Решение по делу № 2-4095/2025 от 25.09.2025 - о взыскании задолженности по уплате расходов за пользование и содержание имущества общего пользования, пени.

78RS0005-01-2024-016048-17

Дело № 2-4095/2025 11 сентября 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Сафронова Д.С.,

При секретаре Мартыновой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Природа» массива «Чаща» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по уплате расходов за пользование и содержание имущества общего пользования, пени,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Природа» массива Чаща обратилось в Калининский районный суд города Санкт-Петербурга с вышеназванным иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в обоснование которого указало, что ответчики являлись сособственниками земельного участка № (кадастровый №) садоводческого некоммерческого товарищества «Природа» массива Чаща по адресу: <адрес>, в размере ? доли каждый, без участия в Товариществе.

Решением очередного общего собрания членов СНТ «Природа» от 29 июля 2017 года утверждена приходно-расходная смета на 2017 год, утвержден размер членского взноса на 2017 год в размере 6 600 рублей.

Решением очередного общего собрания членов СНТ «Природа» от 14 июля 2018 года утверждена приходно-расходная смета на 2018 год, утвержден размер членского взноса на 2018 год в размере 7 500 рублей.

Решением очередного общего собрания членов СНТ «Природа» от 9 июня 2019 года утверждена приходно-расходная смета на 2019 год, утвержден размер членского взноса на 2019 год в размере 7 700 рублей.

Решением очередного общего собрания членов СНТ «Природа» от 15 августа 2021 года утверждена приходно-расходная смета СНТ «Природа» на 2020, 2021 годы, утвержден размер членского взноса на 2020 год в размере 8 800 рублей, на 2021 год – 8 800 рублей.

Согласно пункту 7.4.1. Устава СНТ «Природа» лица, ведущие садоводство без участия в Товариществе обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенные в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом.

Пунктом 7.4.3. Устава СНТ «Природа» определено, что плата за пользование и содержание вносится единовременно и в полном объеме не позднее 2 месяцев с даты принятия Общим собранием членов Товарищества решения об утверждении членского и целевого взноса.

В случае невнесения или внесения не в полном объеме платы за пользование и содержание в установленный срок, лицу, ведущему садоводство без участия в Товариществе начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки (пункт 7.4.4. Устава).

Истец СНТ «Природа» массива Чаща полагает, что ответчики обязаны нести расходы по внесению платы за пользование и содержание общим имуществом за период, когда они являлись собственниками земельного участка №.

По состоянию на 20 декабря 2024 года обязанность по внесению платы за пользование и содержание общим имуществом ответчики не исполнили, в связи с чем, образовалась задолженность за период 2017-2021 годы: за ответчиком ФИО2 в размере 15 397 рублей 80 копеек, в том числе: по уплате взносов – 6 325 рублей, пени – 9 072 рубля 80 копеек; за ответчиком ФИО3 в размере 27 213 рублей 08 копеек, в том числе: по уплате взносов – 9 850 рублей, пени – 17 363 рубля 08 копеек; за ответчиком ФИО4 в размере 15 397 рублей 80 копеек, в том числе: по уплате взносов – 6 325 рублей, пени – 9 072 рубля 80 копеек; за ответчиком ФИО5 в размере 15 397 рублей 80 копеек, в том числе: по уплате взносов – 6 325 рублей, пени – 9 072 рубля 80 копеек.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, СНТ «Природа» массива Чаща просит суд взыскать задолженность: с ФИО5 по оплате за пользование и содержание общего имущества в размере 15 397 рублей 80 копеек, в том числе: по уплате взносов в размере 6 325 рублей, пени – 9 072 рубля 80 копеек, с ФИО2 по оплате за пользование и содержание общего имущества в размере 15 397 рублей 80 копеек, в том числе: по уплате взносов в размере 6 325 рублей, пени – 9 072 рубля 80 копеек, с ФИО3 по оплате за пользование и содержание общего имущества в размере 27 213 рублей 08 копеек, в том числе: по уплате взносов в размере 9 850 рублей, пени – 17 363 рубля 08 копеек, с ФИО4 по оплате за пользование и содержание общего имущества в размере 15 397 рублей 80 копеек, в том числе: по уплате взносов в размере 6 325 рублей, пени – 9 072 рубля 80 копеек, а также взыскать с ответчиков расходы по уплате юридических услуг по 4 500 рублей с каждого ответчика, по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца СНТ «Природа» массива Чаща по доверенности ФИО6 исковые требования поддержал по доводам, указанным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещались по адресу их регистрации в соответствии со сведениями, представленными Управлением по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, однако мер по получению поступающих на их имя почтовых отправлений не приняли.

