Гражданское дело №2-596/2025

УИД 25RS0033-01-2025-000801-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2025 года

с. Черниговка

Черниговский районный суд Приморского края

в составе судьи-председательствующего Емельянова М.А.,

при секретаре судебного заседания Мозжериной Е.Г.,

с участием помощника прокурора Черниговского района Приморского края Воробьёва А.Е.,

истца А, ее представителя Т,

ответчика И,

рассмотрев гражданское дело по иску А к И о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Представитель А по доверенности Т обратилась в суд с названным исковым заявлением к ответчику, из которого следует, что А является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем последней жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован И, который является ее знакомым и был заселён в указанный жилой дом по его просьбе, поскольку нуждался в жилой площади на тот момент. Ответчик членом ее семьи не является, в настоящее время в указанном жилом доме не проживает, его вещей в доме не имеется, спальное место отсутствует. Расходы на содержание жилого помещения ответчик не несёт, общее хозяйство с истцом и членами его семьи никогда не вёл. Его местонахождение в настоящее время неизвестно.

В связи с чем, просит признать И утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец А и ее представитель Т, будучи уведомленными надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Ответчик И, будучи уведомленным надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагающего заявление подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

По правилу п. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом и следует из материалов дела, А является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениям о регистрации ответчика, в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрирован И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из искового заявления следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в доме нет. Ответчик своих возражений не представил.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, по указанному адресу не проживает, вещей не хранит, каких-либо попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал.

Данные обстоятельства стороной ответчика не оспорены.

В этой связи, суд приходит к выводу об удовлетворении поданного иска.

По изложенному и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковое заявление А (Паспорт гражданина РФ <...>) к И (Паспорт гражданина РФ <...>) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Емельянов М.А.