Драп И.А., их несовершеннолетняя дочь Угшицких ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и совершеннолетняя дочь Углицких ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
При этом, судом установлено, что ответчик ФИО2 в указанном жилом доме не проживает с августа 2016 г., после расторжения брака добровольно выехал из указанного жилого дома, каких либо его личных вещей в доме нет, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет.
Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании помимо пояснения истца, показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, подтвердивших добровольное выселение ответчика из указанного дома после расторжения брака с ФИО7, а также не оспаривается и самим ответчиком, который с указанного времени проживает в квартире матери по адресу: <...> намерений проживать в указанном жилом помещении не имеет.
Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик, сохранив за собой при заключении договора дарения в 2016 г. право пользования жилым помещением, впоследствии в одностороннем порядке добровольно отказался от прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением, длительное время в нем не проживает, имеет право пользования и проживает в ином жилом помещении, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в доме не имеет, попыток вселиться не предпринимал, добровольно выехал из спорного дома, забрав свои личные вещи. Регистрация ответчика по спорному адресу носит формальный характер.
Сведений о том, что ФИО2 выехал из спорного жилого помещения вынужденно и его выезд носил временный характер, в материалах дела отсутствуют.
Изложенное в пункте 5 договора дарения от 26.04.2005 г. условие о наличии у ответчика права пользования спорным жилым домом не расценивается судом в качестве соглашения ФИО2 с новым собственником жилья о порядке пользования спорным жилым помещением, сохраняющего за ответчиком право пользования домом на неопределенный срок, поскольку исходя из предмета сделки - дарения жилого помещения, не предполагается возникновения встречной обязанности у одаряемого на предоставление этого жилья в пользование дарителю.
В случае добровольного выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от включения в договор условий о сохранении за ним права пользования жилым домом.
На основании подпункта "е" пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, в связи с признанием ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением он подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования Драп ФИО23 (паспорт <...> выдан УМВД России по Брянской области 28.08.2021г.), Углицких ФИО25 (паспорт <...> выдан УМВД России по Брянской области 25.06.2021 г.) к Углицких ФИО24 (паспорт <...> выдан Отделом внутренних дел Злынковского района Брянской области 15.12.2002 г.) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Углицких ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Брянская область, Злынковский район, п. Вышков, , со снятием с регистрационного учета по указанному адресу по вступлению решения суда в законную силу.
Решение суда может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Злынковский районный суд.
Дата изготовления решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья О.В. Мотырева