ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Щёлково Московской области

«05» июня 2023 года

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Фомичева А.А., при секретаре судебного заседания Качала З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3414/2023 по иску ООО «Теплоцентраль» к ФИО1 ФИО5, ФИО2 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Теплоцентраль» обратилось в Щёлковский городской суд Московской области с иском к ответчикам ФИО1,, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности за коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления за период ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 76 432,26 руб., пеней за просрочку платежа с 11.09.2018 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 157,63 рублей, далее за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 171,60 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 055,23 руб., расходов на почтовые отправления исковых заявлений ответчикам в размере 556,20 руб., а также на оплату услуг юриста в размере 30 000 рублей, указав, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в которой прописан второй ответчик ФИО2

Ответчики в нарушение ст. 155 ЖК РФ, обязывающей своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данную обязанность не выполняли в полном объеме, в связи с чем, у них образовалась задолженность за отопление и горячее водоснабжение, и как следствие пени, которые не был погашены до подачи иска в суд.

Истец в судебное заседание представителя не направил.

Ответчики в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, письменных возражении по иску не представили, извещены (ШПИ №) в связи с чем суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 30, п. 1 ст. 39, ст. 153, п.п. 2, 4 ст. 154, п.п. 1, 7, 8, 10, 11 ст. 155 ЖК РФ, а также абз. г, д п. 19 Правил пользования жилыми помещениями (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25) собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (плата за наём; плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги) с момента приобретения права собственности на указанное жилое помещение.

В соответствие с п. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Требованиями ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан оплачивать горячее водоснабжение и отопление.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неоплата жилищно-коммунальных услуг является уклонением от исполнения обязательств, что противоречит ст. 309 ГК РФ, а также ст. 310 ГК РФ, предусматривающей недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в которой прописан второй ответчик ФИО2

Факт наличия задолженности ответчиков за горячее водоснабжение и отопление подтверждается сводным отчетом по объекту за период с ДД.ММ.ГГГГ г., который одновременно представляет собой расчет суммы задолженности.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, суд считает обоснованным требование ООО «Теплоцентраль» о взыскании с ответчиков пеней за просрочку исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг

Представленный истцом расчет пеней является арифметически правильным и подлежит удовлетворению в соответствии со ст. 155 ЖК РФ.

Требования истца о взыскании судебных расходов разрешаются судом с учётом положений ст.ст. 98, 100 ГПК РФ и разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

Истцу для защиты нарушенных прав пришлось прибегнуть к услугам лица, обладающего познаниями в области юриспруденции - ООО «ФИО11 и уплатить за оказанную услугу денежные средства в размере 30 000 рублей, но учитывая принципы разумности, справедливости, с учетом того, что гражданское дело не представляло собой особой сложности, указанная денежная сумма подлежит уменьшению до 15 000 рублей, что будет способствовать балансу интересов сторон.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Сумму почтовых расходов на отправление искового заявления ответчику в размере 810 руб., а также сумму расходов по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления, подтвержденных имеющимися в материалах дела квитанциями, суд находит подлежащей удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Теплоцентраль» к ФИО1 ФИО7, ФИО2 ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО9, ФИО2 ФИО10 в солидарном порядке в пользу ООО «Теплоцентраль» задолженность за отопление и горячее водоснабжение в размере 76 432,26 рублей, пени в размере 69 329,23 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4055,23 руб., расходы на почтовые отправления исковых заявлений ответчикам в размере 556,20 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

подпись

А.А. Фомичев