Учитывая положения статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, и рассматривает дело в их отсутствие на основании пункта 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца СНТ «Природа» массива Чаща ФИО6, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ФИО на праве собственности принадлежал земельный участок №, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (свидетельство о праве собственности на землю.

22 ноября 2014 года ФИО умер.

К имуществу умершего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга 5 марта 2015 года открыто наследственное дело №.

Наследниками ФИО по закону являются его: супруга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; мать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга 25 января 2017 года ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, кадастровый №, а 11 октября 2019 года ФИО4, ФИО2, ФИО5 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок по ? доле каждому.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34). Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7).

Соответственно, отсутствие такого свидетельства не может служить основанием для отказа в принятии искового заявления по спору о наследстве (статья 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), возвращения такого искового заявления (статья 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) или оставления его без движения (статья 136 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Принятое наследство признается принадлежащим всем наследникам в один и тот же момент - со дня его открытия (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации). Это не зависит от времени фактического принятия наследства, а также от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда это обязательно.

Из изложенного следует, что право собственности ответчиков на земельный участок возникло с момента открытия наследства, то есть с даты смерти наследодателя ФИО – 22 ноября 2014 года, а не с момента получения ответчиками свидетельства о праве на наследство по закону.

Из материалов дела также усматривается, что право собственности ФИО3 на ? долю земельного участка по адресу: <адрес> участок № с кадастровым номером №, прекращено 22 ноября 2021 года в связи с отчуждением доли в пользу ФИО2; право собственности ФИО4 на ? долю земельного участка прекращено 9 февраля 2022 года в связи с отчуждением доли в пользу ФИО2; право собственности ФИО5 на ? долю земельного участка прекращено 9 февраля 2022 года в связи с ее отчуждением в пользу ФИО2

Являясь единоличным собственником земельного участка, ФИО2 продал земельный участок ФИО1 по договору купли-продажи от 24 февраля 2022 года. Переход права собственности зарегистрирован в ЕГРН 25 февраля 2022 года. Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями о переходе прав на объект недвижимости, содержанием пункта 1.2. договора купли-продажи от 24 февраля 2022 года.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На момент возникновения спорных правоотношений и до 1 января 2019 года действовал Федеральный закон от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» (далее - Федеральный закон 15 апреля 1998 года №66-ФЗ). Начиная с 1 января 2019 года, правоотношения сторон регулируются Федеральным законом от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 29 июля 2017 года №217-ФЗ).

В соответствии с абзацем 1 пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ (действовавшего на дату возникновения спорных правоотношений и до 1 января 2019 года) граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абзац 4 пункта 2 статьи 8 Федерального закона 15 апреля 1998 года №66-ФЗ).

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований статьи 21 Федерального закона 15 апреля 1998 года №66-ФЗ входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Таким образом, исходя из положений статей 1, 8 Федерального закона 15 апреля 1998 года №66-ФЗ установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов товарищества и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ (действующего с 1 января 2019 года) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2 статьи 5 указанного Закона).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ).

По смыслу приведенных выше норм гражданского законодательства садовод, не являющийся членом СНТ и ведущий садоводство в индивидуальном порядке, чей земельный участок входит в состав территории СНТ, обязан вносить плату содержание имущества общего пользования СНТ.

Исходя из положений пункта 21 части 1 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 данного Федерального закона, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

По общему правилу, установленному статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно разъяснениям, данным в абзаце 20 пункта 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Таким образом, применительно к спорным правоотношениям, в случае, если между садоводом и товариществом отсутствуют договорные отношения, неисполнение обязанности по внесению указанных платежей по смыслу положений статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации имеет признаки неосновательного обогащения и подлежит взысканию по правилам, установленным в главе 60 Гражданского кодекса Российской Федерации («Обязательства вследствие неосновательного обогащения»).

