Дело №2-1370/2023

УИД 59RS0044-01-2023-001599-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2023 г. г. Чусовой

Чусовской городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Шакирзяновой Е.А.

при секретаре Леконцевой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Чусовому и Горнозаводскому району ГУФССП России по Пермскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Чусовому и Горнозаводскому району ГУФССП России по Пермскому краю ФИО1 дата предъявила исковые требования к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество, здание, расположенное по адресу: "данные скрыты" с кадастровым номером "данные скрыты" и земельный участок, расположенный по адресу: "данные скрыты" с кадастровым номером "данные скрыты" (актуальность сведений дата).

Судебный пристав-исполнитель извещен о времени и месте судебного заседания, не явился.

Из искового заявления следует, что в производстве отделения судебных приставов по г. Чусовому и Горнозаводскому району ГУФССП России по Пермскому краю находится исполнительное производство ..., возбужденное на основании исполнительного листа, выданного Чусовским городским судом по делу ... о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере ... руб. в пользу взыскателя ПАО "Уральский банк реконструкции и развития" с ФИО2 Обязательство должником до настоящего времени не исполнено. В собственности у ФИО2 находятся земельный участок и здание, расположенные по адресу: "данные скрыты" , на которые судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание в судебном порядке.

О времени и месте судебного заседания ответчик ФИО2 извещен по адресу регистрации, извещение возвращено по причине истечения срока хранения.

Поскольку надлежащим образом ответчик извещен о судебном заседании, ходатайство об отложении судебного заседания не заявил, причину неявки не сообщил, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

О времени и месте судебного заседания извещен взыскатель ПАО "Уральский банк реконструкции и развития" (л.д. 51), мнение на иск не представили, представителя в судебное заседание не направили.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО3 извещена (л.д. 48 уведомление), причину неявки суду не сообщила, мнение на исковое заявление не представила.

Суд, исследовав материалы дела, исполнительное производство ..., приходит к следующему.

На основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Чусовому и Горнозаводскому району УФССП России по Пермскому краю от дата возбуждено исполнительное производство ... в отношении ФИО2 для принудительного исполнения требований исполнительного листа, выданного Чусовским городским судом по делу ... о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере ... в пользу взыскателя ПАО "Уральский банк реконструкции и развития" с ФИО2 дата обращено взыскание на заработную плату и иные доходы должника, поскольку истек срок, установленный для добровольного исполнения. Из материалов исполнительного производства следует, что осуществлялось удержание из заработной платы должника в 2017 и 2018 г.г. Вновь обращено взыскание на заработную плату и иные доходы должника дата, дата судебный пристав-исполнитель вынес постановление о сохранении заработной платы и иных доходов ежемесячно в размере прожиточного минимума (копии постановлений приобщены в материалы дела).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости (л.д. 9-11 выписка от 31.03.2021, л.д. 12-14 от 11.05.2023) ФИО2 является собственником нескольких объектов недвижимости, в том числе заявленных в рамках настоящего дела здания, расположенного по адресу: "данные скрыты" с кадастровым номером "данные скрыты" и земельного участка, расположенного по адресу: "данные скрыты" с кадастровым номером "данные скрыты" . Право собственности на здание зарегистрировано дата на основании договора аренды земельного участка ... от дата и декларации об объекте недвижимого имущества от дата, право собственности на земельный участок зарегистрировано дата на основании договора купли-продажи земельного участка ... от дата.

дата судебным приставом-исполнителем объявлен запрет на совершение действий по регистрации в отношении недвижимого имущества, принадлежащего ответчику, в том числе на заявленные в данном деле здание и земельный участок (л.д. 15-16).

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. В соответствии с частью 2 указанной статьи взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Согласно части 3 статьи 1 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 1 статьи 71 указанного Федерального закона.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (часть 5 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

В соответствии с частью 6 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

На основании пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что дата ФИО2 зарегистрировал брак с ФИО3 (привлечена к участию в деле), брак не расторгнут (л.д. 23 информация отдела ЗАГС).

дата ФИО2 приобрел земельный участок по адресу: "данные скрыты" с кадастровым номером "данные скрыты" на основании договора купли-продажи земельного участка ... от дата (л.д. 44-45). В отношении здания на указанном земельном участке была подана декларация об объекте недвижимого имущества, согласно которой объект создан в 2013 году, и право собственности на здание зарегистрировано за ФИО2 (л.д. 42-43).

В силу пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с пунктом 1 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания. Аналогичное положение содержится в пункте 3 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 6 статьи 69 Федерального закона 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Статья 225 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Требования судебным приставом-исполнителем заявлены без учета указанных норм об общем имуществе супругов и порядке выдела доли должника, обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности.

При изложенных обстоятельствах оснований для обращения взыскания на здание и земельный участок целиком, как заявлено судебным приставом-исполнителем, не имеется, в удовлетворении исковых требований суд отказывает.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил :

отказать в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Чусовому и Горнозаводскому району ГУФССП России по Пермскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество здание и земельный участок, расположенные по адресу: "данные скрыты"

Решение в течение месяца со дня составления мотивированного решения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд.

Судья: Е.А. Шакирзянова

Мотивированное решение составлено 30.08.2023.