Дело № 2-355/2026
11RS0005-01-2025-005747-19
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(Заочное)
Ухтинский городской суд Республики Коми в составе: судьи Савинкиной Е.В., при секретаре Митрофановой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухта 22 января 2026 года гражданское дело № 2-355/2026 по иску ФИО1 к Администрации МО «Ухта» РК о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО «Ухта» РК о включении в состав наследства, открывшегося после смерти В., умершего <...> г., жилого дома общей площадью .... кв.м. (со служебными/надворными строениями, в том числе сараем общей площадью .... кв.м., сараем общей площадью .... кв.м., баней общей площадью .... кв.м.), с кадастровым номером ...., земельного участка общей площадью 6 соток, расположенных по адресу: .... признании права собственности на указанные объекты. В обоснование указала, что В.., ее отец, умер, открылось наследственное дело, где она признана наследницей, однако указанное имущество в состав наследственной массы не вошло.
ФИО1 в судебном заседании не присутствует, извещена надлежащим образом, возможности проведения ВКС для обеспечения участия истца в судебном заседании у суда не имеется.
Ответчик администрация МО «Ухта» РК в судебном заседании не присутствует, извещена надлежащим образом, представила отзыв.
Третьи лица в судебном заседании не присутствуют, извещены надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145, 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145, 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Материалами дела установлено, что <...> г. умер В., после смерти которого открылось наследство.
Нотариусом ..... открыто наследственное дело .....
В установленные законом сроки ФИО1 – дочь В.. подала заявление о вступлении в наследство В.
Согласно материалам наследственного дела единственным наследником является ФИО1
В состав наследства В.., определенного нотариусом в наследственном деле, вошли: денежные средства, хранящиеся в .... на счетах .... с причитающимися процентами, в .... на счетах .... с причитающимися процентами, автомобиль марки , о чем выданы наследнику свидетельства о праве на наследство по закону.
При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что в ГБУ РК «РУТИКО» имеются сведения о собственнике домовладения, расположенного по адресу: .... В., реестровый номер .... от <...> г..
Решением исполкома .... .... от <...> г. И.. был отведен земельный участок №.... в бессрочное пользование для строительства индивидуального одноквартирного жилого дома на праве личной собственности застройщиков.
Затем решением исполкома .... .... от <...> г. года указанное выше решение было отменено и принято решение об отводе земельного участка .... в бессрочное пользование для строительства индивидуального 2-квартирного жилого дома на праве личной собственности застройщиков Н.. и И..
<...> г. между И.. и отделом коммунального хозяйства исполкома .... был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от <...> г., о чем внесена запись .... от <...> г. в реестровую книгу БТИ о праве собственности на жилой дом И..
В выписке из ЕГРН сведения о собственнике указанного жилого дома отсутствуют.
В.. является сыном И.., умершего <...> г..
Согласно материалам наследственного дела ...., открытого нотариусом ....., наследниками И.. явились его супруга М.. и его сын В.
В.. от принятия наследства после умершего И.. отказался в пользу своей матери М.
Наследство И.. состояло из жилого дома, находящегося по адресу: ....
Согласно техническому паспорту жилой дом площадью .... кв.м. возведен в <...> г., имеет в составе веранду площадью 6.....
<...> г. года М.. заключает договор дарения с В.. на передачу в дар ему жилого дома, находящегося по адресу: ...., и удостоверяет его в нотариальном порядке.
Согласно Земельному кодексу РСФСР, утвержденному Законом РСФСР от 1 июля 1970 года «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР» и действовавшему на момент выделения И.. указанного земельного участка, земля состояла в исключительной собственности государства и предоставлялась только в пользование (статья 3).
В соответствии со статьями 9, 10 и 11 названного кодекса к землепользователям также были отнесены граждане СССР, которым земля предоставлялась в бесплатное пользование. Земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование; бессрочным (постоянным) признавалось землепользование без заранее установленного срока.
Статьей 87 Земельного кодекса РСФСР было определено, что при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью.
Согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
В силу положений пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
В соответствии с ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Таким образом, истец вправе признать за собой право собственности на земельный участок, на котором находится жилой дом с постройками, перешедший к нему в собственность по наследству от родственника, обладавшего участком на праве постоянного (бессрочного) пользования землей при условии, что в соответствии с федеральным законом не предусмотрено ограничений по предоставлению такого земельного участка в частную собственность.
При рассмотрении дела судом таких ограничений не установлено.
Согласно п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).
Соответственно, учитывая, что жилой дом, находящийся по адресу: ...., фактически принадлежал В.., а земельный участок для строительства указанного жилого дома был выделен в постоянное (бессрочное) пользование наследодателю И.., указанный объект недвижимости и земельный участок площадью 600 кв.м. подлежат включению в состав его наследства и распределению в собственность наследнику – ФИО1
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 к Администрации МО «Ухта» РК удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти В., умершего <...> г., жилой дом общей площадью .... кв.м. (со служебными/надворными строениями, в том числе сараем общей площадью .... кв.м., сараем общей площадью .... кв.м., баней общей площадью .... кв.м.), с кадастровым номером ...., земельный участок общей площадью .... кв.м., расположенных по адресу: ....
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью .... кв.м. (со служебными/надворными строениями, в том числе сараем общей площадью .... кв.м., сараем общей площадью .... кв.м., баней общей площадью .... кв.м.), с кадастровым номером ...., земельный участок общей площадью .... кв.м., расположенных по адресу: ....
Указанное решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
В окончательной форме решение составлено 23.01.2026 года
Судья Е.В. Савинкина