Согласно представленным выпискам из протоколов очередных общих собраний членов СНТ «Природа» размер членских взносов составляет: за 2017 год – 6 600 рублей с участка (протокол от 29 июля 2017 года); за 2018 год – 7 500 рублей с участка (протокол от 14 июля 2018 года); за 2019 года – 7 700 рублей с участка (протокол от 9 июня 2019 года); за 2020-2021 годы – 8 800 рублей с участка в год (протокол от 15 августа 2021 года).

Пунктом 7.4.2. Устава СНТ «Природа», утвержденного решением общего собрания членов СНТ «Природа» 14 июля 2018 года, предусмотрено, что ежегодный размер платы за пользование и содержание, подлежащий внесению каждым лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов Товарищества.

Если иное не будет определено решением Общего собрания членов Товарищества, плата за пользование и содержание вносится единовременно и в полном объеме не позднее двух месяцев с даты принятия Общим собранием членов Товарищества решения об утверждении членского и целевого взноса (пункт 7.4.3. Устава).

Между тем ответчики плату за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом за спорные периоды не вносили, договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим общим имуществом СНТ «Природа» между сторонами не заключен.

Отсутствие договора между собственниками земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственников от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

В связи с неисполнением обязательств по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, за ответчиками образовалась задолженность с 2017 по 2021 годы.

Из представленного истцом расчета следует, что за ответчиком ФИО2 числится задолженность по уплате взносов за 2019-2021 годы в размере 6 325 рублей, исходя из расчета: (7 700 рублей + 8 800 рублей + 8 800 рублей) / ? доли в праве собственности; за ответчиком ФИО5 числится задолженность по уплате взносов за 2019-2021 годы в размере 6 325 рублей, исходя из расчета: (7 700 рублей + 8 800 рубле + 8 800 рублей) / ? доли в праве собственности; за ответчиком ФИО4 числится задолженность по уплате взносов за 2019-2021 годы в размере 6 325 рублей, исходя из расчета: (7 700 рублей + 8 800 рублей + 8 800 рублей) / ? доли в праве собственности; задолженность ответчика ФИО3 по уплате взносов за 2017-2021 годы составляет 9 850 рублей, исходя из расчета: (6 600 рублей + 7 500 рублей +7 700 рублей + 8 800 рублей + 8 800 рублей) / ? доли в праве собственности.

Доказательств погашения задолженности ответчики не представили, не явившись в суд, сумму задолженности не оспорили, свои контррасчеты не представили.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3 являются правообладателями земельного участка, расположенного в границах СНТ «Природа», пользуются объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, в связи с чем, обязаны вносить плату за пользование объектами инфраструктуры товарищества в размерах, установленных решением общего собрания, независимо от членства в Товариществе. Поскольку эта обязанность ответчиками не исполнена, на их стороне образовалось неосновательное обогащение в виде сбережения платы, которое подлежит взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО4 за 2019-2021 годы в размере по 6 325 рублей с каждого, а с ответчика ФИО3 – за 2017-2021 годы в размере 9 850 рублей.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате за пользование инфраструктурой товарищества, истец начислил ответчикам пени, установленные Уставом Товарищества.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Следовательно, неустойка может быть установлена только законом или договором.

Частями 9-10 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ предусмотрено, что уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты членами товарищества соответствующих взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Согласно пункту 7.4.4. Устава, если иное не определено решением Общего собрания членов Товарищества, в случае невнесения (или внесения не в полном объеме) лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе, платы за пользование и содержание в установленный срок, ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Уплата пени не освобождает лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе, от внесения платы за пользование и содержание.

Вместе с тем, положениями действующего законодательства, в том числе статьей 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ, не регламентирована возможность применения к лицам, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, меры гражданско-правовой ответственности в виде начисления пени (неустойки) за несвоевременную уплату взносов за пользование инфраструктурой товарищества и иных обязательных для указанных лиц платежей.

Учитывать, что положения Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ не предполагают возможности начисления пени на задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры лицам, не являющимся членами товарищества, пункт 7.4.4. Устава положениям вышеуказанного Закона противоречит, следовательно, отсутствуют правовые основания для установления пени, размер которых установлен Уставом СНТ. Доказательства наличия договора, предусматривающего взыскание неустойки в случае несвоевременного исполнения обязательства по оплате, суду не представлены.

