11RS0001-01-2024-018493-98 Дело № 2-972/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2025 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

судьи Губаевой Д.Ф.,

при секретаре судебного заседания Мусановой Д.А.,

с участием:

представителя ответчика, третьего лица Комитет жилищной политики администрации МО ГО «Сыктывкар» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к администрации МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности предоставить жилое помещение,

установил :

ФИО3 в интересах несовершеннолетней ФИО2, ** ** ** года рождения, обратилась в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности предоставить ФИО2 вне очереди жилое помещение на условиях социального найма взамен непригодного для проживания жилого помещения по адресу: ...

Требования мотивированы тем, что несовершеннолетняя ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении, предоставленном по договору социального найма №... от ** ** ** ФИО3 с учетом членов её семьи ФИО5 (...), ФИО6 (...), ФИО7 (...), ФИО8 (...). Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... многоквартирный лом по адресу: ... признан аварийным и подлежащим сносу. ** ** ** ФИО5 умер. Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми по гражданскому делу №... на администрацию МО ГО «Сыктывкар» возложена обязанность предоставить вне очереди ФИО6 с учетом ФИО7, ФИО8 благоустроенное жилое помещение взамен жилого помещения по адресу: .... ФИО3 и её несовершеннолетняя дочь, проживающие в названной квартире, в качестве членов семьи ФИО6, подлежащих обеспечению жилым помещением, в решении суда не поименованы, нарушено право несовершеннолетней на проживание в жилом помещении без угрозы её жизни и здоровью.

Определением суда от 07.11.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО4, ФИО9, ФИО10, Комитет жилищной политики администрации МО ГО «Сыктывкар».

В судебном заседании истец, представитель истца участия не приняли, извещены. Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия, считая возможным принять решение суда о предоставлении ФИО2 жилого помещения с учетом ФИО6, ФИО7, ФИО8 Указал, что конфликт между перечисленными гражданами относительно распределения жилищных прав и обязанностей по одному жилому помещению отсутствует.

Явившийся представитель ответчика, третьего лица с иском не согласился, указал, что вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми по гражданскому делу №... восстановлены права граждан на обеспечение жилым помещением взамен непригодного жилого помещения по адресу: ...; обеспечение каждого жильца квартиры, в том числе несовершеннолетней ФИО2, отдельным жильем законодателем не предусмотрено.

Иные третьи лица участия в судебном заседании не приняли, извещены.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке его участников.

Заслушав объяснения явившегося в судебное заседание представителя ответчика и третьего лица, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что в муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар» находится жилое помещение по адресу: ... общей площадью ... кв.м.

Данное жилое помещение по договору социального найма №... от ** ** ** было представлено ФИО3 на состав семьи 5 человек, в том числе: ФИО5 (...), ФИО6 (...), ФИО9 (...), ФИО10 (...).

...

В связи с обеспечением жильем по адресу: ..., ФИО3 решением общественной комиссии по жилищным вопросам от ** ** ** №... исключена из списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями муниципального специализированного жилищного фонда, и из общей очереди граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

По договору передачи жилого помещения в собственность от ** ** ** №... квартира по адресу: ..., перешла в собственность ФИО3 и в последующем была ею отчуждена (запись о прекращении права в ЕГРН от ** ** **).

Решением общественной комиссии по жилищным вопросам от ** ** ** №... в связи со сменой основного нанимателя ФИО5 признан основным нанимателем жилого помещения по адресу: ..., с составом семьи 5 человек, в том числе: ФИО6 (...), ФИО7 (...), ФИО8 (...), ФИО2 (...).

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... многоквартирный ... на основании заключения межведомственной комиссии №... от ** ** ** признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок для расселения дома до 2028 года.** ** ** ФИО5 умер.

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми по гражданскому делу №... от ** ** ** удовлетворены исковые требования ФИО6, на администрацию МО ГО «Сыктывкар» возложена предоставить вне очереди ФИО4 с учетом ФИО9, ФИО10 благоустроенное применительно к условиям г.Сыктывкара жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению - не менее ... кв.м., отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, находящееся в черте г.Сыктывкара.

ФИО3, являясь участником гражданского дела №..., доводов о включении несовершеннолетней ФИО2 в число лиц, подлежащих обеспечению жилым помещением взамен непригодного в рамках указанного дела не высказала, решение суда в связи с невключением ФИО2 в состав лиц, подлежащих обеспечению иным жилым помещением, не обжаловала.

Решение суда по делу №... вступило в законную силу, до настоящего времени в исполнение не приведено.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом. При этом изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи

В силу п.3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Истцом заявлены требования о предоставлении ответчиком несовершеннолетней ФИО2 вне очереди на условиях социального найма жилого помещения взамен жилого помещения по адресу: ....

Согласно п.2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В силу п.1 ст.21 Гражданского кодекса РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, за исключением случаев когда к указанному возрасту лицо вступило в брак (ч.2 той же статьи кодекса) либо было объявлено дееспособным в результате эмансипации (ст.27 Гражданского кодекса РФ).

Доказательства признания ФИО2, которая на момент рассмотрения дела восемнадцатилетнего возраста не достигла, дееспособной в материалы дела не представлены.

Таким образом, одним из обязательных условий для заключения с ФИО2 договора социального найма жилого помещения является достижение ею восемнадцатилетнего возраста. ФИО2 не лишена права быть включенной в договор социального найма жилого помещения, предоставленного в ходе исполнения судебного акта по делу №..., в качестве члена семьи ФИО6 При наличии препятствий в этом со стороны нанимателя ФИО6 и членов её семьи, права несовершеннолетней могут быть восстановлены в судебном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 (...), действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 (...), к администрации МО ГО «Сыктывкар» (...) о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение на условиях социального найма взамен непригодного для проживания жилого помещения по адресу: ... оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Д.Ф.Губаева

Мотивированное решение составлено ...