№

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе:

судьи ФИО8

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, государственной пошлины,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО9, уточнив требования, обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией были оказаны жилищно-коммунальные услуги. В нарушении требований закона, ответчики своевременно и в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период не производили, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ исполняющим обязанности мирового судьи № судебного участка <адрес> судебного района- мировым судьей № судебного участка <адрес> судебного района был выдан приказ в отношении ФИО1, ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен.

В связи с этим истец обратился с иском в суд.

Истец ФИО10, представитель по доверенности ФИО5 явилась, требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменно просила дело рассматривать в свое отсутствие (л.д№).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, требования признал (л.д№).

Суд, изучив материалы дела и представленные доказательства, выслушав явившихся лиц, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> (л.д№).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией были оказаны жилищно-коммунальные услуги. В нарушении требований закона, ответчики своевременно и в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период не производили, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

В подтверждение возникшей задолженности истцом представлены выписка по лицевому с чету за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) и справка о начислениях и оплате по лицевому счету № (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ исполняющим обязанности мирового судьи № судебного участка <адрес> судебного района- мировым судьей № судебного участка <адрес> судебного района был выдан приказ в отношении ФИО1, ФИО2 (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен (л.д.№).

Истцом в материалы дела представлен реестр заявлений на выдачу судебных приказов (л.д№).

В своем уточненном исковом заявлении истец указал, что по судебному приказу с ответчиков было удержана задолженность в сумме <данные изъяты>.

В подтверждении этого ответчиком были письмо из банка (л.д.№) и выписки по счету (л.д.№).

Таким образом, общая сумма задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты> (<данные изъяты> минус <данные изъяты>.).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 было реорганизовано в форме присоединения ФИО12 (л.д.№).

Истцом представлен расчет пени (л.д№).

Согласно статье 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуг.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ответчик с представленным истцом расчетом пеней не согласился, считает его завышенным.

Абз.2 п. 2.2 определения Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7-0 Положения Гражданского кодекса Российской Федерации о неустойке не содержат каких-либо ограничений для определения сторонами обязательства размера обеспечивающей его неустойки. Вместе с тем часть первая статьи 333 ГК РФ предусматривает право суда уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Кроме того пунктом 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Таким образом, суд полагает возможным снизить размер пеней, начисленных за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг до <данные изъяты>.

На основании изложенного выше суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>.

Доводы ответчика о том, что он не проживает по месту регистрации, в связи с не должен оплачивать коммунальные услуги, суд находит несостоятельными.

На основании ч.11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании ответчик пояснила, что с заявлением о перерасчете не обращался.

Таким образом, само по себе непроживание по месту регистрации не освобождает ответчика от обязанности оплачивать коммунальные услуги.

Истцом было заявлено требование взыскании государственной пошлины в размере <данные изъяты>, которые были понесены при подаче искового заявления.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Поэтому суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 88,98,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ФИО13 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ФИО14 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В иске ФИО15 к ФИО1, ФИО2 о взыскании пени свыше <данные изъяты>-отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья Митрофанова Т.Н.