В связи с изложенным, на основании пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 стати 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

На основании пункта 7.4.3. Устава, взносы должны быть уплачены не позднее двух месяцев с даты принятия решения Общим собранием членов Товарищества об утверждении взносов, а именно: взносы за 2017 год должны быть уплачены ответчиками не позднее 29 сентября 2017 года (дата принятия решения 29 июля 2017 год), за 2018 год – не позднее 14 сентября 2018 года (дата принятия решения 14 июля 2018 год), за 2019 год – не позднее 9 августа 2019 года (дата принятия решения – 9 июня 2019 года), за 2020 год и 2021 год – не позднее 15 октября 2021 года (дата принятия решения – 15 августа 2021 года).

Таким образом, ответчику ФИО3 подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами:

- за просрочку оплаты взноса за 2017 год, начиная с 1 января 2018 года (согласно заявленным требованиям) по 20 декабря 2024 года, исходя из расчета:

с 01.01.2018-11.02.2018: 1 650 рублей (взнос согласно доле в праве собственности) х 7,75% / 365 х 42 дня просрочки = 14,71 рублей;

с 12.02.2018-25.03.2018: 1 650 рублей х 7,5%/365 х 42 дней = 14,24 рублей;

с 26.03.2018-16.09.2018: 1 650 рублей х 7,25%/365 х 175 дней = 57,35 рублей;

с 17.09.2018-16.12.2018: 1 650 рублей х 7,5%/365 х 91 день = 30,85 рублей;

с 17.12.2018-16.06.2019: 1 650 рублей х 7,75%/365 х 182 дня = 63,76 рублей;

с 17.06.2019-28.07.2019: 1 650 рублей х 7,5%/365 х 42 дня = 14,24 рублей;

с 29.07.2019-08.09.2019: 1 650 рублей х 7,25%/365 х 42 дня = 13,77 рублей;

с 09.09.2019-27.10.2019: 1 650 рублей х 7%/365 х 49 дней = 15,51 рублей;

с 28.10.2019-15.12.2019: 1 650 рублей х 6,5%/365 х 49 дней = 14,40 рублей;

с 16.12.2019-31.12.2019: 1 650 рублей х 6,25%/365 х 16 дней = 4,52 рублей;

с 01.01.2020-09.02.2020: 1 650 рублей х 6,25%/366 х 40 дней = 11,27 рублей;

с 10.02.2020-26.04.2020: 1 650 рублей х 6%/366 х 77 дней = 20,83 рублей;

с 27.04.2020-21.06.2020: 1 650 рублей х 5,5%/366 х 56 дней = 13,89 рублей;

с 22.06.2020-26.07.2020: 1 650 рублей х 4,5%/366 х 35 дней = 7,10 рублей;

с 27.07.2020-31.12.2020: 1 650 рублей х 4,25%/366 х 158 дней = 30,27 рублей;

с 01.01.2021-21.03.2021: 1 650 рублей х 4,25%/365 х 80 дней = 15,37 рублей;

с 22.03.2021-25.04.2021: 1 650 рублей х 4,5%/365 х 35 дней = 7,12 рублей;

с 26.04.2021-14.06.2021: 1 650 рублей х 5%/365 х 50 дней = 11,30 рублей;

с 15.06.2021-25.07.2021: 1 650 рублей х 5,5%/365 х 41 день = 10,19 рублей;

с 26.07.2021-12.09.2021: 1 650 рублей х 6,5%/365 х 49 дней = 14,40 рублей;

с 13.09.2021-24.10.2021: 1 650 рублей х 6,75%/365 х 42 дня = 12,82 рублей;

с 25.10.2021-19.12.2021: 1 650 рублей х 7,5%/365 х 56 дней = 18,99 рублей;

с 20.12.2021-13.02.2022: 1 650 рублей х 8,5%/365 х 56 дней = 21,52 рублей;

с 14.02.2022-27.02.2022: 1 650 рублей х 9,5%/365 х 14 дней = 6,01 рублей;

с 28.02.2022-10.04.2022: 1 650 рублей х 20%/365 х 42 дня = 37,97 рублей;

