Дело № 2-944/2025

УИД 65RS0017-01-2025-001176-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Холмск 30 октября 2025 года

Холмский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Закурдаевой Е.А., при помощнике судьи Борисовой Ю.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Холмский городской суд с настоящим исковым заявлением к ФИО3 в обоснование своих требований, указав следующее.

ФИО2 является собственником жилого помещения расположенного по адресу <адрес> на основании решения Холмского городского суда от 29.04.2022. В жилом помещении зарегистрирован бывший супруг истца ФИО3 (брак прекращен 30.06.2020), который в квартире не проживает длительное время, сохраняя регистрацию.

Ссылаясь на положения действующего жилищного законодательства, просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Письменных возражений на исковое заявление не поступило.

В судебное заседание ответчик не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо управление по вопросам миграции УМВД России по Сахалинской области своего представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала. Пояснила, что ФИО3 выехал за пределы Сахалинской области в 2021 году, самостоятельно с регистрационного учета не снялся, объяснив это отказом сотрудников МВД в прекращении регистрации, более данным вопросам заниматься не пожелал, в вязи с чем обратилась в суд.

Выслушав мнение истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, оценив все представленные доказательства в совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Согласно части 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации (часть 1 статьи 30).

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг (супруга), а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно материалам дела брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № о расторжении брака.

Решением Холмского городского суда№ от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом изменений внесенных апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, произведен раздел имущества между бывшими супругами ФИО3 и ФИО2 Так общим совместно нажитым имуществом признана 73,58 % доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>.

Определены доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру по 36,79 % за каждым из бывших супругов. Передано 36,79 в праве собственности на спорную квартиру ФИО2 С ФИО2 в пользу ФИО3 взыскана компенсация разницы стоимости присужденного имущества в сумме 380 803 рубля 80 копеек. Произведена государственная регистрация права собственности ФИО2 на жилое помещение.

В жилом помещении по месту жительства зарегистрированы истец ФИО2, ее дети ФИО1, ФИО и бывший супруг ФИО3

Таким образом, в судебном заседании установлено, что указанная выше квартира после расторжения брака и раздела совместно нажитого супругами имущества принадлежит на праве собственности истцу.

ФИО2 как собственнику принадлежат правомочия по владению, пользованию и распоряжению собственным недвижимым имуществом

ФИО3 в свою очередь является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 с 2021 года в жилом помещении не проживает, вывез свои вещи, совместного хозяйства с истцом не ведет. Сведений о наличии между собственником и бывшим супругом соглашения о пользовании квартирой в материалы дела, вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 (СНИЛС №) к ФИО3 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Признание ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в Холмский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Закурдаева Е.А.

Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2025 года.

копия верна: судья Закурдаева Е.А.