УИД:66RS0010-01-2022-002156-83

Гражданское дело №2-2409/2022

Мотивированное решение изготовлено

16.11.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2022 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Морозовой И.В.,

при секретаре Асадуллиной Е.А., с использованием аудиопротоколирования, с участием истца ФИО1, помощника прокурора Тагилстроевского района г.Нижний Тагил Петровой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2409/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указано, что истец является единоличным собственником квартиры по адресу (место расположения обезличено). В квартире с 01.03.2005 зарегистрирован брат ФИО2, с 07.09.1990, фактически не проживает в квартире с 1993 года, не оплачивает коммунальные услуги, постоянно живет в Грузии.

ФИО1 просит признать ФИО2, ../../.... г. года рождения, уроженца ..., утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу (место расположения обезличено). Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (место расположения обезличено).

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска по предмету и основанию. Пояснила, что квартира является родительской, брат был зарегистрирован ребенком, проживает в Грузии, от наследства отказался, в настоящее время как единственный наследник намерена продать квартиру, для чего снять его с регистрационного учета.

Прокурор Петрова С.В. в заключении считала, что иск подлежит удовлетворению, т. к. ответчик представил отзыв, где указывает что с исковым заявлением согласен, по существу основания также имеются, поскольку ответчик в жилом помещении не проживает, вещи свои не хранит, расходы не несет.

Ответчик ФИО2 извещен по адресу (место расположения обезличено), подтвержденный как место регистрации ответом на судебный запрос ОВМ МУ МВД России "Нижнетагильское". Возврат конверта с отметкой об истечении срока хранения. От ответчика посредством «ГАС-Правосудие» поступил отзыв на иск, просит иск удовлетворить, самостоятельно сняться с учета не может, т.к. живет в Грузии, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав стороны, заключение прокурора, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что спорной является квартира общей площадью ... по адресу: (место расположения обезличено), кадастровый номер №.... Собственником квартиры является ФИО1 с ../../.... г..

Согласно поквартирной карточки в квартире зарегистрирован ФИО2, ../../.... г. г.р. с 07.09.1990.

Прежним владельцем квартиры была ***, умершая ../../.... г.. Согласно наследственного дела №..., открытого нотариусом ***, наследниками являются дочь ФИО1, сын ФИО2 Наследство приняла ФИО1, ФИО2 обратился с заявлением об отказе от наследства от ../../.... г..

Суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования квартирой, так как он не проижвает в квартире длительное время, живет в Грузии, что подтвердил лично в отзыве на иск, членом семьи своей сестры не является, истец не признает за ним право проживания в квартире, соглашение о сохранении права пользования квартирой с ним не заключалось, его вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг он не производил. Сохранение регистрации ответчика ограничивает правомочия истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению, что недопустимо (ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец просит снять ответчика с регистрационного учета, однако в качестве ответчика не указан государственной власти, на которого можно возложить соответствующую обязанность.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, само решение суда о признании лица утратившим право пользования после вступления в законную силу в порядке ч.2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации будет являться основанием для совершения действий государственным органом власти по снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ../../.... г. года рождения (...), утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: (место расположения обезличено), кадастровый номер №....

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Тагилстроевский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области.

Судья Морозова И.В.