с 11.04.2022-03.05.2022: 1 650 рублей х 17%/365 х 23 дня = 17,68 рублей;

с 04.05.2022-26.05.2022: 1 650 рублей х 14%/365 х 23 дня = 14,56 рублей;

с 27.05.2022-13.06.2022: 1 650 рублей х 11%/365 х 18 дней = 8,95 рублей;

с 14.06.2022-24.07.2022: 1 650 рублей х 9,5%/365 х 41 день = 17,61 рублей;

с 25.07.2022-18.09.2022: 1 650 рублей х 8%/365 х 56 дней = 20,25 рублей;

с 19.09.2022-23.07.2023: 1 650 рублей х 7,5%/365 х 308 дней = 104,42 рублей;

с 24.07.2023-14.08.2023: 1 650 рублей х 8,5%/365 х 22 дня = 8,45 рублей;

с 15.08.2023-17.09.2023: 1 650 рублей х 12%/365 х 34 дня = 18,44 рублей;

с 18.09.2023-29.10.2023: 1 650 рублей х 13%/365 х 42 дня = 24,68 рублей;

с 30.10.2023-17.12.2023: 1 650 рублей х 15%/365 х 49 дней = 33,23 рублей;

с 18.12.2023-31.12.2023: 1 650 рублей х 16%/365 х 14 дней = 10.13 рублей;

с 01.01.2024-28.07.2024: 1 650 рублей х 16%/366 х 210 дней = 151,48 рублей;

с 29.07.2024-15.09.2024: 1 650 рублей х 18%/366 х 49 дней = 39,76 рублей;

с 16.09.2024-27.10.2024: 1 650 рублей х 19%/366 х 42 дня = 35,98 рублей;

с 28.10.2024-20.12.2024: 1 650 рублей х 21%/366 х 54 дня = 51,12 рублей

Общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за несвоевременную уплату взноса за 2017 год составит 1039 рублей 14 копеек.

- за просрочку оплаты взноса за 2018 год, начиная с 1 января 2019 года (согласно заявленным требованиям) по 20 декабря 2024 года, исходя из расчета:

с 01.01.2019-16.06.2019: 1875 рублей (взнос согласно доле в праве собственности) х 7,75%/365 х 167 дней просрочки = 66,49 рублей;

с 17.06.2019-28.07.2019: 1 875 рублей х 7,5%/365 х 42 дня = 16,18 рублей;

с 29.07.2019-08.09.2019: 1 875 рублей х 7,25%/365 х 42 дня = 15,64 рублей;

с 09.09.2019-27.10.2019: 1 875 рублей х 7%/365 х 49 дней = 17,62 рублей;

с 28.10.2019-15.12.2019: 1 875 рублей х 6,5%/365 х 49 дней = 16,36 рублей;

с 16.12.2019-31.12.2019: 1 875 рублей х 6,25%/365 х 16 дней = 5,14 рублей;

с 01.01.2020-09.02.2020: 1 875 рублей х 6,25%/366 х 40 дней = 12,81 рублей;

с 10.02.2020-26.04.2020: 1 875 рублей х 6%/366 х 77 дней = 23,67 рублей;

с 27.04.2020-21.06.2020: 1 875 рублей х 5,5%/366 х 56 дней = 15,78 рублей;

с 22.06.2020-26.07.2020: 1 875 рублей х 4,5%/366 х 35 дней = 8,07 рублей;

с 27.07.2020-31.12.2020: 1 875 рублей х 4,25%/366 х 158 дней = 34,40 рублей;

с 01.01.2021-21.03.2021: 1 875 рублей х 4,25%/365 х 80 дней = 17,47 рублей;

с 22.03.2021-25.04.2021: 1 875 рублей х 4,5%/365 х 35 дней = 8,09 рублей;

с 26.04.2021-14.06.2021: 1 875 рублей х 5%/365 х 50 дней = 12,84 рублей;

с 15.06.2021-25.07.2021: 1 875 рублей х 5,5%/365 х 41 день = 11,58 рублей;

с 26.07.2021-12.09.2021: 1 875 рублей х 6,5%/365 х 49 дней = 16,36 рублей;

с 13.09.2021-24.10.2021: 1 875 рублей х 6,75%%/365 х 42 дня = 14,56 рублей;

