Дело № 2-304/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Зилаир 21 июня 2022 года
Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фатхутдиновой Г.И.,
с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,
при секретаре Киньябаевой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО37 к администрации МР Хайбуллинский район РБ, администрации сельского поселения Антинганский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявление к администрации МР Хайбуллинский район РБ, администрации сельского поселения Антинганский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя тем, что 16 апреля 1993г. между колхозом «Красное Знамя» и ФИО4 (бабушкой истца) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, по условиям которого ФИО4 приобрела жилой дом, расположенный по адресу: РБ, , стоимостью в ценах на тот период времени 1140 руб. ФИО4 свои обязательства исполнила в полном объеме, передав денежные средства. В данном жилом помещении проживала семья истца, состоящая из его бабушки ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГг. и его матери ФИО5, умершей 09 февраля 2016г., истец зарегистрирован с 14 января 2004г. и по настоящее время проживает в данном жилом помещении, несет бремя его содержания, данное имущество бесхозяйным не признано и ссылаясь на положения ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации просил признать право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: РБ, .
Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО13, ФИО14, ФИО15, а также в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков Министерство земельных и имущественных отношений по РБ, Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии по РБ.
В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержали, просили удовлетворить требования, применив нормы наследственного права, пояснили, что истец как наследник по закону первой очереди после смерти своей матери, ФИО5, принявшей наследственное имущество, как наследник первой очереди после смерти ФИО4 вступил во владение и управление наследственным имущество и приобрел право собственности на данное имущество.
В судебное заседание представители ответчиков администрации МР Хайбуллинский район РБ, администрации сельского поселения Антинганский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков Министерство земельных и имущественных отношений по РБ, Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии по РБ не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела.
В судебное заседание соответчики ФИО7, ФИО9, ФИО13, ФИО10, ФИО15, ФИО6, ФИО14 не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, представили заявления о рассмотрении дела без их участия и согласии с исковыми требованиями.
Поскольку лица участвующие в деле о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в рассмотрении дела в силу ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. На основании ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки и их потомки наследуют по праву представления.
Из материалов дела усматривается, что ФИО16 является матерью Хусаиновой (Масягутовой) М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГг. ФИО16 вступила в брак с ФИО19, в результате фамилия супругам присвоена Д-вы, в период брака рождены Давлеткулова (Валиахметова) ФИО11 А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО20 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Давлеткулова (ФИО25) ФИО12 А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Давлеткулова (ФИО8, ФИО27) Танзиля, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО20 ФИО38., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
По состоянию на 1992 год наступила смерть ФИО9, его потомком является ФИО20 ФИО39., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. наступила смерть ФИО5, ее потомками являются ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. наступила ФИО4, ФИО19
16 апреля 1993г. между колхозом «Красное Знамя» и ФИО4 заключен договор купли-продажи, по условиям которого ФИО4 приобрела в собственность жилой дом, 1928 года постройки площадью 46,8 кв.м., расположенный по адресу: РБ, стоимостью 1140 руб.
Свои обязательства ФИО4 исполнила, внеся вышеуказанную денежную сумму в кассу колхоза, что подтверждено квитанцией от 16 апреля 1993г.
Однако, в установленном законном порядке ФИО4 право собственности на жилой дом не зарегистрировала, что подтверждено выпиской из ЕГРП от 17 февраля 2022г., также данное имущество в казне администрации сельского поселения Антинганский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ и реестре муниципального имущества МР Хайбуллинский район РБ не состоит.
Принимая во внимание, что ФИО4 обязательства по оплате жилого дома были исполнены, а также учитывая, что каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что жилой дом является самовольным строением, не имеется, компетентными органами требований о сносе или переносе жилого дома заявлено не было, в период с 1993г. наследодатель ФИО4 пользовалась данным недвижимым имуществом, суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу принадлежал наследодателю ФИО4 на праве собственности, следовательно, является наследственным имуществом.
Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (ч. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ).
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 ст. 1152 ГК РФ).
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ)
Наследниками наследодателя ФИО4 являются дети - Хусаинова (Масягутова) М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Давлеткулова (Валиахметова) ФИО11 А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Давлеткулова (Юламанова) ФИО12 А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО20 ФИО40 А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Давлеткулова (Яхина, ФИО3) Танзиля, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и по праву представления ФИО20 ФИО41 Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как усматривается из материалов дела Давлеткулова (Яхина, ФИО3) ФИО42 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в период с 28 ноября 2006г. по 06 февраля 2016г. проживала в жилом доме, расположенном по адресу: РБ, , следовательно, вступила в наследственные права путем фактического принятия наследственного имущества.
Из пояснений истца и материалов дела следует, что на момент смерти и после смерти ФИО20 (ФИО15, ФИО3) ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в вышеуказанном жилом доме проживал и продолжает проживать истец ФИО1, который после смерти ФИО20 (ФИО15, ФИО3) Т.А., вступил в наследственные права путем фактического принятия наследственного имущества.
Таким образом, истец, являясь наследником первой очереди после смерти наследодателя ФИО3 (ФИО20, ФИО15) Т.А. принимая меры по сохранению наследственного имущества, пользуясь недвижимым имуществом, распоряжаясь им, фактически принял наследственное имущество, вступил во владение и управление вышеназванным наследственным имуществом.
Принимая во внимание, что иные наследники первой очереди – соответчики ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО13, ФИО14, ФИО15, каких либо прав в отношении наследственного имущества - жилого дома после смерти наследодателя не заявили, в настоящее время не претендуют на наследственное имущество, суд считает, что наследник ФИО1 приняв вышеуказанное наследственное имущество в виде жилого дома, а также проживая в нем более 15 лет приобрел право собственности в порядке наследования на вышеуказанное недвижимое имущество - жилой дом.
Учитывая, что хозяйственные постройки, заявленные в иске летняя кухня, сарай баня, предбанник, уборная, ворота, забор, расположенные на территории жилого дома по адресу: РБ, , являются принадлежностью указанного жилого дома, необходимы для его обслуживания и входят в состав названного домовладения, суд приходит к выводу, что на них не может быть признано самостоятельное право собственности, поскольку отдельной государственной регистрации они не подлежат, так как не являются самостоятельными объектами прав.
Кроме того, поскольку администрацией сельского поселения Антинганский сельсовет МР Зилаирский район РБ, администрацией МР Хайбуллинкий район РБ права истца не нарушены, исковые требования к данным ответчикам удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3 ФИО44 к администрации МР Хайбуллинский район РБ, администрации сельского поселения Антинганский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ, ФИО13 ФИО45, ФИО6 ФИО46, ФИО14 ФИО47, ФИО20 ФИО48, ФИО10 ФИО49, ФИО20 ФИО50, ФИО15 ФИО51 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить частично.
Признать за ФИО3 ФИО52 право собственности на недвижимое имущество жилой дом, расположенный по адресу: РБ, .
В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.
Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав записи о праве собственности на недвижимое имущество за ФИО3 ФИО53
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Зилаирский межрайонный суд РБ.
Судья Фатхутдинова Г.И.
Мотивированное решение суда составлено 27 июня 2022 года