Дело (УИД) № ***RS0№ ***-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2025 года

Сызранский городской суд Самарской области

в составе: председательствующего судьи Артемьевой Л.В.

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО1 обратился в суд с требованием к ответчику ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> о снятии ее с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

В обоснование требований указал, что он на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от <дата> является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области <дата>. Согласно справке о составе семьи по указанному адресу зарегистрирована бывшая супруга ФИО2, брак с которой расторгнут <дата>, в связи с чем она выехала из жилого дома. Ответчик в спорном доме не проживает, не несет бремя содержания, не является членом семьи истца. Наличие регистрации ответчика нарушает права истца, являющегося собственником, что явилось основанием для обращения с данным иском в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть гражданское дело без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом, от получения судебных извещений уклонилась. Часть 2 ст. 117 ГПК РФ устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Таким образом, суд расценивает неполучение ответчиком судебной корреспонденции, как уклонение от участия в судебном разбирательстве, ответчик об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не просила, в связи с чем, суд признает извещение ответчика надлежащим и рассматривает дело на основании ст. ст. 233, 234 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что ФИО1, <дата> года рождения на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от <дата> является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>. /л. д. 8-9/

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области <дата>. /л. д. 10/

Согласно справке о составе семьи от <дата> по указанному адресу по месту жительства зарегистрирована бывшая супруга - ответчик ФИО2, <дата> года рождения, брак с которой расторгнут <дата>. /л. д. 15/

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей ее в доме не имеется. Она не используют жилое помещение по своему назначению, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, расходы по его содержанию не несет, членом семьи собственника в настоящее время не является, однако, остается зарегистрированной в указанном жилом помещении, принадлежащем истцу, что также подтвердили свидетели ФИО4, ФИО5, допрошенные в ходе рассмотрения гражданского дела, которые пояснили, что выехала из дома бывшая супруга истца добровольно, вывезла свои вещи и больше не появлялась.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имелось, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, их показания согласуются с обстоятельствами дела и позицией, изложенной истцом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> № ***, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в указанном доме не проживает, членом семьи собственника не является, договора с истцом по пользованию жилым помещением заключено не было, плату за спорное жилище не вносит, намерений вселиться в дом не высказывает, вещей ее в доме не имеется, регистрация ответчика в спорном доме имеет формальный характер.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик ФИО2 прекратила право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика не позволяет собственнику распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает права истца, право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований ФИО1 о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года * * * право пользования жилым помещением, расположенным адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, <дата> года * * * адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в Сызранский городской суд Самарской области в течение 7 дней со дня вручения копии решения заявление об отмене настоящего решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято <дата>.

Судья Л.В. Артемьева