с 25.10.2021-19.12.2021: 1 875 рублей х 7,5%/365 х 56 дней = 21,58 рублей;

с 20.12.2021-13.02.2022: 1 875 рублей х 8,5%/365 х 56 дней = 24,45 рублей;

с 14.02.2022-27.02.2022: 1 875 рублей х 9,5%/365 х 14 дней = 6,83 рублей;

с 28.02.2022-10.04.2022: 1 875 рублей х 20%/365 х 42 дня = 43,15 рублей;

с 11.04.2022-03.05.2022: 1 875 рублей х 17%/365 х 23 дня = 20,09 рублей;

с 04.05.2022-26.05.2022: 1 875 рублей х 14%/365 х 23 дня = 16,54 рублей;

с 27.05.2022-13.06.2022: 1 875 рублей х 11%/365 х 18 дней = 10,17 рублей;

с 14.06.2022-24.07.2022: 1 875 рублей х 9,5%/365 х 41 день = 20,01 рублей;

с 25.07.2022-18.09.2022: 1 875 рублей х 8%/365 х 56 дней = 23,01 рублей;

с 19.09.2022-23.07.2023: 1 875 рублей х 7,5%/365 х 308 дней = 118,66 рублей;

с 24.07.2023-14.08.2023: 1 875 рублей х 8,5%/365 х 22 дня = 9,61 рублей;

с 15.08.2023-17.09.2023: 1 875 рублей х 12%/365 х 34 дня = 20,96 рублей;

с 18.09.2023-29.10.2023: 1 875 рублей х 13%/365 х 42 дня = 28,05 рублей;

с 30.10.2023-17.12.2023: 1 875 рублей х 15%/365 х 49 дней = 37,76 рублей;

с 18.12.2023-31.12.2023: 1 875 рублей х 16%/365 х 14 дней = 11,51 рублей;

с 01.01.2024-28.07.2024: 1 875 рублей х 16%/366 х 210 дней = 172,13 рублей;

с 29.07.2024-15.09.2024: 1 875 рублей х 18%/366 х 49 дней = 45,18 рублей;

с 16.09.2024-27.10.2024: 1 875 рублей х 19%/366 х 42 дня = 40,88 рублей;

с 28.10.2024-20.12.2024: 1 875 рублей х 21%/366 х 54 дня = 58,09 рублей

Общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за несвоевременную уплату взноса за 2018 год составит 1 041 рубль 72 копейки.

Ответчикам ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО4 подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами:

- за просрочку оплаты взноса за 2019 год, начиная с 1 января 2020 года (согласно заявленным требованиям) по 20 декабря 2024 года, исходя из расчета:

с 01.01.2020-09.02.2020: 1 925 рублей (взнос согласно ? доле в праве собственности) х 6,25%/366 х 40 дней просрочки = 13,15 рублей;

с 10.02.2020-26.04.2020: 1 925 рублей х 6%/366 х 77 дней = 24,30 рублей;

с 27.04.2020-21.06.2020: 1 925 рублей х 5,5/366 х 56 дней = 16,20 рублей;

с 22.06.2020-26.07.2020: 1 925 рублей х 4,5%/366 х 35 дней = 8,28 рублей;

с 27.07.2020-31.12.2020: 1 925 рублей х 4,25%/366 х 158 дней = 35,32 рублей;

с 01.01.2021-21.03.2021: 1 925 рублей х 4,25%/365 х 80 дней = 17,93 рублей;

с 22.03.2021-25.04.2021: 1 925 рублей х 4,5%/365 х 35 дней = 8,31 рублей;

с 26.04.2021-14.06.2021: 1 925 рублей х 5%/365 х 50 дней =13,18 рублей;

с 15.06.2021-25.07.2021: 1 925 рублей х 5,5%/365 х 41 день = 11,89 рублей;

с 26.07.2021-12.09.2021: 1 925 рублей х 6,5%/365 х 49 дней = 16,80 рублей;

с 13.09.2021-24.10.2021: 1 925 рублей х 6,75%/365 х 42 дня = 14,95 рублей;

с 25.10.2021-19.12.2021: 1 925 рублей х 7,5%/365 х 56 дней = 22,15 рублей;

с 20.12.2021-13.02.2022: 1 925 рублей х 8,5%/365 х 56 дней = 25,10 рублей;

