УИД 32RS0003-01-2022-001138-90 Дело № 2-1538/2022 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 октября 2022 года г.Брянск
Брянский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Артюховой О.С.,
при секретаре Амбарцумян Р.А.,
с участием помощника прокурора <адрес> Козловой В.А., истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, который с июля 2017 года выехал на другое постоянное место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, и с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает.
На основании изложенного истец ФИО1 просила суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать МО МВД России «Брянский» снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования. Пояснила, что ФИО2 помогал ей по хозяйству, жил в спорном доме как помощник по дому, потом попросил зарегистрировать его в спорном жилом помещении, что она и сделала. В 2017 году ФИО2 сказал, что будет строить себе домик на даче, после чего съехал из принадлежащего ей жилого дома.
В судебное заседание ответчик не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении дела слушанием, о рассмотрении дела в свое отсутствие не представил.
Представитель третьего лица – МО МВД России «Брянский» - в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
В силу ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства без участия ответчика, истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Выслушав истца, прокурора Козлову В.А., давшую заключение о наличии оснований для удовлетворения иска, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Пунктами 1, 2 ст.288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на основании акта о приемке законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения № на реконструкцию жилого дома, выданного администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 Дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ.
Также из материалов дела усматривается, что в названном жилом помещении с 26.03.2015 по настоящее время зарегистрирован ФИО2 Документы о регистрации ответчика в спорном жилом помещении не сохранились в связи с истечением срока хранения (ответ МО МВД России «Брянский» от 17.06.2022 №).
Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Так, свидетель ФИО5 показала суду, что проживает в <адрес> с 2006 года, истец ФИО1 ее соседка. Также свидетель сообщила, что ФИО1 с 2006 года проживала с ФИО2, который приходился наверно истцу сожителем. Последний раз ФИО2 она, ФИО5, видела в 2017 году; в связи с чем он выехал она не знает; в доме истца его вещей нет.
Свидетель ФИО6 показала суду, что проживает в <адрес>, истец ФИО1 приходится ей родной сестрой. Также свидетель сообщила, что ФИО2 и ФИО1 проживали вместе с конца 2000-х годов, были сожителями, ответчик помогал истцу по дому. С 2016 года или с 2017 года она, ФИО6, ответчика не видит, вещей его в доме сестры нет; при этом споров, скандалов между ФИО2 и ФИО1 не было.
Показания свидетелей ФИО5 и ФИО6 суд полагает возможным положить в основу решения суда, поскольку они были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не носит временного характера, выехав в другое место жительства по иному адресу, попыток к вселению не предпринимал, соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не имеется. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном не проживании ФИО2, наличии препятствий со стороны собственника жилого помещения в проживании ответчика в спорном жилом помещении в материалы дела не представлено.
Стороной ответчика в нарушение ст.56 ГПК РФ допустимых доказательств в обоснование возражений относительно иска, суду не представлено, как не представлено доказательств несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения.
При таких обстоятельствах регистрация ответчика в жилом доме нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственников жилого помещения.
Таким образом, оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд находит требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.
В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий по делу,
судья Брянского районного суда
Брянской области О.С.Артюхова
Мотивированное решение составлено 02.11.2022