Дело № 2-1396/2025 УИД: 34RS0003-01-2025-001584-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 04 августа 2025 года

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Самсоновой М.В.,

при секретаре Лисицкой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

В обоснование указав, что он с <ДАТА> зарегистрирован и проживает в квартире, по адресу: <адрес>, которая является муниципальной собственностью.

Данная квартира была предоставлена дедушке истца ФИО3, в пользование. Ордер на предоставление данной квартиры не сохранился.

Истец обратился в МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» с заявлением о признании его нанимателем данной квартиры. В ответе от <ДАТА> было отказано в заключении договора социального найма жилого помещения, в связи с тем, что отсутствуют документы (ордер) послужившие основанием для вселения семьи в данной жилое помещение.

Истец непрерывно проживает в спорной квартире, несёт бремя по содержанию имущества и оплате коммунальных счетов.

В ходе рассмотрения дела, истцом были уточнены исковые в порядке ст.39 ГПК РФ, согласно которых просит суд признать за ФИО1 право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 43,2 кв.м., на условиях договора социального найма, указав в качестве членом семьи нанимателя: ФИО1 <ДАТА> года рождения, ФИО6 <ДАТА> года рождения.

Представитель истца ФИО1 ФИО1, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объёме.

Третье лицо ФИО1, в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Статья 60 ЖК РФ устанавливает, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 61, ч.1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры); пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно п.1 ч.1 ст. 67 и ч.2,3 ст. 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В судебном заседании установлено, что нанимателем <адрес> расположенной в МКД по адресу: <адрес>, являлся ФИО4, умерший <ДАТА>.

ФИО8, является дочерью ФИО13 и ФИО14 что подтверждается справкой о рождении № от <ДАТА>.

<ДАТА> между ФИО7 и ФИО5 был зарегистрирован брак, супругам присвоена фамилия «ФИО11».

После смерти ФИО4, право пользования квартирой на условиях договора социального найма получила его дочь ФИО17 которая умерла <ДАТА>

ФИО1, является сыном умершей ФИО16 что подтверждается актовой записью о рождении № от <ДАТА>.

Как следует из реестра муниципального имущества Волгограда квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.

Согласно выписке из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения (архивные сведения на период до <ДАТА>) по адресу: <адрес>, зарегистрированы 4 человека: ФИО18 <ДАТА> года рождения (умер); ФИО2 <ДАТА> года рождения, ФИО2 <ДАТА> года рождения, ФИО10 <ДАТА> года рождения.

Лицевой счет на квартиру расположенную по адресу:. Волгоград, <адрес>, открыт на имя умершей ФИО19 однако коммунальные платежи, в том числе плата за наем жилого помещения оплачиваются ФИО2.

По смыслу жилищно-правовых норм в их взаимосвязи, основанием для возникновения права пользования жилым помещением государственного или муниципального жилищного фондов по договору социального найма выступают два юридических факта - принятие решения о предоставлении жилого помещения и заключение договора социального найма жилого помещения, причем принятие решения о предоставлении жилого помещения порождает обязанность заключить договор социального найма.

При этом отсутствие у гражданина первоочередного документа на занятие жилой площади при фактическом вселении в квартиру, проживании и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у лица права пользования жилым помещением. Отсутствие документа о праве пользования жилым помещением не находится во взаимосвязи с доказательством, подтверждающим законность вселения в жилое помещение, а также не свидетельствует о незаконности занимаемого жилого помещения.

На основании п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что нанимателем жилого помещения - (квартиры) по адресу: <адрес>, являлся ФИО4, который умер <ДАТА>. Истец был вселен в спорную квартиру как член семьи нанимателя, после смерти которого продолжает проживать в указанной квартире.

Собранными по делу доказательствами в их совокупности подтверждается, что истец в спорной комнате зарегистрирован с <ДАТА>, а проживает с <ДАТА>, он вселен в жилое помещение в установленном законом порядке, в жилом помещении истец продолжает проживать до настоящего времени. От права пользования квартирой не отказывался, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется. Данные обстоятельства являются неоспоримыми доказательствами, подтверждающими законность проживания истца в спорной комнате.

Установленные судом обстоятельства говорят о том, что истец не отказывался от реализации своих жилищных прав в отношении спорного жилого помещения. Право истца на проживание в жилом помещении ответчиком не оспаривается. Доказательств, свидетельствующих о незаконности вселения истца в спорное жилое помещение, суду не представлено. При этом суд считает, что отсутствие у истца документов, подтверждающих право пользования спорной комнатой, не может лишать его гарантированного Конституцией РФ права на жилище и служить препятствием к возникновению прав в отношении занимаемого в законном порядке жилого помещения.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО2 приобрел право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма, поскольку была вселен в неё на законных основаниях, длительное время проживает в жилом помещении, несёт бремя его содержания.

Кроме того, совместно проживают и являются членами семьи ФИО1, его супруга ФИО1 <ДАТА> года рождения и сын ФИО10 <ДАТА> года рождения.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 о признании права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение о признании за истцом права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма жилого помещения является основанием для обращения с соответствующим заявлением о заключении договора социального найма с МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», с указанием членов семьи: ФИО2, ФИО6

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности – удовлетворить.

Признать за ФИО1, <ДАТА> года рождения (паспорт:№ право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г.Волгограда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 18 августа 2025 года.

Судья М.В. Самсонова