с 14.02.2022-27.02.2022: 1 925 рублей х 9,5%/365 х 14 дней = 7,01 рублей;

с 28.02.2022-10.04.2022: 1 925 рублей х 20%/365 х 42 дня = 44,30 рублей;

с 11.04.2022-03.05.2022: 1 925 рублей х 17%/365 х 23 дня = 20,62 рублей;

с 04.05.2022-26.05.2022: 1 925 рублей х 14%/365 х 23 дня = 16,98 рублей;

с 27.05.2022-13.06.2022: 1 925 рублей х 11%/365 х 18 дней = 10,44 рублей;

с 14.06.2022-24.07.2022: 1 925 рублей х 9,5%/365 х 41 день = 20,54рублей;

с 25.07.2022-18.09.2022: 1 925 рублей х 8%/365 х 56 дней = 23,63 рублей;

с 19.09.2022-23.07.2023: 1 925 рублей х 7,5%/365 х 308 дней = 121,83 рублей;

с 24.07.2023-14.08.2023: 1 925 рублей х 8,5%/365 х 22 дня = 9,86 рублей;

с 15.08.2023-17.09.2023: 1 925 рублей х 12%/365 х 34 дня = 21,52 рублей;

с 18.09.2023-29.10.2023: 1 925 рублей х 13%/365 х 42 дня = 28,80 рублей;

с 30.10.2023-17.12.2023: 1 925 рублей х 15%/365 х 49 дней = 38,76 рублей;

с 18.12.2023-31.12.2023: 1 925 рублей х 16%/365 х 14 дней = 11,81 рублей;

с 01.01.2024-28.07.2024: 1 925 рублей х 16%/366 х 210 дней = 176,72 рублей;

с 29.07.2024-15.09.2024: 1 925 рублей х 18%/366 х 49 дней = 46,39 рублей;

с 16.09.2024-27.10.2024: 1 925 рублей х 19%/366 х 42 дня = 41,97 рублей;

с 28.10.2024-20.12.2024: 1 925 рублей х 21%/366 х 54 дня = 59,64 рублей

Общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за несвоевременную уплату взноса за 2019 год составит 928 рублей 38 копеек.

- за просрочку оплаты взносов за 2020-2021 годы, начиная с 1 января 2022 года (так как дата принятия решения – 15 августа 2021 года, начисления с 1 января согласно требованиям истца) по 20 декабря 2024 года, исходя из расчета:

с 01.01.2022-13.02.2022: 4 400 рублей (2 200 рублей + 2 200 рублей взнос согласно ? доле в праве собственности) х 8,5%/365 х 44 дня просрочки = 45,08 рублей;

с 14.02.2022-27.02.2022: 4 400 рублей х 9,5%/365 х 14 дней = 16,03 рублей;

с 28.02.2022-10.04.2022: 4 400 рублей х 20%/365 х 42 дня = 101,26 рублей;

с 11.04.2022-03.05.2022: 4 400 рублей х 17%/365 х 23 дня = 47,13 рублей;

с 04.05.2022-26.05.2022: 4 400 рублей х 14%/365 х 23 дня = 38,82 рублей;

с 27.05.2022-13.06.2022: 4 400 рублей х 11%/365 х 18 дней = 23,87 рублей;

с 14.06.2022-24.07.2022: 4 400 рублей х 9,5%/365 х 41 день = 46,95 рублей;

с 25.07.2022-18.09.2022: 4 400 рублей х 8%/365 х 56 дней = 54,01 рублей;

с 19.09.2022-23.07.2023: 4 400 рублей х 7,5%/365 х 308 дней = 278,47 рублей;

с 24.07.2023-14.08.2023: 4 400 рублей х 8,5%/365 х 22 дня = 22,54 рублей;

с 15.08.2023-17.09.2023: 4 400 рублей х 12%/365 х 34 дня = 49,18 рублей;

с 18.09.2023-29.10.2023: 4 400 рублей х 13%/365 х 42 дня = 65,82 рублей;

с 30.10.2023-17.12.2023: 4 400 рублей х 15%/365 х 49 дней = 88,60 рублей;

с 18.12.2023-31.12.2023: 4 400 рублей х 16%/365 х 14 дней = 27,00 рублей;

с 01.01.2024-28.07.2024: 4 400 рублей х 16%/366 х 210 дней = 403,93 рублей;

с 29.07.2024-15.09.2024: 4 400 рублей х 18%/366 х 49 дней = 106,03 рублей;

с 16.09.2024-27.10.2024: 4 400 рублей х 19%/366 х 42 дня = 95,93 рублей;

с 28.10.2024-20.12.2024: 4 400 рублей х 21%/366 х 54 дня = 136,33 рублей

Общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за несвоевременную уплату взносов за 2020-2021 годы составит 1 646 рублей 98 копеек.

В соответствии со статьей 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Таким образом, с ответчика ФИО3 в пользу СНТ «Природа» подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4 656 рублей 22 копейки за период с 10 января 2018 года по 20 декабря 2024 года, а с ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО4 за период с 10 января 2020 года по 24 декабря 2024 года – по 2 575 рублей 36 копеек с каждого.

В соответствии с пунктом 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей (абзац пятый статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 96 указанного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (пункт 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ). Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статья 3, 45 КАС РФ, статьи 2,41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1).

В обоснование заявления о возмещении расходов истец представил суду соглашение № об оказании юридических услуг от 13 февраля 2025 года и дополнительно соглашение № от 21 июля 2025 года к соглашению об оказании юридических услуг, составленные с ФИО6, осуществляющим деятельность в качестве самозанятого лица. Стоимость услуг по названному соглашению составила 18 000 рублей, которая была оплачена истцом платежным поручением № от 23 июля 2025 года.

Исходя из характера рассматриваемого спора, его сложности, объема выполненной представителем истца работы, времени, необходимого на подготовку им процессуальных документов, продолжительности рассмотрения дела (участие в судебных заседаниях 19 февраля 2025 года, 14 апреля 2025 года, 29 мая 2025 года, 21 июля 2025 года, 11 сентября 2025 года), сложившейся в регионе средней стоимости аналогичных юридических услуг, в том числе исходя из принципа разумности, отсутствия мотивированных возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков ФИО3, ФИО5, ФИО2, ФИО4 в пользу истца понесенных расходов на оплату юридических услуг в размере – 18 000 рублей, то есть по 4 500 рублей с каждого из ответчиков.

В связи с рассмотрением данного дела истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей согласно платежному поручению № от 23 декабря 2024 года.

Таким образом, на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчиков ФИО3, ФИО5, ФИО2, ФИО4 в пользу истца СНТ «Природа» массива «Чаща», подлежат взысканию расходы последнего по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, понесенные согласно платежному поручению № от 23 декабря 2024 года, по 1 000 рублей с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Природа» массива «Чаща», - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты>, в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Природа» массива «Чаща», <данные изъяты>, задолженность по уплате расходов за пользование и содержание имущества общего пользования в размере 6 325 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10 января 2020 года по 20 декабря 2024 года в размере 2 575 рублей 36 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 000 рублей, по оплате услуг представителя в размере 4 500 рублей.

Взыскать с ФИО3, <данные изъяты>, в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Природа» массива «Чаща», <данные изъяты>, задолженность по уплате расходов за пользование и содержание имущества общего пользования в размере 9 850 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10 января 2018 года по 20 декабря 2024 года в размере 4 656 рублей 22 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 000 рублей, по оплате услуг представителя в размере 4 500 рублей.

Взыскать с ФИО4, <данные изъяты>, в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Природа» массива «Чаща», <данные изъяты>, задолженность по уплате расходов за пользование и содержание имущества общего пользования в размере 6 325 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10 января 2020 года по 20 декабря 2024 года в размере 2 575 рублей 36 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 000 рублей, по оплате услуг представителя в размере 4 500 рублей.

Взыскать с ФИО5, <данные изъяты>, в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Природа» массива «Чаща», <данные изъяты>, задолженность по уплате расходов за пользование и содержание имущества общего пользования в размере 6 325 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10 января 2020 года по 20 декабря 2024 года в размере 2 575 рублей 36 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 000 рублей, по оплате услуг представителя в размере 4 500 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в течение одного месяца в апелляционном порядке.

Судья <данные изъяты>

Решение изготовлено в окончательной форме 25.09.2025 года.